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CHF 1’260.– / mese
40m² superficie utile
Gärtnereiweg 23, 4665 Oftringen

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle, grosse Fensterfront, angenehmes Ambiente, offene Raumgestaltung, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, grosszügige Lichtzufuhr und vieles mehr! Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1205 • Fläche: 40m² • Mindestnutzfläche: 40m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1260.00 (exkl. MWST) Merkmale: • Personenlift • Stromanschluss • Toiletten (zur Mitbenutzung) • Zentral • Helle Atmosphäre Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Schlossrued ha una popolazione di 840 abitanti. Si tratta di un aumento dello 0.6% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 67.280 franchi svizzeri.

Il 51.73% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.8% una qualifica professionale superiore. Il 6.18% ha un titolo di laurea e il 24.59% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.6%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12.58%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Schlossrued, la pressione fiscale è del 17.5% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.7%, una coppia sposata con due figli l'8.76% e una coppia senza figli l'11.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Schlossrued sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti.

Di questi, 5 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 3 quadrilocali, perfetti per le famiglie che hanno bisogno di più spazio.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Schlossrued dispone ora di un totale di 422 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

In totale si contano 5 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 77, 83 e 96.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 96 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 120.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Schlossrued è dell'1.43%.

Di questi, il 2.44% dei bilocali,

L'1.2% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.08% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.85%, di cui l'1.67% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.370 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.170 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.490 franchi svizzeri.