0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Oberhofen AG

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CHF 2’170.– / mese
4 locali 99m² superficie
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug hochwertige Mietwohnung an idyllischer Lage

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 9 Mietwohnungen stehen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit Erdgeschoss:2 ½ Zi. Whg. à 99.50 m2, Mietzins Fr. 1'400.00 + Fr. 170.00 NKHochparterre:4 Zi. Whg. à 99.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'450.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 99.50 m2, Mietzins Fr. 1‘410.00 + 170 NK1. Obergeschoss:4 Zi. Whg. à 99.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'450.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 99.50 m2, Mietzins Fr. 1‘410.00 + 170 NK Dachgeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 84 m2, Nettomietzins Fr. 1'620.00 + 220 NK2 ½ Zi. Whg. à 61m2, Mietzins Fr. 1'440.00 + Fr. 170.00 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, GlasfaserDie Wohnungen im Gebäude sind mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 140.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A4 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

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1 / 5
CHF 1’610.– / mese
47m² superficie
Oberdorf 1, 5636 Benzenschwil

Grosses Zimmer mit Dusche/WC in lebendiger Wohngemeinschaft

1 grosses Zimmer mit eigener Dusche/WC und eigenem Reduit kann im ersten teil-energieautarke/ plusenergie Mehrgenerationenhaus der Schweiz gemietet werden. Wer hier wohnt kann sich an den gemeinsamen Mahlzeiten, Arbeiten und Spielen beteiligen. Seit Sommer 2021 bietet der Verein SynergiePlus einzigartiges Mehrgenerationen wohnen in ländlich geprägter Umgebung in der Nähe des Bahnhofs (150m) und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (100m). Bis zum Autobahnanschluss A4 in Affoltern am Albis benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten, so sind die Zentren Zug, Luzern, Zürich, Aarau in angenehmer Fahrzeit zu erreichen. Das Haus wurde als behindertengerechtes und altersgerechtes Mehrgenerationenhaus gebaut. 15 Zimmer mit 5 Kleinküchen in 5 Wohnungen sind flexibel zuteilbar. Zusätzlich erweitern 3 gemeinsame Wohnräume mit 2 Wohnküchen und 2 Gartensitzplätzen den Lebensraum. Geboten wird Minergie Wohnkomfort mit einem sehr hohen Autarkiegrad. Es ist ein Leuchtturm, der etwa 3mal mehr Energie produziert als benötigt. Der Lift bedient alle Stockwerke und erlaubt den Zugang ohne Stufen und Treppen. Das einzigartige Projekt bietet mehr als Wohnen, lässt Raum für Gestaltung und Innovation. Wir leben eine lebendige Gemeinschaft mit Jung und Alt, offen für individuelle Lebensweisen, in gemeinsamer Verantwortung, uns gegenseitig unterstützen, aktiv mitarbeiten, Konflikte lösungsorientiert angehen, uns selbst verwalten, Aufgaben gemeinsam bewältigen, Zusammen bestimmen wir, welche Formen unser gemeinschaftliches Leben annehmen soll.Wir suchen Personen, die mithelfen und faire Lösungen mittragen. Gelebte Demokratie in einer lebendigen Gemeinschaft von 10 bis 15 Personen. Tolerante Personen, jung oder älter, fit oder behindert, die einen respektvollen Umgang pflegen sind willkommen und werden gerne zu einem Gespräch eingeladen. Velokeller, Garage, Gemüsekeller und Technik im Umfang von über 200m2 stehen zur Verfügung. Das Mehrgenerationenhaus ist in eine grosszügige naturnahe Gartenanlage mit Gemüse- und Blumengarten eingebettet. Der Freiraumgestaltung wird besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Von der Garage aus erreichen die Bewohnerinnen und Bewohner die Wohngeschosse schwellenlos mit dem Lift. Gemeinsam teilen wir über 250m2 Wohnfläche. Darin sind eine grosse Wohnküche mit Kachelofen, eine Sommerküche mit Schwedenofen, eine Bücher-Galerie und Entree enthalten.Die beiden Gemeinschaftsräume werden jeweils mit einem Gartensitzplatz ergänzt. Ein Spielplatz im Grünen ist ideal ins Gesamtkonzept integriert. Photovoltaik und Jenni-Solarspeicher sorgen für Energie und Wärme. Das Minergie Zertifikat mit der Nummer AG-633-P belegt die energetische Qualität des Baus.------------------------------------Synergieplus bietet:- helle und grosse Räumlichkeiten- moderner Ausbaustandard- grosszügiges Badezimmer - Kabel-TV- LAN- WLAN- Lift- Gartensitzplätze- Rollstuhlgängigkeit- Schwedenofen- Kachelofen- gemeinsame Mahlzeiten- Aussenparkplätze (CHF 70.--/Monat)

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mettauertal ha registrato una crescita demografica del 3.24% arrivando a 2.101 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 70.870 franchi svizzeri.

Il 10.57% della popolazione è laureato, il 16.6% ha una qualifica professionale superiore, il 56.54% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.23% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.96%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mettauertal è del 16.64%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.96% di imposte, una coppia con due figli l'8.3% e una coppia senza figli il 10.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Mettauertal ha registrato la costruzione di 107 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

19 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 33 nuovi trilocali e 31 quadrilocali costruiti.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 16 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.056 appartamenti a Mettauertal.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 11 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 175, 298 e 300.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 300 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 199.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Mettauertal è dello 0.85%.

Il 9.09% dei monolocali,

L'1.34% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.8%, di cui l'1.01% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.525 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.337 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.685 franchi svizzeri.