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CHF 2’680.– / mese
5.5 locali 150m² superficie
5466 Kaiserstuhl AG

IM HERZEN DER HISTORISCHEN ALTSTADT

Inmitten des idyllischen Städtchen Kaiserstuhl, präsentiert sich diese grosszügige Altbauwohnung und besticht mit dem modernen und platzbietenden Ausbaustandard. Das weitläufige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und das Cheminée sorgt garantiert für ein heimeliges Ambiente. In der oberen Etage befinden sich die drei Zimmer, welche sich gut als Schlafzimmer oder auch als Büro nutzen lassen und nebst den grosszügigen Einbauschränken, bietet der darüberliegende Estrich noch Unmenge an Platz für Verstaumöglichkeiten. Vor dem Haus im Innenhof, lässt es sich für die kommenden Sommertage ohne grossen Aufwand für gemütliche Grillabende einrichten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • weitläufiges Wohnzimmer mit Cheminée • helle und einladende Räume • grosse Zimmer, optimal angeordnet • gut unterhalten und gepflegt • gemütlicher Sitzplatz für die anstehenden Sommertage zur Mitbenutzung vor dem Haus • Rhein und Naherholungsgebiet in wenigen Schritten erreichbar • unmittelbar zur Grenze nach Deutschland mit idealen Einkaufsmöglichkeiten • Parkplätze beim Bahnhof oder der Umfahrung können individuell dazu gemietet werden Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bünzen ha raggiunto i 1.197 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 7.55% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 68.175 franchi svizzeri.

L'8.03% della popolazione è laureato, il 16.89% ha completato una formazione professionale superiore, il 58.08% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.84%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Bünzen è del 16.71%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.01%, una coppia sposata con due figli l'8.33% e una coppia senza figli il 10.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 40 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Bünzen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

Sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 18 trilocali e 12 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Bünzen si contano in totale 533 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 14 unità.

In totale si contano 44 appartamenti con 2 stanze, 82 appartamenti con 3 stanze e 140 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 157 appartamenti con 5 stanze e 96 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Bünzen è dell'1.13%.

Qui, il 28.57% dei monolocali,

il 2.27% degli appartamenti di due stanze e

lo 0.72% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.597 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.829 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.