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Panoramica
La popolazione di Menznau ha raggiunto i 3.056 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 5.82% in 3 anni.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 59.090 franchi svizzeri.
Il 4.37% della popolazione è laureato, il 15.39% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.66% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.62% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.46%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.09%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
In Menznau, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.1% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.79%, una coppia sposata con due figli paga il 7.98% e una coppia senza figli paga l'11.3%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Menznau è aumentato di 117 appartamenti.
È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.
Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 10 unità.
In totale sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti con 3 stanze e 41 appartamenti con 4 stanze.
Tra i nuovi appartamenti troviamo 34 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Menznau si contano in totale 1.401 appartamenti.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 24 monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 282 appartamenti con 2 stanze, 409 appartamenti con 3 stanze e 268 con 4 stanze.
Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 268 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 269.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti non occupati a Menznau è dello 0.65%.
Il 4.17% degli appartamenti con una stanza,
lo 0.68% degli appartamenti con due stanze,
L'1.07% degli appartamenti con tre stanze e
lo 0.99% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.370 franchi svizzeri.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.110 franchi svizzeri (quantile 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.530 franchi svizzeri.
NPA - Geiss
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