5 risultati - Appartamento & casa in affitto a Eiken

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CHF 2’170.– / mese
2.5 locali 58m² superficie
5074 Eiken

Frisch renovierte 2.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme am Waldrand von Eiken

Diese charmante 2.5-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Fläche von 58m2 steht ab dem 1. Mai zur Vermietung bereit oder nach individueller Vereinbarung. Vor drei Jahren wurde die Wohnung einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen, wobei der reizvolle Altbaucharme sorgsam bewahrt wurde.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und einer stilvollen Granitarbeitsplatte. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und bietet ein Lavabo sowie Unterbaumöbel, begleitet von einer grosszügigen Dusche. Zusätzlich stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner von Miele zur Verfügung.Weitere Highlights dieser Wohnung sind der edle Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer, ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich, ein behagliches Esszimmer mit einem funktionsfähigen Kachelofen sowie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit grosszügigen Fenstern.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Miete beinhaltet die Nebenkosten für Heizung und Wasser (Strom ist exklusive).Durch die direkte Autobahn- und Zuganbindung von Eiken aus sind Städte wie Basel, Zürich und Aarau in weniger als 30 Minuten erreichbar. Der angrenzende Wald bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Spaziergänge.Im Dorf befinden sich eine Primarschule und ein Kindergarten, während das Oberstufenzentrum in Stein oder Frick liegt. Verschiedene Einkaufszentren und Detailhandelsgeschäfte sind in den Nachbargemeinden in unmittelbarer Nähe des Dorfes zu finden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Renovierung vor 3 Jahren, Altbaucharme erhalten • Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und Granitarbeitsplatte • Neugestaltetes Badezimmer mit Lavabo, Unterbaumöbel und geräumiger Dusche • Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele vorhanden • Parkettboden in Schlaf- und Wohnzimmer • Gemütliches Esszimmer mit Kachelofen • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof fussläufig erreichbar • Direkte Autobahn- und Zuganbindung nach Basel, Zürich und Aarau (<30 Minuten) • Angrenzender Wald für Erholung und Spaziergänge • Primarschule und Kindergarten im Dorf, Oberstufenzentren in Stein oder Frick • Verschiedene Einkaufszentren und Detailhandelsgeschäfte in Nachbargemeinden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Eiken è aumentata del 4.69% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.409 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 70.205 franchi svizzeri.

Il 6.52% della popolazione è laureato, il 14.8% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.91% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.77% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.37%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.05%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Eiken è del 16.77%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.07%, una coppia sposata con due figli l'8.37% e una coppia senza figli l'11.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Eiken sono stati costruiti 63 nuovi appartamenti.

11 nuovi appartamenti sono bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 20 nuovi trilocali e 12 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 17 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.152 appartamenti a Eiken.

In totale si contano 24 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 292, 365 e 283.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 283 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 113.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Eiken è del 2.96%.

Di questi, il 12% degli appartamenti con due stanze,

il 4.11% dei trilocali,

L'1.65% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.06% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.77%, di cui il 3.54% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.600 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.370 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.