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CHF 2’790.– / mese
140m² superficie utile
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-2 • Fläche: 140m² • Mindestnutzfläche: 140m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 2'160.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Trüllikon ha registrato una crescita della popolazione dello 0.47% arrivando a 1.066 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 73.625 franchi svizzeri.

Il 10.18% della popolazione è laureato, il 18.57% ha una qualifica professionale superiore, il 50.11% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.14% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.66%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.79%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Trüllikon è del 15.18%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.2%, una coppia sposata con due figli il 6.74% e una coppia senza figli il 9.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 11 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Trüllikon sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Sono stati costruiti anche un nuovo trilocale e 2 quadrilocali.

Sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Trüllikon si contano in totale 526 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 19 unità.

Inoltre, si contano 49 appartamenti con 2 stanze, 61 appartamenti con 3 stanze e 108 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 146 appartamenti con 5 stanze e 143 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Trüllikon è dell'1.15%.

Ad esempio, il 4.92% dei trilocali,

L'1.87% dei quadrilocali

e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.35%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.560 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.940 franchi svizzeri.