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CHF 200.– / m²/ anno
1’777m² superficie utile
Ostermundigenstrasse 99, 3006 Bern

Helle und moderne Büro- und Gewerberäume zu vermieten

Wir vermieten per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung Büro - und Gewerberäumlichkeiten mit einer Fläche bis zu 1’777 m2. Durch die Aufteilung ist ein Teilflächenbezug und eine individuelle Nutzung möglich.Das Gebäude befindet sich in einem aufstrebenden Quartier, welches gerade einen Aufschwung erlebt. Durch erweiterte ÖV-Verbindungen ist der Anschluss hervorragend: innert 7 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ostermundigen, von welchem aus, die Anschlüsse in alle Richtungen gegeben sind.Der Autobahnanschluss Bern-Wankdorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Folgende Annehmlichkeiten gehören zum Mietangebot: • Hohe und helle Räume • Teilweise Doppelboden • Mehrere moderne Einzelbüros (Glastrennwände) sowie Konferenzräume • Pausenraum mit voll ausgestatteter Küche • Moderne Toilettenanlagen in den Mietflächen • Personen- sowie Warenlift mit direktem Zugang in die Mietfläche • Hohe Traglast vorhanden (300 kg und 800 kg / m2) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Achtung, Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Heimiswil è diminuito del 1.41% arrivando a 1.613 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 62.850 franchi svizzeri.

Il 6.3% della popolazione è laureato, il 20.68% dispone di una qualifica professionale superiore, il 51.7% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 21.39% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.31% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.98%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.12% di tasse in Heimiswil, le coppie sposate con due figli l'11.25% e le coppie coniugate senza figli il 15.4%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Heimiswil conta 14 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Per quanto riguarda gli appartamenti bilocali, ne è stato costruito uno.

Inoltre, sono stati costruiti 4 quadrilocali, ideali per le famiglie che hanno bisogno di più spazio.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Heimiswil è aumentato e ora conta complessivamente 787 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 20 unità.

In totale troviamo 58 appartamenti con 2 stanze, 188 appartamenti con 3 stanze e 230 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 140 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 151.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Heimiswil è del 4.87%.

Il 5% degli appartamenti con una stanza,

il 3.51% dei bilocali,

L'8.6% degli appartamenti con tre stanze,

il 6.14% degli appartamenti con quattro stanze

e il 3.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta all'1.74%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.590 franchi svizzeri (quantile 75%).