3 risultati - Appartamento & casa in affitto a Weiningen ZH

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CHF 4’080.– / mese
5.5 locali 140m² superficie
8104 Weiningen

Traumhafte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Weiningen

Suchen Sie ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger und zentraler Lage? Dann ist diese einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Weiningen genau das Richtige für Sie!In dieser charmanten Wohnung, die sich in einem historischen Riegelhaus aus dem Jahr 1800 befindet, erleben Sie den einzigartigen Flair vergangener Zeiten. Die Fenster, die aufgrund des Baujahrs etwas kleiner sind, verleihen der Wohnung einen gemütlichen und intimen Charakter. Bitte beachten Sie auch, dass die Treppe im Haus steil ist, was der Wohnung einen authentischen und rustikalen Charme verleiht, jedoch vielleicht nicht ideal für ältere Personen oder kleine Kinder ist.Die Maisonettewohnung auf insgesamt drei Etagen bietet modernen Komfort mit Holzböden, einer Küche mit Bar und neusten Geräten sowie einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sind vorhanden. Der gemütliche Terrassensitzplatz lädt zum Entspannen ein, ein separater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenparkplatz ist inklusive.Die Lage ist ideal: Ruhig und zentral, mit direkter Bushaltestelle und allen wichtigen Einrichtungen zu Fuss erreichbar. Dank Autobahnanschluss und gutem öffentlichen Verkehr sind kurze Reisen in umliegende Zentren möglich.Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer im 1.OG, zwei Schlafräume sowie ein grosses Badezimmer im 2.OG und ein Büro im 3.OG. Zusätzlich steht Ihnen hinter dem Haus ein Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestattete Küche sowie Sitzmöglichkeiten für gesellige Abende oder zum Feiern zur Verfügung, die Sie nach Absprache nutzen dürfen.Überzeugen Sie sich über die virtuelle Tour oder bei einer Besichtigung vor Ort von den vielen weiteren Vorzügen dieser grossartigen Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2020 Renoviert • Moderner Komfort mit Holzböden, moderner Küche und zwei Badezimmern • Küche mit Bar und modernsten Geräten • Eigene Waschmaschine und Tumbler für zusätzlichen Komfort • Entspannender Terrassensitzplatz vor dem Haus und separater Keller für Stauraum • Aussenstellplatz hinter dem Haus im Preis inbegriffen • Garagenstellplatz beim Nachbarn auf Anfrage möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Weiningen (ZH) ha raggiunto i 4.883 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.45% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 85.390 franchi svizzeri.

Il 13.2% dei residenti è laureato, il 17.48% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.48% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.87% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

L'1.47% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.35%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Weiningen (ZH) ammonta al 14.56%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.64%, una coppia sposata con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Weiningen (ZH) sono stati costruiti 59 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 14 unità.

Sono stati aggiunti 24 trilocali e 10 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 5 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Weiningen (ZH) è aumentato e ora conta un totale di 2.192 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 77 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 562 appartamenti con 2 stanze, 698 appartamenti con 3 stanze e 333 con 4 stanze.

Si contano inoltre 333 appartamenti con 5 stanze e 192 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Weiningen (ZH) ammonta allo 0.59%.

Lo 0.91% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.36% degli appartamenti trilocali e

lo 0.86% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.38% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.05% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.945 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.548 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.332 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.