4 risultati - Magazzino in affitto a Zollikofen

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CHF 110.– / m²/ anno
Webergutstrasse 4, 3052 Zollikofen

Lagerräume in jeder Grösse

Lagerräume in jeder GrösseDie Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift sowie einem Personenlift erschlossen. Die Liegenschaft beeindruckt mit den Fensterfronten in alle Richtungen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie einen unvergesslichen 360°-Ausblick. Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Gewerbe-, Büro-, Praxis- und/oder Archiv- sowie Lagerräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können.Attraktive Mietzinse lassen die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu!Ausbau: • Boden Teppich • Wände Abrieb, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen Allgemein: • Personenlift • Warenlift • Treppenhaus Parkierung (kann hinzugemietet werden): • Einstellplätze à CHF 120.00/Monat • Aussenabstellplätze à CHF 60.00/Monat Infrastruktur: • Bushaltestelle (77m) • Bahnhof Zollikofen(1'900m) • Autobahn (5'900m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 90.00 m²/Jahr (je nach Grösse und Ausbau) • Nebenkosten Akonto CHF 20.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 110.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese Lagerflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Zollikofen3052 Zollikofen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 11'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.2% verändert (Kanton: +15.8%).

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Zollikofen registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 6.39%, arrivando a 11.140 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 73.840 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 20.43% ha un titolo di studio universitario, il 17.28% ha una qualifica professionale superiore, il 43.16% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 19.12% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.09%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.73%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.6% di imposte in Zollikofen, le coppie coniugate con due figli il 10.32% e le coppie coniugate senza figli il 14.17%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.25%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Zollikofen sono stati costruiti 372 nuovi appartamenti.

16 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 113 nuovi appartamenti con due stanze.

Sono stati costruiti 113 trilocali e 109 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 16 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5.708 appartamenti a Zollikofen.

Sul mercato immobiliare si contano 218 monolocali.

Ci sono 811 appartamenti con 2 stanze, 1.806 appartamenti con 3 stanze e 1.795 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 762 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 316.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Zollikofen è del 2.26%.

Il 5.5% degli appartamenti con una stanza,

il 4.94% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.33% degli appartamenti trilocali,

L'1.34% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.18% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.02%, di cui lo 0.63% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.530 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.345 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.830 franchi svizzeri.