0 risultati - Ufficio in affitto a Plaffeien

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Prezzo su richiesta
Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Grande superficie de travail avec salles indépendantes

Opportunité à saisir.Situé au 3ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une grande superficie. Un long couloir distribue les 10 salles indépendantes dont les surfaces varient entre 34m2 et 65m2. Une cafétéria commune est disponible dès l'entrée dans la surface commerciale et des WC communs sont accessibles dans la cage d'escalier.Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, ces bureaux indépendants proposent des conditions particulièrement avantageuses : • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris frais d'électricité • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises) • Wi-fi à disposition Possibilité également de louer plusieurs salles, idéal pour toute société en développement ayant pour objectif de s'agrandir à court-terme voire moyen-terme. Cette configuration unique permet donc d'accompagner l'évolution de votre société.Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82. Résumé des conditions offertes : • Loyer forfaitaire « tout compris » • Conditions contractuelles flexibles • Possibilité de s'agrandir progressivement • Excellente situation et facilité d'accès

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Plaffeien è scesa a 3.619 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.06%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 58.085 franchi svizzeri.

L'8.26% della popolazione è laureato, il 10.62% ha una qualifica professionale superiore, il 51.91% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.24% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.5%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.88%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Plaffeien, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.66%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.62%, una coppia sposata con due figli il 10.26% e una coppia senza figli il 13.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Plaffeien ha registrato la costruzione di 98 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Uno degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 10 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 13 nuovi trilocali e 32 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 20 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Plaffeien è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Plaffeien è aumentato e ora conta complessivamente 2.181 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 125 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 567, 646 e 382.

Si contano inoltre 382 appartamenti con 5 stanze e 200 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Plaffeien è dell'1.58%.

In totale, il 3.25% degli appartamenti con una stanza,

il 3.11% dei bilocali,

L'1.61% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.26% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.8% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.87%, di cui l'1.02% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.150 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.420 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.