12 risultati - Ufficio in affitto a Rorschach

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CHF 330.– / m²/ anno
150m² superficie utile
St. Gallerstrasse 43, 9400 Rorschach

Attraktive Bürofläche (150 m2)

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 190 m2. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Fläche kann unterteilt und getrennt vermietet werden. Dabei entstehen zwei Büroräumlichkeiten mit 60 m2 und 150 m2. Im beiliegenden Dokument sind zwei Beispiele einer solchen Unterteilung mit gemeinsamen Eingangsbereich ersichtlich. Die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage würde beiden Mietern zur Verfügung stehen. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 320.– / m²/ anno
93m² superficie utile
St. Gallerstrasse 47/49, 9400 Rorschach

Attraktive Bürofläche (93m2) in Rorschach

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 190 m2 und interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Fläche kann unterteilt und getrennt vermietet werden. Dabei entstehen zwei Büroräumlichkeiten mit 93 m2 und 110 m2. Im beiliegenden Dokument sind bei zwei Beispiele einer solchen Unterteilung mit gemeinsamen Eingangsbereich ersichtlich. Die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage würde beiden Mietern zur Verfügung stehen. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 2’790.– / mese
150m² superficie utile
Bahnplatz 7, 9400 Rorschach

Büro in grosszügiger Altbauwohnung mit viel Charme zu vermieten

Wir vermieten ab sofort unsere charmante und aussergewöhnliche 5.5-Zimmerwohnung am Bahnplatz 7 in Rorschach auch als Büro-Räumlichkeiten.Das Objekt eignet sich aus verschiedenen Gründen nicht nur als Wohnung, sondern auch teils oder gänzlich als Office: • Repräsentative, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • optimale Raumaufteilung • Offener und grosser Eingangsbereich eignet sich zum Beispiel als Empfangsbereich • Abschliessbares Wohn- und Schlafzimmer eignen sich zum Beispiel für privater Büro-Bereich oder geschlossene Sitzungszimmer • Aufgrund Küche, Balkon und Badezimmer auch für Mittagspausen inkl. Kochen oder eine kurze Sport-Einheit während des Arbeitstages geeignet • Aufgrund unmittelbarer Nähe zu Bahnhof sehr gut erschlossen Das Haus und das Objekt zeugen von vergangenen Zeiten. Ein Beispiel dafür sind die schönen Glas- und Deckenmalereien im gesamten Haus. Bei den verschiedenen Sanierungsetappen in den letzten Jahren waren wir mit viel Liebe zum Detail bemüht, den Charme der Liegenschaft zu erhalten. Folgende Bereiche wurden in den letzten Jahren an der Liegenschaft und im ausgeschriebenen Objekt saniert: • 2013/2014 Sanierung Dach, Fassade und Treppenhaus • 2015 Restaurierung gesamter Wohnung 1.OG links / 2023 Neuanstrich gesamtes Objekt • Sanierung weiterer Wohnungen im Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir zeigen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung gerne persönlich.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Rorschach è arrivata a 9.777 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 3.59%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 55.895 franchi svizzeri.

L'11.7% della popolazione è laureato, l'11.88% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.1% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 32.34% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.81%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.64%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Rorschach, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.73% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.07%, una coppia sposata con due figli paga l'8.31% e una coppia senza figli paga l'11.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

229 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Rorschach negli ultimi 5 anni.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, ideale per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 63 nuovi bilocali.

Con 97 nuovi trilocali e 62 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 5.618 appartamenti a Rorschach.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 379 appartamenti nella regione.

Complessivamente si contano 1.701 appartamenti con 2 stanze, 1.771 appartamenti con 3 stanze e 595 con 4 stanze.

Si contano inoltre 595 appartamenti con 5 stanze e 246 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Rorschach ammonta al 3.02%.

Qui, il 2.12% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 4.99% degli appartamenti con due stanze,

il 4.43% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.93% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.84% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.72%; di questi, lo 0.41% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.260 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.060 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.500 franchi svizzeri.