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CHF 860.– / m²/ anno
180m² superficie utile
Glockengasse 9, 8001 Zürich

Haus zur Glocke - Schreiben Sie hier Ihre eigene Geschichte!

Willkommen im Herzen von Zürich, wo Geschichte und Moderne verschmelzen. In den Mauern im «Haus zur Glocke» spiegeln sich Geschichten von Handwerkern, Händlern, Künstlern und Visionären wider, welche die Entwicklung dieser Stadt geprägt haben. Das Gebäude aus dem 14. Jahrhundert befindet sich nur einige Gehminuten von der berühmten Bahnhofstrasse entfernt. Umgeben von Boutiquen, Hotels und renommierten Restaurants bietet dieses charmante Büro eine inspirierende Arbeitsumgebung für Sie. Die Mietfläche verfügt über folgende Vorzüge: • Hochwertiger Grundausbau mit Stuckdecke, edler Holzvertäfelung und wunderschönem Fischgrätparkett sowie Granitplattenboden • Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank für eine bequeme Versorgung während des Arbeitsalltags • Einbauschränke bieten Stauraum für Ihre Akten • Praktische Raumaufteilung mit vier abschliessbaren Zimmern, die Flexibilität und Privatsphäre gewährleisten • Sonnige Terrasse • Video-Türsprechanlage für zusätzliche Sicherheit • Verpflegungsmöglichkeiten im Haus • Toilettenanlagen (Damen / Herren) Geniessen Sie die bequeme Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sei es zu Fuss oder mit dem Tram - Sie erreichen den Zürcher Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Die Mietfläche verfügt über keine Einstell- und Abstellplätze. Parkmöglichkeiten finden Sie z. B. bei; Parkhaus Urania oder Parkhaus Talgarten. Beide Parkhäuser sind in Gehdistanz erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie an einem persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
170m² superficie utile
Industriestrasse 24, 8305 Dietlikon

Büro mit exklusiver Terrasse im KOWERK Dietlikon

WILLKOMMEN IM KOWERK – das originell und flexibel auf KMU-Bedürfnisse abgestimmte Gewerbehaus mitten im neugestalteten und hochfrequentierten Einkauf- und Industriegebiet von Dietlikon. Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Bei der inserierten Fläche handelt es sich um eine Bürofläche im 3. Obergeschoss mit exklusiver Terrasse.Das Gebäude ist durch mehrere Eingänge zugänglich, welche jeweils mit einem digitalen Empfang ergänzt wurden und direkt ins Herzen der Liegenschaft, dem Atrium, führen. Vom Erdgeschoss gelangt man mittels einer der Liftanlagen oder via des verglasten Treppenhauses auf die 3. Etage. Die zur Verfügung stehende Fläche beträgt ca. 170 m² und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Rohbauzustand ermöglicht es Raumaufteilung, Ausstattung und Designelemente nach individuellen Bedürfnissen anzupassen. Besonders zu erwähnen ist die private Terrasse, welche dem Mieter zur Verfügung steht und exklusiv genutzt werden kann. Ferner findet man auf der Etage renovierte Toiletten zur Mitbenutzung und durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie einer grosszügigen, begrünten und möblierten Dachterrasse, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab. Objektbesonderheiten:· Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single Offices)· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System· Digitale Empfänge mit Paketboxen· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· bis zu 277 Tiefgaragen-PP, davon mind. 9 mit Elektroanschluss· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’920.– / mese
33m² superficie utile
8008 Zürich

BÜRO AN TOP LAGE

Wir vermieten diese moderne 33 m² Bürofläche im Erdgeschoss, welche Ihnen nebst der hervorragenden und zentralen Lage mitten im Seefeld, div. Vorteile bietet. Der Untermieter hat den Raum unterteilt. (2 Räume) Dies kann so übernommen werden oder aber es wird zurückgebaut zum Originalzustand. Das Büro liegt sehr ruhig und nicht an der Strasse, trotzdem befindet sich die Tramhaltestelle praktisch vor der Türe. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch das Parkhaus Feldegg. An sonnigen Tagen lädt die nahegelegene Seepromenade zu einem Mittagessen direkt am Wasser ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an ruhiger, bevorzugter Lage- heller, moderner, grosszügiger Büroraum- Beleuchtung und Verkabelung vorhanden- Keller bzw. Stauraum mietbar- Parkplatz pro Monat CHF 200.-- separater Eingang Küche zur Mitbenutzung, getrennte Toiletten im UG- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 30 mSchulen: Schulhaus Seefeld, 33 mGeschäfte: Coop / Migros, 50 m / diverse Geschäfte / Bars / Restaurants, in Gehdistanz

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 1.07%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Regensberg è scesa a 464 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 96.865 franchi svizzeri.

Il 25.34% della popolazione è laureato, il 24.56% ha una qualifica professionale superiore, il 30.37% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.54% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.08% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.47%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Regensberg è del 14.73%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.79%, una coppia sposata con due figli il 6.53% e una coppia senza figli il 9.58%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Regensberg sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti bilocali, ne è stato costruito uno.

È stato inoltre creato un nuovo trilocale.

Infine è stato costruito anche un altro appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 271 appartamenti a Regensberg.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 29 unità.

Si contano 38 appartamenti con 2 stanze, 57 appartamenti con 3 stanze e 73 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 34 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 40.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Regensberg è del 2.26%.

Qui, il 3.57% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.79% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.78% degli appartamenti quadrilocali

e il 3.03% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2.74%, di cui il 2.56% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.605 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.334 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.880 franchi svizzeri.