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CHF 290.– / m²/ anno
380m² superficie utile
8810 Horgen

LOFTARTIGER RAUM MIT SEESICHT

Moderne 380 m² mit Seeblick! In bester Lage bieten wir Ihnen eine grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche an. Dieses hochwertige Büro besticht durch seine Helligkeit und den atemberaubenden Seeblick. Die vollausgestattete Teeküche ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein zusätzliches Highlight ist die Dusche im Büro, die Ihnen nach dem Sport oder an heissen Tagen erfrischende Momente ermöglicht. Für Ihre Mitarbeitenden und Kunden stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Optional können 9 Parkplätze angemietet werden. Die automatischen Sonnenstoren sorgen zudem für ein angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell mit Seesicht- separate Dusche- Bodendosen- 9 x Parkplätze dazu mietbar- Lagerraum- voll ausgestattete Küche- Sonnenstoren elektrisch- gespachtelter Boden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 200 mGeschäfte: Coop, 200 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Andelfingen è arrivato a 3.431 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dello 0.03%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 85.810 franchi svizzeri.

Il 18.41% della popolazione è laureato, il 24.61% ha una qualifica professionale superiore, il 42.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 12.14% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.44% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.47%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.1%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Andelfingen è del 15.61%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.59% di tasse, una coppia con due figli il 6.94% e una coppia senza figli il 10.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Andelfingen conta 54 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 2 nuovi bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 12 nuovi trilocali e 11 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 20 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Andelfingen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Andelfingen si contano in totale 1.547 appartamenti.

In totale si contano 34 appartamenti con una stanza.

Il numero di appartamenti è di 119 appartamenti con 2 stanze, 246 appartamenti con 3 stanze e 391 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 408 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 349.

Appartamenti non occupati

A Andelfingen, lo 0.46% degli appartamenti non è abitato.

Il 2.54% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.52% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.49% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.27%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.638 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.434 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.973 franchi svizzeri.