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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Uster è aumentata a 35.748 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.12%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo è di 81.945 franchi svizzeri.
La percentuale di laureati è il 23.43%, quella dei diplomati è il 17.08% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 42.31%. Inoltre, il 17.18% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Al momento, lo 0.98% della popolazione è disoccupato.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.71%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
In Uster, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.07% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli paga il 6.69% e una coppia senza figli paga il 9.81%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Uster ha registrato la costruzione di 904 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
Tra queste, 21 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.
Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 135 unità.
Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 370 trilocali e 272 quadrilocali.
I nuovi appartamenti comprendono 90 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 17.134 appartamenti a Uster.
Si contano 723 monolocali.
Il numero di appartamenti ammonta a 2.180 appartamenti con 2 stanze, 5.186 appartamenti con 3 stanze e 5.264 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2.621 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.160.
Appartamenti non occupati
L'1.71% degli appartamenti a Uster non è abitato.
In totale, il 2.5% dei monolocali,
il 4.01% degli appartamenti con due stanze,
L'1.88% degli appartamenti composti da tre stanze,
lo 0.74% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.35% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.95% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.750 franchi svizzeri.
Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.520 franchi svizzeri.
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.120 franchi svizzeri.
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