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CHF 110.– / m²/ anno
Webergutstrasse 4, 3052 Zollikofen

Lagerräume in jeder Grösse

Lagerräume in jeder GrösseDie Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift sowie einem Personenlift erschlossen. Die Liegenschaft beeindruckt mit den Fensterfronten in alle Richtungen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie einen unvergesslichen 360°-Ausblick. Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Gewerbe-, Büro-, Praxis- und/oder Archiv- sowie Lagerräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können.Attraktive Mietzinse lassen die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu!Ausbau: • Boden Teppich • Wände Abrieb, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen Allgemein: • Personenlift • Warenlift • Treppenhaus Parkierung (kann hinzugemietet werden): • Einstellplätze à CHF 120.00/Monat • Aussenabstellplätze à CHF 60.00/Monat Infrastruktur: • Bushaltestelle (77m) • Bahnhof Zollikofen(1'900m) • Autobahn (5'900m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 90.00 m²/Jahr (je nach Grösse und Ausbau) • Nebenkosten Akonto CHF 20.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 110.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese Lagerflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Zollikofen3052 Zollikofen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 11'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.2% verändert (Kanton: +15.8%).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Büetigen ha raggiunto 920 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 5.75%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 68.640 franchi svizzeri.

Il 6.37% della popolazione ha una laurea, il 22.38% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.11% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.14% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.87%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.59%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Büetigen è del 19.06%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.42% di tasse, una coppia con due figli il 10.22% e una coppia senza figli il 14.03%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 25 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Büetigen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

In totale sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze.

9 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Büetigen rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Büetigen si contano in totale 399 appartamenti.

Si contano 5 appartamenti monolocali.

In totale si contano 31 appartamenti con 2 stanze, 73 appartamenti con 3 stanze e 121 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 113 appartamenti con 5 stanze e 56 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Büetigen ammonta all'1.25%.

Il 4.11% degli appartamenti composti da tre stanze e

lo 0.83% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.59% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.79% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.387 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.130 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%).