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CHF 160.– / m²/ anno
2’053m² superficie utile
8604 Volketswil

FRISCH SANIERTES BÜRO- UND GEWERBEHAUS

Die frisch sanierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU öffnet demnächst ihre Tore. Insgesamt vermieten wir Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 610 m² bis ca. 2‘053 m² *. Das Flächenangebot umfasst vier separat zugängliche Etagen, die einzeln oder kombiniert angemietet werden können.Objektbesonderheiten: • Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) • Fläche im Erdgeschoss mit einer Galerie, zwei Zufahrtstoren und einem Hallenkran • Warenlift direkt in die Flächen • Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) • Bodenbelastbarkeit von ca. 300 bis zu ca. 2‘000 kg / m² • Deckenhöhen von ca. 2.6 bis zu ca. 5 Metern • Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten • Option für Lüftung / Kühlung vorhanden • Vorbereitung für Teeküchen vorhanden • Neue WC-Anlagen auf allen Etagen • Barrierefreies WC zur Mitbenutzung • Repräsentativer Eingangsbereich • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Diverse Tiefgaragen- und Aussenparkplätze • Velo- und Mofaabstellplätze • Optionale Lagerflächen • Rundum Aussicht Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar.* Beim angegebenen Mietzins handelt es um einen Richtpreis, der je nach Fläche zwischen CHF 160.00 - CHF 185.00 m² / Jahr variieren kann. Zudem ist bei einer Anmietung durch einen Single Tenant noch Verkehrsfläche zu ergänzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Questa inserzione include:
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • +4
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CHF 1’119.– / mese
75m² superficie utile
Schärenmoosstrasse 77, 8052 Zurich

Professionelle Büroräume in Regus Spoom Oerlikon zu komplett flexiblen Bedingungen

Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Spoom Oerlikon ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Zürich Nord boomt. Mit seiner Lage zwischen Zürichs Innenstadt und dem Flughafen ist das aufstrebende Quartier absolut ideal für moderne, dynamische Unternehmen. Darum ist Spoom mittendrin – damit auch Sie und Ihr Business von einer Top-Location und besten Bedingungen profitieren können. Spoom Zürich Nord befindet sich im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses Conex, vis-à-vis vom Glattpark und nur ein paar Schritte vom Leutschenpark entfernt. Umgeben von innovativen Start-up und Grossunternehmen, vielfältigen Retailangeboten und lebendigen Wohnquartieren. Ob Business-Lunch oder Afterwork-Drink, Shopping, Fitness oder Joggingrunde im Park: Hier liegt alles direkt vor der Tür. Sie haben die Wahl.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Grundrisse• Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen• Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen• Zusätzlich Zugang zu 75 m² an geteilten Arbeitsräumen• Preise beginnen bei CHF 1119Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Wiesendangen registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione dell'1.76%, arrivando a 6.710 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 87.610 franchi svizzeri.

Il 50.31% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 20.7% una qualifica professionale superiore. Il 15.69% è laureato e il 13.29% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.73%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.82%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wiesendangen è del 13.83%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.97% di tasse, una coppia con due figli il 6.1% e una coppia senza figli l'8.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Wiesendangen ha registrato la costruzione di 244 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 42 nuovi bilocali.

Anche i 79 nuovi trilocali e 71 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 32 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.899 appartamenti a Wiesendangen.

Sul mercato immobiliare si contano 40 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 443, 842 e 785.

In totale, ci sono 785 appartamenti con 5 stanze e 580 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Wiesendangen ammonta allo 0.31%.

Complessivamente, lo 0.9% dei trilocali,

lo 0.24% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.26% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.22%, di cui lo 0.17% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.855 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.590 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.138 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.