11 risultati - Appartamento & casa in affitto a Langnau am Albis

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CHF 2’170.– / mese
1.5 locali 27m² superficie
Wildenbühlstrasse 55, 8135 Langnau am Albis

For Expats- Beautiful & modern fully furnished apartment @ 8135 Langnau am Albis

Welcome to Our Modern Signature Apartment in Langnau am AlbisWe warmly invite you to experience this beautifully renovated 1.5-room signature apartment (renovated in January 2023) nestled in the heart of nature, yet conveniently close to the city. Situated near Swiss Re, Credit Suisse, UBS, and other renowned international corporate offices, this apartment offers the perfect blend of tranquility and accessibility.Apartment Details: • Location: Langnau am Albis, close to Adliswil and Zurich City Centre • Size: Approximately 27 m² • Proximity: Within 30 minutes by public transport from Zurich Main Station Amenities and Features: Our apartment is fully furnished and equipped with over 101 essential items to ensure a comfortable and enjoyable stay. Here’s what you can expect: • Modern, Well-Equipped Kitchen: • Dining table and chairs • Microwave oven and refrigerator • Dishwasher • Complete selection of cooking and dining utensils • Living Space: • Smart TV with internet access • High-speed Wi-Fi • Comfortable seating area • Bedroom: • High-quality bed with side tables, mattresses, bed covers, and pillows • Wardrobe and shoe rack • Bathroom: • Fully equipped with accessories, towels, and curtains • Steam iron and ironing board • Additional Amenities: • Washing machine and dryer (shared with one other guest) • Ganesha statue for heavenly blessings, promoting a healthy body and peaceful mind Experience the Difference: Our 101+ items promise ensures that you have everything you need for a true "home away from home" experience. The apartment is furnished with all the essentials and modern conveniences you would expect in a contemporary home.Contact Us to Start Your Adventure: For a personalized experience, please reach out to us at: • Email: enquiry@sinhas.ch • WhatsApp: 078 817 66 30 When applying, please share the following details: • Check-in/out dates • Accommodation type (Sharing/Independent/Family) • Number of occupants and age of any children • Apartment size preference • Workplace location • Employer • Purpose of travel • If you would like a callback, please share your WhatsApp number Note: All our 100+ apartments are fully furnished business apartments. The rent includes maintenance costs and internet but excludes private electricity usage. Rent is negotiable for long-term corporate guests or groups of friends.Just Walk In and Enjoy: We strive to ensure your stay with us is comfortable and hassle-free. All you need to do is walk in and start enjoying your new home.For more details and to explore our other properties across Switzerland, please visit Sinha's Swiss or SINHAS GmbH.We look forward to welcoming you!🔗 Explore More: Our listings are here, in case you would like to explore further options with us.• Airbnb: View Listings - https://www.airbnb.com/users/show/151693991• Homegate: View Listings - https://www.homegate.ch/agency/z933/sinhas-gmbh• Flatfox: View Listings –https://flatfox.ch/en/sinhas/listings/?east=10.492340&north=47.808455&south=45.817920&west=5.956080• Visit Our Website - https://sinhas.ch• Follow Us on Facebook - https://www.facebook.com/sinhasswissapartment

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CHF 3’550.– / mese
3.5 locali 95m² superficie
Haldengasse 6, 8135 Langnau am Albis

Schlossrain - Exklusive 3.5-Zimmerwohnung mitten im Grünen

Wir vermieten eine wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung in der Überbauung Schlossrain im Zentrum von Langnau am Albis. WohnungDie grosszügige Wohnung verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten wie eine erstklassig ausgestattete Küche mit V-Zug-Geräten (Induktionskochfeld mit versenkbarem Dampfabzug, Weinkühlschrank, Backofen und Kombisteamer und Geschirrspüler), ein Badezimmer und eine Dusche mit Dusch-WC, zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein grosser Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist der luxuriöse Landhausdielen-Parkett welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht.Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein eigener Waschraum mit eigenem Waschturm.Bei Bedarf können zwei Parkplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden.LageLangnau am Albis gehört zu den beliebten Wohnorten im Einzugsgebiet von Zürich. Die Lage mitten im Grünen und an der Sihl, eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz wie auch das übersichtliche Leben in einem schönen Dorf sorgen für eine hohe Lebensqualität. Für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Die Gemeinde deckt vom Kindergarten bis zur Sekundarschule alle Stufen ab. Die drei Häuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten «Schlossrain» befinden sich an ansprechender Hanglage und zentrumsnah. Folglich lassen sich Besorgungen für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erledigen (Quelle: www.schlossrain.ch) Mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Auto ist die Stadt Zürich nur 20 Minuten entfernt und den Zürichsee erreichen Sie bequem per Bus. Falls wir Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Freundliche GrüsseSimon BaumannABT Finanzgesellschaft AG

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CHF 3’925.– / mese
5.5 locali 159m² superficie
Höflistrasse 73, 8135 Langnau am Albis

Moderne, grosszügige Attikawohnung in Langnau am Albis

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier, direkt am Hintereingang des Wildparks "Sihlwald Langenberg" und besticht durch ein grosszügiges Raumkonzept.Die lichtdurchflutete (zwei Oberlichter) Wohnung verfügt über folgende Qualitäten: • grosser offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Küche mit Spülmaschine, Backofen, Steamer und Glaskeramik-Kochfeld • sämtliche Wohnräume und Bäder verfügen über einen Schieferplattenboden und Fussbodenheizung • direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung (nur mit Wohnungsschlüssel bedienbar) • drei grosse Terrassen (mit Beleuchtung, grosse Terrasse mit Wasseranschluss) • drei Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC, sep. WC) • separater Waschraum im UG sowie separater Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler • Garagenplatz in der Tiefgarage (CHF 125.00) • zwei gemeinschaftlich genutzte Abstell- und Veloräume (einer davon abschliessbar)Lassen Sie am Abend auf den beidseitig gelegenen Dachterrassen den Tag ausklingen. • die S4 Haltestelle "Wildpark-Höfli" liegt in fussläufiger Entfernung und ist dennoch kaum zu hören • direkt hinter dem Haus liegt der öffentliche Zugang zum Spazier- und Erholungsgebiet Wildpark. Auf der anderen Seite fliesst in wenigen Gehminuten Entfernung die Sihl. Hier sind Stadt Zürich und zB. Albiskette mit dem Velo gut erreichbar • in wenigen Autofahrminuten sind Apotheken, Geschäfte und Supermärkte zu erreichen. • Langnau am Albis verfügt über ein Hallenbad Achtung: Bilder zeigen typenähnliche Wohnung. Die hier konkret angebotene Wohnung ist nicht zum Wald hin orientiert. Die Küche ist in L-Form und enthält kein zusätzliches Schrankelement.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Langnau am Albis è arrivato a 8.056 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.26%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 97.495 franchi svizzeri.

Il 20.58% della popolazione è laureato, il 14.59% dispone di una qualifica professionale superiore, il 43.76% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 21.08% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.12%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.47%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Langnau am Albis è del 14.73%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.79%, una coppia sposata con due figli il 6.53% e una coppia senza figli il 9.58%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Langnau am Albis sono stati costruiti 171 appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 27 nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 37 trilocali e 53 quadrilocali.

Sono stati costruiti 20 appartamenti con 5 stanze e 33 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Langnau am Albis è aumentato e ora conta un totale di 3.663 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 159 unità.

In totale si contano 388 appartamenti con 2 stanze, 1.012 appartamenti con 3 stanze e 977 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 680 appartamenti con 5 stanze e 447 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Langnau am Albis è dello 0.6%.

Ad esempio, lo 0.99% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.13% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.09%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.750 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.500 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.990 franchi svizzeri.