12 risultati - Appartamento & casa in affitto a Würenlingen

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CHF 2’920.– / mese
4.5 locali 129m² superficie
Römerstrasse 17, 5303 Würenlingen

Erstbezug - Wunderschöne Neubauwohnung im Erdgeschoss

An ruhiger und sonniger Lage in Würenlingen vermieten wir nach Vereinbarung eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss.Folgende Highlights erwarten Sie: • Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien • Helle und grosszügige Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus pflegeleichtem Naturstein • Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Moderne offene Küche mit freistehender Kochinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Combi-Dampfgarer und Kühlschrank inkl. Reduit (Vorrat) • Grosses Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse • Zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Schlafzimmer mit Ankleide (kein Schranksystem vorhanden) und Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette • Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette • Sitzplatz Zusätzlich dazugehörende Räumlichkeiten: • Kellerabteil • Waschküche + Trockenraum mit eigenem Waschturm (WA/WT) • Veloabstellplatz gedeckt vor dem Haus (Elektroanschluss für E-Bike vorhanden) zur Mitbenutzung • Garten zur Mitbenutzung Informationen zum Mietverhältnis: • Option zur Mietung eines Carport (Ladestation für E-Mobility vorhanden) zu 100.- / mtl. • Option zur Mietung eines Hobbyraums zu CHF 125.- / mtl. Liegenschaft / Technik / Allgemein: • Bodenheizung / Sole-Wasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holz-Metallfenster • Elektrische Storen mit Wind- und Wetter Sensorik • Zentralstaubsaugeranlage • Enthärtungsanlage • Lift • Minergie Zertifikat Standort: • Ruhige, sonnige und zentrale Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
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CHF 2’599.– / mese
4.5 locali 120m² superficie
Kleeweg 22, 5303 Würenlingen

Traumhafte Duplex-Penthouse-Wohnung mit grosser Dachterrasse (120m2) und Balkon

Diese Penthouse-Wohnung lasst Träume war werden....Die überdimensional grosse, teils überdachte Dachterrasse von 120m2, lädt zum Geniessen und Verweilen ein.Attika-Geschoss:Offene Küche mit Bar, Backofen auf arbeitshöhe, Geschirrspüler, Keramikkochfeld und der absolute Eye-Catcher ist der freistehende Kühl- / Gefrierschrank im Retrolook. Die Bartheke aus Massivholz eignet sich als Frühstücksbar oder zum Geniessen eines Apèros. Grosszügiger, heller Wohnraum mit Glasfronten auf 3 Seiten. Glas-Schiebetüren zur Dachterrasse (120m2). Die Dachterasse ist teilweise überdacht und kann somit auch in den Übergangszeiten genutzt werden. Ein weiteres Zimmer mit direktem Ausgang zur Dachterrasse bietet eine vielseitige Nutzung wie Büro, Ess- oder Gästezimmer. Das Attika-Geschoss weist hochwertige Plattenbeläge auf.2. Obergeschoss:Master-Bedroom mit En-Suite Bad und Ausang zum Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit En-Suite Bad, befinden sich auf diesem Geschoss. Bad mit Waschtisch, Doppellavabo und Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung. Eine ebenerdiger Dusche mit Glaswand, sep. WC sowie die Waschmaschine und Trockner befinden sich auf diesem Geschoss. Eine Wendeltreppe führt zum Attika-Geschoss. Hochwertige Plattenbeläge in den Nasszellen, Bodenbeläge in Holzoptik in den übrigen Zimmer.Beide Geschosse sind per Lift direkt vom Eingang oder der Einstellhalle erreichbar.Einstellhallenplätze können dazugemietet werden zu CHF 120.00 / Monat.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin um Ihnen dieses traumhafte Objekt zu zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’450.– / mese
2.5 locali 48m² superficie
Endingerstrasse 8, 5303 Würenlingen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Würenlingen

Wir vermieten diese grosszügige Studio-Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Wichtiges in Kürze:Begehbare DuscheModerne KücheGeschirrspülerHeller SteinbodenLift im TreppenhausKellerabteilVeloraum zur Mitbenutzung Ein Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 150.00 dazu gemietet werden und ist im Mietzins der Wohnung nicht inkludiert. Achtung: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Bilder dienen der Veranschaulichung, wie Sie diese einrichten können. Das Dorf Würenlingen liegt umringt von herrlicher grüner Landschaften, östlich der Aare im Kanton Aargau. Der Jurapark Aargau und damit das Naherholungsgebiet liegt fast vor der Haustüre. Distanzen (Auto):ca. 15 min. - Koblenzca. 20 min. - Deutsche Grenzeca. 30 min. - Badenca. 30 min. - Zürich-Spreitenbachca. 35 min. - Zürich - Dietikonca. 1 h - Zürich, Zug, Luzern & Basel Erst vor 4 Jahren wurde der schöne Neubau an der Endingerstrasse 4-10 erbaut. In weniger als 1 Gehminuten sind ein Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arzt, Coiffeur, eine Tankstelle, die Gemeindeverwaltung und die Schule entfernt. Die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten erreichbar. Zudem liegt die Wohnung zentral zum Paul Scherrer Institut (PSI) in Villigen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Bei vorzeitiger Kündigung muss ein zumutbarer Nachmieter*in gestellt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr DORMEN-Team

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CHF 1’950.– / mesePlus
1.5 locali 190m² superficie
Dorfstrasse 27, 5303 Würenlingen

Dachwohnung / Loft in Würenlingen

EckdatenVerfügbar ab: Per 01.07.24 oder nach VereinbarungObjekttyp: Dachwohnung / LoftAnzahl Zimmer: 1.5Etage: 2Wohnfläche: Grundfläche 150 m2 / Galerie 40 m2 Merkmale und AusstattungHaustiere erlaubtKabel-TVZentraler Internetzugriff mit mehreren NetzwerksteckdosenTerrasse 25 m2Kellerabteil 12 m2An der Dorfstrasse 27 vermieten wir auf Ende Juni oder nach Vereinbarung, diese einzigartige, zweigeschossige und grosszügige Loft-Wohnung mit schönen, alten Sichtbalken, welche den sechs Meter hohen Raum durchziehen. Die hervorragend isolierte Dachkonstruktion ermöglicht im Zusammenspiel mit dem konventionellen und starken Bruchsteinmauerwerk, ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Zwei doppelflüglige Glastüren gestalten den Zugang zur sonnigen Terrasse. Ausgebaut nach Wohneigentumsstandard, dürfen Sie sich auf folgende Annehmlichkeiten freuen:- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Holzboden- offene Küche mit Natursteinabdeckung und grossem Stauraum- Backofen und Steamer mit Glaskeramik und Geschirrspüler sowie Kühlschrank und separatem Tiefkühler- grosszügiges Badezimmer mit Dusche / WC- Reduit mit eigenem Waschturm- Grosse Galerie mit Dachfenstern- gut ausgebautes Kellerabteil- zentral gesteuerte FussbodenheizungAuf Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 125.00 dazu gemietet werden. Würenlingen als neuer Wohnort bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur an ruhiger Lage: Die Bushaltestelle "Würenlingen, Post", welche von diversen Linien bedient wird, erreichen Sie in nur wenigen Schritten bequem zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckerei, Arzt, Schulhaus und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser schmucken Wohnung.Wir freuen uns auf Sie!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Würenlingen ha raggiunto i 5.005 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.97% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 73.990 franchi svizzeri.

L'11.36% della popolazione è laureato, il 15.01% ha una qualifica professionale superiore, il 48.98% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 24.63% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.03% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, l'1.2% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'11.56%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Würenlingen è del 16.1%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.49%, una coppia sposata con due figli l'8% e una coppia senza figli il 10.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

150 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Würenlingen nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 6 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 32 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 48 nuovi trilocali e 40 quadrilocali costruiti.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 16 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.262 appartamenti a Würenlingen.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 77 unità.

In totale troviamo 210 appartamenti con 2 stanze, 407 appartamenti con 3 stanze e 745 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 556 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 267.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Würenlingen è del 2.21%.

Qui, il 7.79% dei monolocali,

il 3.33% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.95% degli appartamenti trilocali,

L'1.88% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.26% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.34% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.5% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.365 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.977 franchi svizzeri.