15 risultati - Appartamento & casa in affitto a Murgenthal

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CHF 1’880.– / mese
40m² superficie
Hauptstrasse 76, 4853 Murgenthal

"Befristete Loftwohnung für eine tolle Zeit"

GeographieDie Ortschaft Murgenthal, das Zentrum der weitläufigen Gemeinde, liegt neben der Mündung der Murg in die Aare. Etwa eineinhalb Kilometer weiter südlich, im Tal der Murg, liegt der Weiler Walliswil. Entlang der beiden Gewässer, in Richtung Nordosten bzw. Süden, erstreckt sich eine schmale Flussebene, die nirgends breiter als 200 Meter ist. Die Ebene wird durch den im 17. Jahrhundert gebauten und 8,5 Kilometer langen Rotkanal entwässert, der von Walliswil bis nach Rothrist reicht.Begrenzt wird die Ebene durch eine steile Geländestufe, die in eine weitere, erhöht liegende Ebene übergeht. Diese ist zu über zwei Dritteln mit Wald bedeckt, der einen bedeutenden Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau bildet. Die Dörfer Hohwart und Glashütten liegen südöstlich von Murgenthal in einer zwei Kilometer langen und 400 Meter breiten Rodungsinsel, die auf allen Seiten von Wald umgeben ist. Die Ortschaft Riken, anderthalb Kilometer nordöstlich von Murgenthal gelegen, ist auf drei Seiten von Wald umgeben. Ganz im Südosten, über vier Kilometer von Murgenthal entfernt, befinden sich im Tal der Pfaffneren das Dorf Balzenwil und der Weiler Gruben.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1862 Hektaren, davon sind 1172 Hektaren bewaldet und 159 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 501 Metern auf der Grueberhöchi bei Balzenwil, der tiefste auf 405 Metern an der Aare. Nachbargemeinden sind Rothrist im Nordosten, Vordemwald im Osten, Brittnau im Südosten, die luzernische Gemeinde Pfaffnau im Süden, die bernischen Gemeinden Roggwil und Wynau im Westen sowie die solothurnischen Gemeinden Wolfwil im Westen und Fulenbach im Nordwesten. Entsprechend findet sich ein Dreikantonseck im Rot und ein weiteres bei der Mündung der Murg in die Aare."Attraktive Loftwohnung für hohe Lebensqualität"Herzlich willkommen in dieser besonderen Loftwohnung, die ab dem 1. Juli 2024 oder nach individueller Absprache verfügbar ist.Diese Loftwohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, ohne dabei in einer abgeschiedenen Umgebung zu liegen. Sie liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und ist somit äusserst praktisch erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Für Ihre Wohnqualität:- Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC- Bodenbelag Korridor, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Platten- Bodenbelag Schlafzimmer Parkett- Einbauschränke im Badezimmer und Schlafzimmer- grosse Terrasse und zusätzlicher Aussenbereich vor dem EingangDie Wohnung wird unbefristet vermietet, mit dem Hinweis auf ein bevorstehendes Bauprojekt.Ein Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten muss per Versicherung oder Depotkonto geleistet werden.Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat dazugemietet werden. Ein Carportplatz kann bei Bedarf ebefalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren? oder per E-Mail. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Murgenthal ha raggiunto 3.064 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.69%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 66.540 franchi svizzeri.

Il 49.98% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 18.03% una qualifica professionale superiore. Il 6.32% è laureato e il 25.64% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

L'1.4% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.22%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Murgenthal, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.01% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.28%, una coppia sposata con due figli paga l'8.5% e una coppia senza figli paga l'11.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 49 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Murgenthal sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 2 appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 15 trilocali e 16 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 12 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Murgenthal un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Murgenthal è aumentato e ora conta un totale di 1.492 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 44 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 113 appartamenti con 2 stanze, 351 appartamenti con 3 stanze e 397 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 336 appartamenti con 5 stanze e 251 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Murgenthal, il 2.02% degli appartamenti non è abitato.

Di questi, l'1.79% degli appartamenti con due stanze,

il 3.14% dei trilocali,

il 2.03% degli appartamenti con quattro stanze

e il 2.09% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.54%, di cui lo 0.8% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.430 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.