8 risultati - Appartamento & casa in affitto a Villigen

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CHF 2’400.– / mese
2.5 locali 61m² superficie
Remigerstrasse 11, 5234 Villigen

3 1/2-Zimmerwohnung an ruhiger Lage mit sonniger Terrasse

In einem geschichtsträchtigen Dreifamilienhaus im Herzen des Weindorfes Villigen vermieten wir eine grosszügige 3 1/2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss.Ausstattung: • Sehr geräumige Küche mit hochwertigen Geräte der Marke V-Zug: Glaskeramik, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Die grossen Einbauschränken ermöglichen viel Stauraum. • Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Doppellavabo und Unterbauschrank, Handtuchradiator und WC-Anlage. Die Fenster gewähren viel Tageslicht und ein gesundes Raumklima. • Die Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen Laminatboden. Die nach Südosten gerichteten Zimmern mit Blick ins Grüne sorgen mit dem plätschernde Bach für eine entspannte Atmosphäre wie im Wellnesshotel. • Die grosse, sonnige Terrasse bietet Abendsonne und eine schöne Aussicht auf die Rebberge und die Ruine Besserstein. • Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug befindet sich im separaten "Waschhüsli". • Zur Wohnung gehört ein Keller- und Estrichraum. • Parkplatz ist für Fr. 60.00 / Monat verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf vorhanden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahe gelegene Wald und die Rebberge laden Sie zu entspannenden Spaziergänge ein. Das dorfeigene Schwimmbad bringt Abkühlung an heissen Sommertagen und puren Badespass.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

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CHF 2’700.– / mese
2.5 locali 66m² superficie
Remigerstrasse 11, 5234 Villigen

Tierparadies - Historische 3 ½-Zimmerwohnung mit grossem Gartenbereich

Charmante und sonnige 3 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines geschichtsträchtigen Dreifamilienhauses im Herzen des Weindorfes Villigen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und besticht durch historische Details wie Massivholzeinbauschränke, einen traditionellen Holzbrotbackofen und eines kunstvollen Kachelofens mit Sitzbank.Ausstattung: • In den Wohnräumen wurde ein neuer, stilvoller Vinylbodenbelag verlegt. Dieser schafft eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung und lässt die historischen Möbel mit der wunderschönen Kachelofen-Sitzbank im Wohnzimmer in einer perfekten Symbiose zur Geltung kommen, sodass sich die Element ergänzen. • Sehr grosszügige und geräumige Küche mit hochwertigen Geräten: Glaskeramikkochherd, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kombibackofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und einem traditionellen Tiba-Holzherd. • Im Badezimmer haben Sie die Wahl zwischen Dusche und Badewanne und für nicht alltäglichen Komfort bietet sich das Dusch-WC an. Der Spiegelschrank und der Unterbau schafft viel Stauraum. • Der Korridor präsentiert mit robustem Teppichbelag und einem 4-türigen Einbauschrank und einer Garderrobe mit viel Ablagefläche. • Neben einem Balkon lädt ein in den Süden gerichteter Gartenbereich zum Verweilen ein. • Zur Wohnung gehört ein Estrich sowie ein Kellerabteil. • Im separaten gemeinschaftlichen Waschhaus findet sich Waschmaschine mit Tumbler. • Ein Parkplatz kann für Fr. 60.00 monatlich dazu gemietet werden. Die Wohnung ist für Paare und Tierliebhaber geeignet. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Bijou zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

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CHF 1’530.– / mese
2.5 locali 26m² superficie
Bessersteinblick 3, 5234 Villigen

Grosse 2.5er, sonnig, gehobener Ausbaustandard, Wohnkomfort pur

Die topmoderne 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ganze Menge an Wohn-Komfort zu einem sensationellen Preis: • Grosszügige Anlage mit fünf kleinen Mehrfamilienhäusern • Gepflegte Umgebung mit viel Grün • Hochwertiges und ausserordentliches Material- und Farbkonzept • Gehobener Ausbaustandard (auf Eigentums-Niveau) • Effiziente Energienutzung dank Minergie-Bauweise (zertifiziert) • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Natursteinabdeckung und Geschirrspüler • Eigener Waschturm (WM/TU) in der Wohnung • Grosser, geschützter, sonniger Balkon mit West-Ausrichtung • Aussen-Reduit • Kellerabteil • Glasfasernetz • Zentrale, verkehrsgünstige Lage, nahe Autobahnanschlüsse • ÖV-freundlich – Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar Der Bahnhof Brugg, mit guten Verbindungen in die ganze Schweiz, ist mit dem Bus nur 17 Fahrminuten entfernt. • Mit ÖV in 47 Min. Zürich HB • Ein Parkplatz in der komfortablen Tiefgarage kann für CHF 130.00 pro Monat gemietet werden. • Gut ausgebaute Gemeinde-Infrastruktur • Attraktive Gemeindesteuer von 87% • In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (Volg Mo-Fr 6.30-20 h, Sa -19 h Uhr), Bank, Restaurants, Arzt, Coiffeur, Schwimmbad (Freibad), Schule, Gemeindehaus • Hohe Innovationskraft und Arbeitsplatzdichte dank PSI und PARK INNOVAARE • Dörflicher Charakter und Natur pur (Weinanbau) • Grünes Naherholungsgebiet „vor der Tür“ Das ProjektDie Wohnung ist Teil einer im Minergie-Standard erstellten Wohnüberbauung mit fünf Einheiten. Die schön proportionierten Gebäude passen sich gut in das vorhandene Ortsgefüge ein. Vielfältige Durchblicke durch das Areal unterstützen den dörflichen Charakter. Die Wohnung überzeugt durch einen gehobenen Innenausbau, der das Bedürfnis nach individuellem Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt abdeckt. Die WohnungIhr neues Zuhause bietet ein Entrée mit praktischer Einbau-Garderobe, einen schönen, hellen Raum zum leben, essen und schlafen, eine exklusive Küche mit Geräten der neuesten Generation, und ein grosszügiges Bad mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Ein schöner, gedeckter Balkon mit sonniger Westausrichtung macht die umliegende Natur direkt erlebbar – das praktische Aussen-Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage: Villigen – die Idylle am schönen GeissbergVilligen ist ein lebendiges Dorf mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet ein vitales Dorfleben mit Kultur und Natur und ist gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Busshaltestelle erreicht man in 3 Gehminuten, die Städte Brugg und Baden sind in Kürze und Zürich mit dem ÖV in 47 Minuten erreichbar. Aktiv, smart und innovativ – das ist Villigen. Nicht zuletzt hat sich das renommierte Paul Scherrer Institut (PSI) hier niedergelassen, ausserdem hat sich der Innovationspark Innovaare ebenfalls für diesen Standort entschieden. Hier fühlen sich Naturliebende ebenso wohl wie urban Ausgerichtete. Unter Weinliebhabern ist Villigen bekannt für die ausgezeichnete lokale Weinbaukultur. Kurzum: Eine Gemeinde zum sich richtig Wohlfühlen… Umziehen lohnt sich!Interessiert? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Villigen ha registrato una crescita demografica dell'1.44% arrivando a 2.179 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 71.570 franchi svizzeri.

Il 16.69% della popolazione è laureato, il 15.86% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.43% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.15%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.98%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Villigen, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 15.31%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.8%, una coppia sposata con due figli il 7.57% e una coppia senza figli il 10.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Villigen sono stati costruiti 90 nuovi appartamenti.

23 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 23 nuovi bilocali.

Anche i 27 nuovi trilocali e 7 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Villigen dispone ora di un totale di 1.046 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti monolocali è di 47 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 86 appartamenti con 2 stanze, 245 appartamenti con 3 stanze e 296 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 249 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 123.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Villigen è dell'1.35%.

Di questi, il 3.53% degli appartamenti con due stanze,

il 2.47% degli appartamenti trilocali e

lo 0.34% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.08%, di cui il 3.28% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.378 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%).