0 risultati - Ufficio in affitto a Sörenberg

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 7a504a9940-231116.jpeg
  • 3fc8420c46-231124.jpeg
  • 0c986f9f4c-231124.jpeg
  • 1a6d8d7841-231116.jpeg
  • 0e6f527342-231124.jpeg
  • 78a4fc8e46-231116.jpeg
  • d941418b4c-231116.jpeg
1 / 7
CHF 1’730.– / mese
85m² superficie utile
Talstrasse 8, 6020 Emmenbrücke

Gewerberaum hell und ruhig gelegen

Charmantes Quartier in zentrumsnaher LageBei der Adresse Talstrasse 8 im Quartier Emmenbrücke, in der Gemeinde Emmen handelt es um eine gute Lage für Wohnnutzungen für Büro-Immobilien.Die Lage hat Abendsonne und Aussicht auf die Berge. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Denner und liegt rund 165 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 0.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein Fluss, welcher rund 375 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 350 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 91 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse A (sehr gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 0.5 Kilometer entfernt.Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 46 und bei Nacht mit 37 Dezibel zu beziffern.Fluglärmbelastung liegt keine vor.Heller grosser GewerberäumeDer Gewerberaum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Zu den Vorzügen gehört ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küchenzeile mit hochwertigen Markenprodukten (V-Zug). Ein separates Sitzungszimmer bzw. Büro und Mitbenützung des Veloraumes runden dieses attraktive Angebot ab.Ausserdem bietet der Aussenbereich einen Spielplatz und einen kleinen Teich für Ihre Erholung.Die gesamte Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage, die sich auf dem Flachdach befindet. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt.Tiefgaragenplatz monatlich CHF 150.-Ein Hobbyraum (10m2) oder auch ein Archivabteil (1m2) kann dazu gemietet werden.Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen tollen Gewerberaum persönlich zeigen zu dürfen.Anmeldeformular für MietinteressentenDownload Anmeldeformular

  • 8f1f9179ac.jpg
  • 3136e6a94a.jpg
  • a584f819e7.jpg
1 / 3
CHF 215.– / m²/ anno
278m² superficie utile
Zentralstrasse 32/34, 6030 Ebikon

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen (Visualisierung oben) Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Flühli è diminuita del 7.47% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.785 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 50.970 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 6.86%, quella dei diplomati è il 9.23% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 53.63%. Inoltre, il 30.35% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.28%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 12.78%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Flühli, la pressione fiscale è del 17.01% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.66%, una coppia sposata con due figli l'8.47% e una coppia senza figli l'11.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Flühli conta 54 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati creati 4 appartamenti monolocali.

Sono stati costruiti 12 nuovi appartamenti con due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 11 nuovi trilocali e 8 quadrilocali.

Sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Flühli dispone ora di un totale di 2.225 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 166 unità.

Si contano 376 appartamenti con 2 stanze, 552 appartamenti con 3 stanze e 562 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 298 appartamenti con 5 stanze e 271 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.41% degli appartamenti a Flühli non è abitato.

In totale, lo 0.61% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.36% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.36% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.71%, di cui lo 0.74% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.100 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.300 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.