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Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
Wiedenstrasse 50, 9470 Buchs SG

Zwei Grossräume im Neubau - perfekt für Ihre Geschäftsidee.

Das Neuhof-Areal im Herzen der Stadt Buchs ist der perfekte Ort für Geschäftsideen mit Zukunft!Im Neubau an der Wiedenstrasse 50 vermieten wir per 1. Oktober 2024 zwei Grossräume à 430m² respektive 852m² Fläche ? mitten in einer lebendigen, zukunftsorientierten Begegnungszone für Arbeiten, Wohnen und Leben. Über 40 aktive Betriebe aus verschiedensten Branchen und fast 100 verschiedene Mieterinnen und Mieter machen den Neuhof zu einem Ort mit viel Anziehungskraft, der sich dynamisch weiterentwickelt. Neben smarten Dienstleistungsunternehmen sowie zahlreichen bestehenden und geplanten Angeboten in den Bereichen Medizin, Wellness und Gesundheit bietet der Neuhof mit dem Ristorante Da Noi übrigens auch einen kulinarischen Höhepunkt.Ihre Vorteile auf einen Blick • Sehr gute, zentrale Lage mit guter ÖV-Anbindung Nähe Bahnhofstrasse Buchs und Schulen • Grosse Tiefgarage sowie genügend Aussenparkplätze für Zulieferer und Besucher • Bestehender Masterplan zur gezielten Weiterentwicklung des Areals für Arbeiten, Wohnen und Leben • Entsorgungskonzepte, wachsende Anzahl E-Stationen, Solarprojekt auf den Dächern • Sicheres, durchgängiges Areal mit beleuchteten Wegen • Hohe Aussenraumqualität mit verschiedenen Begegnungsplätzen • Arealwart für Unterstützung vor Ort, Reparaturen, Schneeräumung etc. Kommen Sie vorbei und erleben Sie den Neuhof direkt vor Ort! Wir sind offen für Ihre Geschäftsidee und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail.

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CHF 260.– / m²/ anno
Stampfstrasse 74, 8645 Jona

Büro und Gewerbehaus Stampfstrasse

Ausgebaute Büro 417 m2 & 266 m2 (Einzeln oder Zusammen)Im schönen Stampfquartier von Jona vermieten wir ab 1. Juni 2024 wunderschöne, ausgebaute und bezugsbereite Büros. Die Flächen liegen links respektive rechts im Dachgeschoss der zweigeschossigen Liegenschaft. Erschlossen werden die Flächen mittels einer Treppe, welche auf halber Höhe von den Parkplätzen zugänglich ist.Ein besonderes Augenmerk liegt beim schönen Innenhof. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter die Pausen verbringen oder das Mittagessen einnehmen. Das Jonacenter ist in wenigen Gehminuten erreichbar und kann für den täglichen Einkauf oder zum Essen genutzt werden. Die Badeanlage Stampf ist nah gelegen und kann in den Sommermonaten zum Baden genutzt werden und auch die Sportanalage Grünfeld ist nur ein Katzsprung entfernt.Beide Flächen verfügen über Toilettenanlagen und Teeküchen und beim grösseren Raum ist sogar eine Dusche eingebaut. Zu den Flächen können insgesamt 12 Aussenparkplätze (zu je CHF 50.00 p.M.) dazu gemietet werden. 2 Besucherparkplätze stehen aller Mietern zur Verfügung. Mitarbeiter und Kunden, welche mit der Bahn anreisen, erreichen die Stampfstrasse 74 innert 15 Minuten zu Fuss ab der Bahnhaltestelle Blumenau.Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder eine individuelle Besichtigung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Quarten è arrivato a 3.000 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.73%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 56.360 franchi svizzeri.

Nella regione, il 9.72% della popolazione è laureato, il 14.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.47% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.91% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.73%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.68%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Quarten è del 16.4%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.89%, una coppia sposata con due figli il 7.64% e una coppia senza figli l'11.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Quarten è aumentato di 103 appartamenti.

Di questi, 5 appartamenti sono monolocali.

Sono stati costruiti 27 nuovi appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 23 nuovi appartamenti con 3 stanze e 41 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Quarten si contano complessivamente 2.288 appartamenti.

Si contano 117 monolocali.

Inoltre, si contano 338 appartamenti con 2 stanze, 541 appartamenti con 3 stanze e 648 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 363 appartamenti con 5 stanze e 281 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Quarten ammonta all'1.62%.

Il 2.59% degli appartamenti con una stanza,

il 5.34% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.19% degli appartamenti trilocali,

L'1.4% dei quadrilocali

e l'1.66% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.93%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.340 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.