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CHF 60.– / m²/ anno
2’500m² superficie utile
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Lager- und Produktionsfläche

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung bis zu 7'500 m² voll ausgebaute Flächen an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal. Diverse Teilflächen sind möglich.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Eine Wohnung gehört ebenso dazu. Flächenangebot: • UG und EG diverse Lager- und Produktionsflächen ab ca.1'500 m² Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 600 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Raumhöhe bis zu 4.1 m • Bodenbelastung bis zu 2'000 kg/m2 • Helle und grosszügige Büroflächen, welche sich gut unterteilen oder vergrössern lassen • Viel Tageslicht • Cafeteria • Teilweise klimatisierte Räume, restliche Räume belüftet • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 60 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Seltisberg ha registrato una crescita della popolazione dello 0.85% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 1.301 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 103.675 franchi svizzeri.

Il 22.17% della popolazione è laureato, il 15.11% ha una qualifica professionale superiore, il 47.51% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 15.29% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.61%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.32%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Seltisberg è del 19.38%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.11%, una coppia sposata con due figli il 9.2% e una coppia senza figli il 12.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Seltisberg sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 5 appartamenti con 4 stanze.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Seltisberg si contano complessivamente 606 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 10 monolocali.

Ci sono 26 appartamenti con 2 stanze, 76 appartamenti con 3 stanze e 152 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 192 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 150.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Seltisberg ammonta allo 0.5%.

Di questi, il 3.95% dei trilocali attualmente è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.650 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.445 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.880 franchi svizzeri.