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CHF 170.– / m²/ anno
5’810m² superficie utile
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Vallon ha raggiunto i 501 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 10.11% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 78.630 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 9.77% ha un titolo di laurea, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 52.19% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 32.39% sta completando la scuola dell'obbligo e il 5.66% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.2%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 13.94%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Vallon è del 19.36%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.48%, una coppia sposata con due figli il 9.57% e una coppia senza figli il 13.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Vallon sono stati costruiti 35 nuovi appartamenti.

2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 4 unità.

Nella regione sono stati costruiti 14 nuovi appartamenti con 3 stanze e 3 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Vallon si contano complessivamente 245 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 7.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 50 appartamenti con 2 stanze, 71 appartamenti con 3 stanze e 46 con 4 stanze.

Si contano inoltre 46 appartamenti con 5 stanze e 35 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Vallon è dello 0.42%.

Il 2.86% dei bilocali attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.320 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.180 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.513 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.