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CHF 4’930.– / mese
460m² superficie utile
6804 Bironico

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE APERTO

Lo stabile si trova in una posizione strategica, al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 2,3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 m dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posti auto esterni per CHF 65.- al mese- ampia metratura- posizione molto comoda- locale luminoso e di recente costruzione- diverse possibilità di sfruttabilità- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: al centro del Ticino vicino a tutti gli svincoliCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus / treno, 200 m Scuole: elementari, 200 m Negozi: Coop / Denner, 300 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Muralto è diminuita del 3.59% negli ultimi 3 anni e ora conta 2.579 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 69.705 franchi svizzeri.

Nella regione, il 19.14% della popolazione ha una laurea, il 13.01% ha completato una formazione professionale superiore, il 41.99% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.86% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.36%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.48%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Muralto è del 16.92%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.62%, una coppia sposata con due figli il 6.52% e una coppia senza figli il 10.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Muralto sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 121 nuovi appartamenti.

30 nuovi appartamenti hanno due camere.

Inoltre, sono stati costruiti 55 nuovi trilocali e 25 quadrilocali.

Sono stati costruiti 10 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Muralto si contano in totale 2.701 appartamenti.

In totale si contano 387 appartamenti con una stanza.

In totale troviamo 680 appartamenti con 2 stanze, 869 appartamenti con 3 stanze e 511 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 172, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 82.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Muralto è dell'1.12%.

In totale, lo 0.52% degli appartamenti con una stanza,

L'1.63% dei bilocali,

L'1.16% degli appartamenti trilocali,

L'1.18% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.58% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.4%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.340 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.050 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.