0 risultati - Ufficio in affitto a Bözberg

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Prezzo su richiesta
53m² superficie utile
5605 Dottikon

RENOVIERT MIT VIELEN PARKPLÄTZEN

Diese Bürofläche in Dottikon bietet alles, was das Herz begehrt: drei grosszügige Einzelbüros, eine schöne Aussicht ins Grüne und 20 Parkplätze direkt vor der Tür. Das Mobiliar kann übernommen werden, denn die Fläche wurde erst kürzlich renoviert. Hier können Sie Ihr individuelles Konzept umsetzen und unkompliziert einziehen. Ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und flexiblen Arbeitsplatz suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Mobiliar muss nicht übernommen werden.- renoviert- 3 grosszügige Einzelbüros- Sicht ins Grüne- 20 Parkplätze- das Konzept kann frei gewählt werden.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zwischen Dottikon und Wohlen, im Grünen und mit viel Parkmöglichkeiten.Zustand: die Bürofläche wurde 2022 renoviert und ist gepflegt.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 750 mSchulen: Primarschule, 1.5 km / Kantonsschule Wohlen, 3.3 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

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CHF 200.– / m²/ anno
340m² superficie utile
Oberebenestrasse 38, 5620 Bremgarten AG

Moderner Neubau an TOP-Lage für Ihre Firma, Mitarbeiter & Kunden!

In Bremgarten entstand an strategisch guter Lage ein neues Geschäftshaus mit moderner, klarer Architektur und repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.im 2. Obergeschoss stehen Ihnen als neuer Mieter bis zu 340 m2 für eine multifunktionale Anwendung zur Verfügung (Büro, Co-Working, Ausstellung, Schulungscenter, Praxis, Physio, Zahnarzt, Beauty- / Coiffeursalon, etc.). Die Grundrisse lassen sich flexibel gestalten, ganz egal ob Sie für Ihr innovatives Unternehmen 70m2 oder 108m2 suchen. Ihr neuer Geschäftssitz bringt Ihrem Unternehmen ein frisches, zeitgemässes Erscheinungsbild, dass Ihren Kunden einen positiven Eindruck und eine hohe Professionalität vermittelt.Die komfortable Verkehrsanbindung und die sehr guten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter runden das Angebot ab. Neu sogar mit einer E-Ladestation (mit internem Badge-System)!Flächen:Untergeschoss: • 36 Einstellplätze für Wohnmobile (3 x 9m) etc. mit einer Raumhöhe von 3.60m, erschlossen mit einer Rampe. Einfahrt mit z.B. 3.50m hohen Wohnmobilen möglich. • ZURZEIT SIND ALLE EINSTELLPLÄTZE VERMIETET Erdgeschoss: • Aussenparkplätze nach Bedarf Zwischengeschoss: • Büro-/Gewerbefläche (bereits vermietet) 1. Obergeschoss • Mietfläche für Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 3m. Noch ca. 340m2 verfügbar. Unterteilung möglich. Attikageschoss • Auf Anfrage. Mietfläche für Wohnung (Behördliche Auflagen) oder Büro-/Gewerberäumlichkeiten etc. mit einer Raumhöhe von 2.5m. Mit grosser Dachterrasse. Total 318m2 ohne Terrasse. Die Mietzinse für Lager, Büro- und Gewerbeflächen in CHF / m2 / Jahr verstehen sich im Grundausbau exklusive Heiz- und Betriebskosten sowie Mehrwertsteuer.Interessiert? Verlangen Sie unsere umfangreiche Vermietungsdokumentation oder rufen Sie uns an.Ihre Ansprechsperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bözberg ha una popolazione di 1.657 abitanti. Si tratta di un aumento dello 0.73% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 81.695 franchi svizzeri.

Nella regione, il 12.11% della popolazione ha una laurea, il 16.36% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.85% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.6% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Attualmente, lo 0.84% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.38%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bözberg è del 15.85%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.27%, una coppia sposata con due figli il 7.87% e una coppia senza figli il 10.39%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Bözberg è aumentato di 42 appartamenti.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 4 unità abitative.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 11 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Bözberg è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Bözberg è aumentato e ora conta un totale di 798 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 19 monolocali.

Inoltre, si contano 61 appartamenti con 2 stanze, 114 appartamenti con 3 stanze e 193 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 229 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Bözberg è dell'1.26%.

In totale, il 15.79% degli appartamenti con una stanza,

L'1.64% dei bilocali,

il 2.65% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.52% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.49%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.770 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.340 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.052 franchi svizzeri.