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Prezzo su richiesta
710m² superficie utile
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Büroräume klimatisiert & belüftet - mit Doppelböden - mit Parkplätzen

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Dienstleistungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen: • Büro 3. OG - 902 m2 • Büro 2. OG - 445 m2 • Büro 2. OG 710 m2 • Lager 3. UG - 42 m2 & 125 m2 (siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im selben Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: • Helle Räume dank grosser Glasfront • Flexible Grundrisse • Doppelböden vorhanden • Hohe Raumqualität dank guter Infrastruktur • Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss • Preiswerte Konditionen • Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt • Toilettenanlage und Cafeteria (Anschluss) vorhanden • Büroräume sind belüftet und klimatisiert • Lagerräume im 3.UG können dazugemietet werden • Einstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: • Zu Fuss: 5-7 Minuten • Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: • S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen • Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: • Niederwangen - 2 km • Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: • Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Petit-Val ha raggiunto 410 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.76%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 53.585 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 13.88% ha una qualifica professionale superiore, il 45.55% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 32.74% frequenta la scuola dell'obbligo e l'8.19% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

L'1.22% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.84%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Petit-Val è del 20.66%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.95%, una coppia sposata con due figli l'11.14% e una coppia senza figli il 15.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Petit-Val sono stati costruiti 4 appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti ha due stanze.

Tra le nuove costruzioni troviamo anche un quadrilocale.

Sono stati effettuati investimenti anche negli appartamenti più ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 223 appartamenti a Petit-Val.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 8 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 24 appartamenti con 2 stanze, 39 appartamenti con 3 stanze e 60 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 59 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 33.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Petit-Val è del 2.31%.

Nel dettaglio, il 4.35% dei bilocali,

il 2.63% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.72% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.75% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.25%, di cui il 3.13% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.070 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 710 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.190 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.