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CHF 1’590.– / mese
Steindleren 4, 3210 Kerzers

Ihr Geschäftserfolg in Kerzers - Erstvermietung moderner Büroräume

Neuester Baustandard, arbeiten in Bahnhofnähe und wunderschöne ruhige Lage mit Weitblick aufs Land sind besonders attraktiv. Kerzers ist gut frequentiert und bietet gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Qualitäten auf die Sie sicher nicht verzichten möchten.Die Büroräume im 1. OG überzeugen durch:o Helle, offene Räume mit direktem Zugang zur erholsamen Loggia mit Aussichto Modernes Gäste WCo Komfortlüftung und High-Speed Glasfaserverkabelungo Einstellhallenparkplatz kann für Fr. 130.- / Mt. dazugemietet werden, Ladestationen für e-Mobilität vorhandeno Heizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpeo Der Bahnhof Kerzers ist zu Fuss in nur 7 Minuten erreichbaro Hauptbahnhof Bern mit dem Zug in 26 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 22 Minuteno Murten mit dem Zug in 12 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 11 MinutenAchtung: Die Inseratbilder zeigen den Rohbauzustand. Den Ausbau bestimmen Sie anhand Ihres Geschäftszwecks. Gerne beraten wir Sie bei einem individuellen Rundgang.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.steindleren.chZögern Sie nicht zu lange! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Standort im beliebten Kerzers.Les normes de construction les plus récentes, le fait de travailler à proximité de la gare et un magnifique emplacement calme avec vue sur la campagne sont particulièrement attrayants. Chiètres est bien fréquentée et offre une bonne infrastructure, de nombreuses possibilités d'achat et des établissements d'enseignement. Des qualités auxquelles vous ne voudrez certainement pas renoncer.Les bureaux au 1er étage convainquent par :- Des pièces lumineuses et ouvertes avec un accès direct à une loggia reposante avec vue.- WC visiteurs modernes- Ventilation de confort et câblage en fibre optique à haut débit- Possibilité de louer une place de parc dans le garage pour Fr. 130.- / mois, stations de recharge pour e-mobilité disponibles.- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- La gare de Chiètres est accessible à pied en seulement 7 minutes.- Gare centrale de Berne à 26 minutes en train, à 22 minutes en voiture.- Morat accessible en train en 12 minutes, en voiture en 11 minutesAttention : les photos de l'annonce montrent l'état du gros oeuvre. Vous déterminez l'aménagement en fonction de votre objectif commercial. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller lors d'une visite individuelle.Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sous : www.steindleren.chN'hésitez pas trop longtemps ! Profitez de l'occasion et assurez-vous un emplacement dans le quartier populaire de Chiètres.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hauteville ha registrato una crescita della popolazione dello 3.08% negli ultimi 3 anni e conta oggi 702 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 75.255 franchi svizzeri.

Il 20.41% della popolazione è laureato, il 10.11% ha una qualifica professionale superiore, il 42.13% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 27.34% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.71%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.92%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Hauteville, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.34%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.45%, una coppia sposata con due figli il 9.55% e una coppia senza figli il 13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Hauteville sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti.

3 nuovi appartamenti sono trilocali, 4 appartamenti sono quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Hauteville è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 347 appartamenti a Hauteville.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 15 unità.

Si contano 40 appartamenti con 2 stanze, 63 appartamenti con 3 stanze e 82 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 88 appartamenti con 5 stanze e 59 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Hauteville è dell'1.75%.

Complessivamente, L'1.23% dei quadrilocali e

il 2.3% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 3.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 5.17% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 975 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.565 franchi svizzeri (quantile 75%).