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Prezzo su richiesta
Worbstrasse 237, 3073 Muri bei Bern / Gümligen

Beim Bahnhof Gümligen - Kommen Sie an Bord

An stark frequentierter Lage im Zentrum von Gümligen haben wir eine erfolgsversprechende Dienstleistungs-/Gewerbeflächen zu vermieten: - 530 m2 im 2. OG, Rohbau Die längsförmige Parzelle umfasst eine Geschossfläche ab 200 - 530 m² und lässt sich nach Ihren Bedürfnissen ausbauen. Die Gewerbefläche bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Ausübung verschiedener Dienstleistungen. Dieser Standort gehört zu den besten 20 % der Region und weist damit ein überdurchschnittliches Potenzial im Dienstleistungs- und Gewerbegebiet auf. Nebst perfekter Erschliessung profitieren Sie hier auch von einer tollen Aussicht und - bei Bedarf - angenehm gekühlten Arbeitsräumen. So macht arbeiten Spass! Die neuwertige Liegenschaft verfügt darüber hinaus über folgende Vorzüge: - helle und hohe Räumlichkeiten - moderne Infrastruktur möglich - automatisierte Rolläden - Vorkehrungen für Klimaanlage vorhanden - Lift - Einstellhallenplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden - Bahnhof/ÖV sowie Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Nähe - Autobahnanschluss nur eine Fahrminute entfernt - Ausbau nach Ihren Wünschen Die Gewerbefläche bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Ausübung verschiedener Dienstleistungen. Willkommen sind zudem Angebote aus dem Gesundheitsbereich, aber auch andere Geschäftszweige aus dem Dienstleistungsbereich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Gerne stehen wir Ihnen auch bei anderen Immobilienfragen hilfreich zur Seite.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Huttwil è arrivata a 5.069 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.3%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 58.780 franchi svizzeri.

Nella regione, il 5.07% della popolazione ha un titolo universitario, il 14.74% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.24% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.96% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.95%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.44%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Huttwil è del 20.15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.46%, una coppia sposata con due figli il 10.85% e una coppia senza figli il 14.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Huttwil sono stati costruiti 144 appartamenti.

Di questi, 4 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 15 unità.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 44 trilocali e 52 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 24 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.693 appartamenti a Huttwil.

Sono disponibili 107 monolocali.

Inoltre, si contano 346 appartamenti con 2 stanze, 680 appartamenti con 3 stanze e 704 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 488 appartamenti con 5 stanze e 368 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 4.42% degli appartamenti a Huttwil non è occupato.

Il 7.62% dei monolocali,

il 3.82% dei bilocali,

il 4.79% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 6.5% degli appartamenti quadrilocali

e il 3.34% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 2.26%; di questi, lo 0.83% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 940 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.400 franchi svizzeri.