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Prezzo su richiesta
730m² superficie utile
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Büroräume klimatisiert & belüftet - mit Doppelböden - mit Parkplätzen

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Dienstleistungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen: • Büro 3. OG - 902 m2 • Büro 2. OG - 445 m2 • Büro 2. OG 730 m2 • Lager 3. UG - 42 m2 & 125 m2 (siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im selben Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: • Helle Räume dank grosser Glasfront • Flexible Grundrisse • Doppelböden vorhanden • Hohe Raumqualität dank guter Infrastruktur • Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss • Preiswerte Konditionen • Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt • Toilettenanlage und Cafeteria (Anschluss) vorhanden • Büroräume sind belüftet und klimatisiert • Lagerräume im 3.UG können dazugemietet werden • Einstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: • Zu Fuss: 5-7 Minuten • Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: • S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen • Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: • Niederwangen - 2 km • Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: • Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Sauge ha registrato un aumento della popolazione dello 0.85% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 826 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 64.335 franchi svizzeri.

Il 5.56% della popolazione è laureato, il 15.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.52% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 27.44% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.82%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.15%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sauge è del 21.06%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.33% di imposte, una coppia con due figli l'11.37% e una coppia senza figli il 15.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Sauge è aumentato di 7 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 5 nuove unità.

È aumentato anche il numero di appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Sauge dispone ora di un totale di 576 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 24 unità.

Troviamo 80 appartamenti con 2 stanze, 154 appartamenti con 3 stanze e 174 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 86 appartamenti con 5 stanze e 58 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Sauge è del 2.62%.

Di questi, l'1.27% dei bilocali,

il 3.27% degli appartamenti con tre stanze,

il 3.47% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 2.35% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.1%, di cui l'1.72% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.170 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.471 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.