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CHF 180.– / m²/ anno
670m² superficie utile
Nidfeldstrasse 1, 6010 Kriens

Gwerbe / Lagerflächen

• Vorzüge LUK Center -Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestelle direkt vor dem Haus S-Bahn-Station ca. 600m -Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachse A2 Nord / Süd für den Individualverkehr -Parkhaus zur Liegenschaft gehörend -freie Zugänglichkeit zur Allmend, eines der vielen schönen Naherholungsgebiete von Luzern -In kurzer Entfernung zur Messe Luzern, Sportanlagen Allmend, touristisch interessante Orte wie Pilatus -Mit der schlanken Verwaltung wird die Nähe zum Mietvertragspartner sichergestellt. -Zugangskontrollsystem -Anschlussrampen für Güterumschlag -Eigenes Parkhaus -Lanjährige Mietverträge -usw… LAGERFLÄCHEN UNTERGESCHOSS -erschlossen über befahrbare Rampe oder Lastenlift -Hallengrösse von 530m2 bis 2900m2 Nutzfläche -Raumhöhen 3.2m-5m -Bodenbelastung bis 2000kg/m2 GEWERBE- UND LAGERFLÄCHEN ERDGESCHOSS -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen mit zugehörigen Büros und Nebenräumen Hallengrösse 1860m2 mit Zwischenpodest 780m2 und Bürotrakt -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen Hallengrösse 800m2 GEWERBEFLÄCHEN 1.OBERGESCHOSS -im 1.Obergeschoss erschlossen über Lastenlifte mit Rampenanschluss im Erdgeschoss -Hallengrösse ab 310m2 bis 670m2 GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN 2.OBERGESCHOSS -im 2.Obergeschoss erschlossen über Lastenlift und Personenlift Grossraumbüro 700m2 mit ca. 150m2 Nebenräumen -Bürotrakt mit ca. 560m2

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CHF 1’080.– / mese
71m² superficie utile
6024 Hildisrieden

PRATKTISCH UND ZENTRAL, MIT IDEALER ABLADERAMPE

Das Lager in Hildisrieden ist ideal für alle, die eine gut erschlossene und trockene Lagerfläche suchen. Mit einem Wasseranschluss, einer Scherenhebebühne sowie einer LKW-Laderampe ist eine optimale Verladung gewährleistet. Zudem sind sanitäre Anlagen vorhanden und Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Perfekt für Unternehmen, die auf eine praktische und bequeme Lagerung angewiesen sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut erschlossen- Wasseranschluss vorhanden- Scherenhebebühne sowie LKW-Laderampe zur optimalen Verladung vorhanden- sanitäre Anlagen vorhanden- Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 mSchulen: Primarschule, 850 mGeschäfte: Volg, 450 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Ettiswil è aumentata del 4.51% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.853 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 63.075 franchi svizzeri.

L'8.17% della popolazione è laureato, il 17.18% ha una qualifica professionale superiore, il 54.15% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.45% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.28%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.37%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Ettiswil è del 16.46%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.14%, una coppia sposata con due figli l'8.18% e una coppia senza figli l'11.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 120 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Ettiswil sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 24 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 23 nuovi appartamenti con 3 stanze e 31 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 23 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.267 appartamenti a Ettiswil.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 33 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 147 appartamenti con 2 stanze, 216 appartamenti con 3 stanze e 313 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 315, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 243.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Ettiswil ammonta allo 0.87%.

Ad esempio, l'1.4% dei trilocali,

L'1.93% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.64% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.36%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.530 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.664 franchi svizzeri.