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Prezzo su richiesta
420m² superficie utile
Frongartenstrasse 16, 9000 St. Gallen

"Top-Lage im Bankenviertel: Geschäftshaus zur Miete"

TOP LAGE im St. Galler Bankenviertel - Geschäftshaus als Ganzes oder separat mietbarSie suchen ein repräsentatives Geschäftshaus an bester Lage im Herzen von St. Gallen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses gut unterhaltene Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage im St. Galler Bankenviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Bürogebäude, Praxis, Atelier oder ähnliches. Mit seiner ausgezeichneten Lage und dem unmittelbaren Zugang zum Roten Platz, ist das Geschäftshaus der ideale Standort für jedes Unternehmen.Das Geschäftshaus kann entweder als Ganzes oder separat gemietet werden, je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für jeden Bedarf und sind vollständig ausgestattet.Folgende Büroflächen können wir Ihnen anbieten:Sockelgeschoss: • Büro Nr. 1 mit 41 m² • Büro Nr. 2 mit 14 m² • Büro Nr. 3 mit 24 m² • Büro Nr. 4 mit 11 m² 1. Obergeschoss: • Büro Nr. 5 mit 43 m² • Büro Nr. 6 mit 13 m² • Büro Nr. 7 mit 44 m² • Büro Nr. 8 mit 26 m² Die Miete des Geschäftshauses erfolgt über einen Untermietvertrag. Bei Interesse stehen wir gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese hervorragende Gelegenheit zu erzählen und Ihnen die Vorteile dieser Lage näherzubringen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und das perfekte Geschäftshaus für Ihr Unternehmen zu finden!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y21c16d17 0x3x85x5cx6</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bütschwil-Ganterschwil ha raggiunto i 5.163 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.53% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 62.380 franchi svizzeri.

Il 24.17% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 55.06% ha una qualifica di livello secondario II, il 14.31% ha una qualifica professionale superiore e il 6.43% della popolazione è laureato.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.5% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.2%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Bütschwil-Ganterschwil è del 17.13%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.53%, una coppia sposata con due figli l'8.01% e una coppia senza figli l'11.53%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 256 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Bütschwil-Ganterschwil sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 38 unità abitative.

Con 78 nuovi trilocali e 100 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 18 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.464 appartamenti a Bütschwil-Ganterschwil.

Sono disponibili 44 appartamenti monolocali.

Si contano 208 appartamenti con 2 stanze, 507 appartamenti con 3 stanze e 662 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 449 appartamenti con 5 stanze e 594 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Bütschwil-Ganterschwil è dell'1.67%.

Il 13.64% dei monolocali,

lo 0.97% dei bilocali,

L'1.58% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.27% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.89% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.96% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.01% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.330 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.036 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.695 franchi svizzeri (quantile 75%).