2 risultati - Appartamento & casa in affitto a Obernau (Kriens-Obernau)

Panoramica

Kriens ha una popolazione di 28.983 abitanti. Si tratta di una crescita del 4.08% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 67.975 franchi svizzeri.

Il 14.92% dei residenti ha una laurea, il 15.95% ha completato una formazione professionale superiore e il 48.38% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.75% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.8% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.09%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Kriens, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 16.1%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.79%, una coppia sposata con due figli il 7.98% e una coppia senza figli l'11.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Kriens sono stati costruiti 1.486 appartamenti.

In totale sono stati creati 51 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 415 nuovi bilocali.

Anche i 667 nuovi trilocali e 264 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 70 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 14.727 appartamenti a Kriens.

Il numero di monolocali è pari a 479.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 4.475 appartamenti con 2 stanze, 5.114 appartamenti con 3 stanze e 1.945 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1.945, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 777.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Kriens è dello 0.6%.

Lo 0.84% dei monolocali,

lo 0.16% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.69% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.8% dei quadrilocali

e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.33%, di cui lo 0.26% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.610 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.905 franchi svizzeri (quantile 75%).