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Prezzo su richiesta
4’970m² superficie utile
Weissensteinstrasse 81, 4500 Solothurn

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre interessante Aufteilung, grosse Fensterfront, angenehmes Abiente, hohe Decke, starke Bodenbelastung, etc.. Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Fläche: ca. 3’900m2Mindestnutzfläche: ca. 3’900m2Lage: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 1. UntergeschossVerfügbar: Nach VereinbarungBruttomiete: Auf AnfrageMerkmale:PersonenliftWarenliftTreppenhausStromanschlussToiletten zur MitbenutzungKüche zur MitbenutzungAnlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Witterswil è sceso dello 0.41% arrivando a 1.446 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 99.995 franchi svizzeri.

Il 16.94% della popolazione è laureato, il 18.73% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.75% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.57% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.04%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.23%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Witterswil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 18.94% di imposte, una coppia di pensionati paga il 17.45%, una coppia sposata con due figli paga il 10.33% e una coppia senza figli paga il 13.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Witterswil sono stati costruiti 15 appartamenti.

Di questi, 4 nuovi appartamenti sono trilocali e 4 quadrilocali.

Sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Witterswil un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Witterswil è aumentato e ora conta un totale di 651 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 6 monolocali.

Ci sono 33 appartamenti con 2 stanze, 79 appartamenti con 3 stanze e 204 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 218 appartamenti con 5 stanze e 111 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.815 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.