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CHF 270.– / m²/ anno
2’000m² superficie utile
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Geschäftsräume im Berner Westen

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 200.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Seedorf (BE) è arrivato a 3.183 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 3.21%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 69.785 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 9.07%, quella dei diplomati è il 20.52% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 55.5%. Inoltre, il 14.91% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.35% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.7%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Seedorf (BE) è del 20.48%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.77%, una coppia sposata con due figli l'11.04% e una coppia senza figli il 15.12%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Seedorf (BE) sono stati costruiti 59 appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 7 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti con 3 stanze e 12 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 19 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Seedorf (BE) si contano complessivamente 1.631 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 65 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 140 appartamenti con 2 stanze, 370 appartamenti con 3 stanze e 507 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 336 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 213.

Appartamenti vuoti

Il 3.68% degli appartamenti a Seedorf (BE) non è abitato.

Il 10.77% degli appartamenti con una stanza,

il 6.43% degli appartamenti con due stanze,

il 6.49% dei trilocali,

il 2.37% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.19% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.46%; di questi, l'1.88% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.