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CHF 110.– / m²/ anno
Webergutstrasse 4, 3052 Zollikofen

Lagerräume in jeder Grösse

Lagerräume in jeder GrösseDie Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift sowie einem Personenlift erschlossen. Die Liegenschaft beeindruckt mit den Fensterfronten in alle Richtungen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie einen unvergesslichen 360°-Ausblick. Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Gewerbe-, Büro-, Praxis- und/oder Archiv- sowie Lagerräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können.Attraktive Mietzinse lassen die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu!Ausbau: • Boden Teppich • Wände Abrieb, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen Allgemein: • Personenlift • Warenlift • Treppenhaus Parkierung (kann hinzugemietet werden): • Einstellplätze à CHF 120.00/Monat • Aussenabstellplätze à CHF 60.00/Monat Infrastruktur: • Bushaltestelle (77m) • Bahnhof Zollikofen(1'900m) • Autobahn (5'900m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 90.00 m²/Jahr (je nach Grösse und Ausbau) • Nebenkosten Akonto CHF 20.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 110.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese Lagerflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Zollikofen3052 Zollikofen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 11'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.2% verändert (Kanton: +15.8%).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberthal ha raggiunto i 727 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dello 0.55% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 56.420 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 20.39% ha una qualifica professionale superiore, il 56.62% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 15.4% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 7.59% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.69%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 16.07%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Oberthal, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.95% di tasse, una coppia di pensionati paga il 20.22%, una coppia sposata con due figli paga l'11.31% e una coppia senza figli paga il 15.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Oberthal sono stati costruiti 4 appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

Inoltre, sono stati costruiti 2 trilocali e un quadrilocale.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 379 appartamenti a Oberthal.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 9 unità.

Inoltre, ci sono 42 appartamenti con 2 stanze, 104 appartamenti con 3 stanze e 102 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 73 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 49.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Oberthal è del 2.39%.

In totale, il 2.38% dei bilocali,

L'1.94% dei trilocali,

il 3.96% degli appartamenti con quattro stanze

e il 2.74% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari all'1.65%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.240 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.260 franchi svizzeri.