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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Dübendorf è arrivata a 30.801 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 5.11%.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 81.550 franchi svizzeri.
Il 24.01% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.61% ha una qualifica professionale superiore, il 41.97% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.42% sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Al momento, lo 0.94% della popolazione è disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 10.18%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Dübendorf è del 14.34%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.43%, una coppia sposata con due figli il 6.34% e una coppia senza figli il 9.31%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Dübendorf sono stati costruiti 1.375 appartamenti.
In totale sono stati costruiti 158 appartamenti monolocali.
457 nuovi appartamenti hanno due stanze.
Sono stati costruiti 486 trilocali e 233 quadrilocali.
Il numero di nuovi appartamenti è di 27 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Dübendorf si contano in totale 15.246 appartamenti.
Il numero totale dei monolocali ammonta a 928 unità.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 4.925 appartamenti con 2 stanze, 4.575 appartamenti con 3 stanze e 1.436 con 4 stanze.
Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1.436 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 709.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Dübendorf ammonta all'1.09%.
Qui, il 2.38% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.98% di appartamenti composti da due stanze,
L'1.08% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.96% dei quadrilocali
e lo 0.63% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.98%, di cui l'1.7% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.808 franchi svizzeri.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.538 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.180 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
NPA - Gockhausen
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