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Prezzo su richiesta
Hauptstrasse 104, 9422 Staad SG

Herzlich Willkommen im Gewerbehaus H104 - Ein Standort mit Wachstumspotenzial! I www.h104.ch

Arbeiten und kreativ sein an der Hauptstrasse in Staad!Hier finden Sie Raum für Ihre Geschäftstätigkeit. Das attraktive Gewerbe- / Bürohaus H104 bietet Ihnen die Möglichkeit mit Ihrer Geschäftsidee erfolgreich zu wachsen. Von kleinen Büroflächen (ab 20 m2) bis hin zur Anmietung von mehreren Geschossen (total max. 3'000 m2) ist alles möglich. Sowohl Einzelbüros als auch Open Space Arbeitsplätze lassen sich hier problemlos realisieren.Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen. So erreichen Sie in kürzester Distanz den Autobahnzubringer A1 in beide Richtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bodensee. Die nächste Bushaltestelle (Markthalle, Altenrhein) befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.Folgende Vorzüge warten zudem auf Sie: • ausgebaute und helle Büroräume, teilweise mit einmaliger Aussicht auf den Bodensee • lichtdurchflutete und grosszügige Arbeitsatmosphäre • Teils Flächen mit Teppichboden, teils mit Plattenbelägen • In diversen Geschossen Möglichkeit zur Einrichtung eines Empfangsdesk • Teils mit eigener Einbauküche, teils mit Gemeinschaftsaufenthaltsräumen • Toilettenanlagen entweder auf der eigenten Mietfläche oder zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden • Personenaufzug als auch Warenaufzug im Gebäude vorhanden • Aussenparkplätze können zu CHF 60.00 / mtl. zu den Räumlichkeiten dazu gemietet werden Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich den Ausbaustandard abbilden und leicht vom Original abweichen können.Motiviert für eine Veränderung? Lassen Sie sich auf unserer Homepage www.h104.ch von den vielseitigen Flächenkombinationen inspirieren.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 600.– / mese
9470 Buchs SG

Helles Einzelbüro in Buchs

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 8'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank dem Campus Buchs der OST - Ostschweizer Fachhochschule, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13. Die Städte St.Gallen, Chur und Zürich sowie Feldkirch (A) und Bregenz (A) sind innerhalb einer Fahrzeit von rund einer Stunde erreichbar. Bis zum Flughafen St.Gallen-Altenrhein sind es nur 40 Kilometer. Quelle: Internetseite Stadt Buchs* Bürofläche von ca. 22 m2 * Zentrale Lage in der Industriezone * Teeküche zur Mitbenutzung * Personenaufzug im Gebäude enthalten * Nasszellen vorhanden * Aussenparkplätze à CHF 50.- * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Wattwil registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 2.2%, arrivando a 8.954 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 59.675 franchi svizzeri.

L'8.92% della popolazione è laureato, il 13.45% ha una qualifica professionale superiore, il 51.41% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 26.22% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.67%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.77%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wattwil è del 17.91%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.23%, una coppia sposata con due figli l'8.4% e una coppia senza figli il 12.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wattwil sono stati costruiti 253 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 5 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 51 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 111 trilocali e 51 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 26 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Wattwil si contano in totale 4.596 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 181 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 555 appartamenti con 2 stanze, 1.079 appartamenti con 3 stanze e 1.200 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 785 appartamenti con 5 stanze e 796 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Wattwil è dell'1.07%.

Qui, il 2.76% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.99% degli appartamenti con due stanze,

L'1.21% degli appartamenti trilocali,

L'1.25% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.32% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.25% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.190 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 970 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.375 franchi svizzeri.