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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Schwarzhäusern è arrivata a 533 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dell'1.52%.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 73.080 franchi svizzeri.
Il 54.95% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.36% una qualifica professionale superiore. Il 7.47% ha un titolo di laurea e il 20.22% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Al momento, l'1.31% della popolazione è disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 15.3%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Schwarzhäusern è del 19.97%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.29% di imposte, una coppia con due figli il 10.74% e una coppia senza figli il 14.73%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Schwarzhäusern è aumentato di 17 appartamenti.
Di questi, 2 nuovi appartamenti sono trilocali e 8 quadrilocali.
Tra le nuove costruzioni figurano 6 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Schwarzhäusern è quindi molto interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schwarzhäusern si contano complessivamente 249 appartamenti.
Il numero di appartamenti con una stanza è di 3 unità.
Inoltre, ci sono 9 appartamenti con 2 stanze, 46 appartamenti con 3 stanze e 79 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 72 appartamenti con 5 stanze e 40 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti non occupati a Schwarzhäusern è del 2.42%.
In totale, l'11.11% dei bilocali,
il 4.35% dei trilocali e
e il 2.78% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.68%, di cui il 2.5% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.400 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 980 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.510 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Schwarzhäusern
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