15 risultati - Ufficio in affitto a Kreis West

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Prezzo su richiesta
460m² superficie utile
Kürsteinertrasse 2, 9015 St. Gallen

Büro-/Praxisflächen verschiedenster Grössen in renommiertem Geschäftshaus

Top moderne, repräsentative GewerbeliegenschaftSie suchen einen attraktiven Standort für Ihr Wirken ? Hier finden Sie moderne Mietflächen (Geeignet u.a. für Bürobetrieb, Praxis, Kanzlei, Therapie- oder Schulungsräume) in attraktiver, sehr gepflegter Umgebung. Das Gebäude befindet sich Nahe der AFG Arena, West-Center, Säntispark und weiteren interessanten Einkaufs- und Freizeitcentren an verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung zur Autobahn. Der ÖV (Bushaltestelle Altenwegen, Busse 3 + 4) ist in einer Gehminute erreichbar. • Gewerbefläche von ~460 m2, 1. Obergeschoss Weitere Teilflächen im 2. Obergeschoss (mit Lift verbunden) können auf Anfrage dazu gemietet werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf darauf an. Die Räumlichkeiten sind individuell nach Ihren Bedürfnissen ausbaubar. Die Mietflächen verfügen über einen Doppelboden welcher auch eine flexible Positionierung von z.B. einer Büroküchen ermöglicht. Neben den vorbereiteten Elektroinstallationen verfügt die komplette Liegenschaft über elektrische Lamellenstoren. Durch die zahlreichen Fenster sind die Flächen lichtdurchflutet uns sehr ansprechend. Moderne Toilettenanlagen in jedem Stockwerk sowie eine grosszügige Dachterrasse stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Motiviert für eine Veränderung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne stehen wir Ihnen mir Rat und Tat zur Seite. Weitere Details finden Sie unter www.westoffice-stgallen.ch <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c35d21 0x12xbexa0xdd</span>

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CHF 110.– / m²/ anno
241m² superficie utile
Zürcherstrasse 68A, 9000 St. Gallen

Attraktive Bürofläche nähe Kreuzbleiche!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem neuen, passenden Bürostandort oder haben einfach Lust auf eine Veränderung? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit. Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Bürofläche im 2.OG, 241m2 umfasst. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.Was Sie in Ihrer neuen Bürofläche erwartet:- 241m2 ausgebaute Mietfläche- Bestehendes Raumprogramm mit 6 hellen Räumen (Anpassungen möglich)- Einzigartige Raumhöhe von 3.35m- Glasfaseranschluss, Toilettenanlage in der Mietfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche- Nettomietzins CHF 95.00/m2 p.a. = CHF 1'910.00/Mt.- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.- Aussenparkplätze können zur Bürofläche dazu gemietet werden.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein. Interessiert? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c35d21 0x12xbexa0xdd</span>

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Prezzo su richiesta
720m² superficie utile
Fürstenlandstrasse 17, 9000 St. Gallen

Grosszügige Bürofläche an Top-Lage zu vermieten!

Auf der Suche nach dem perfekten Büro für Ihr Unternehmen? Wir haben die Lösung für Sie! Eine beeindruckende Bürofläche an zentraler Lage steht zur Vermietung bereit. • Grosszügige Fläche: Diese Bürofläche bietet grosszügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Teams jeder Grösse eignen. • Gute Aufteilung: Mit einer durchdachten Aufteilung ist diese Fläche optimal gestaltet, um die Effizienz Ihrer Arbeitsabläufe zu maximieren. • Leicht zu finden: Unsere zentrale Lage macht es einfach, Kunden und Mitarbeiter zu erreichen. Ihre Präsenz wird sofort bemerkt. • Flexible Unterteilung: Die Möglichkeit zur flexiblen Unterteilung ermöglicht es Ihnen, die Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen und zu nutzen. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie ein Startup, ein etabliertes Unternehmen oder eine Organisation sind – diese Bürofläche bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre Bedürfnisse. • Komplette Ausstattung: Mit allem ausgestattet, was ein Büro benötigt, von Konferenzräumen bis hin zu Gemeinschaftsbereichen. Virtueller Rundgang verfügbar: Erkunden Sie die Bürofläche bequem von Ihrem eigenen Standort aus! Der Link befindet sich oberhalb dieser Beschreibung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese erstklassige Bürofläche zu erfahren!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c35d21 0x12xbexa0xdd</span>

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

St. Gallen ha registrato una crescita demografica dello 1.11% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 76.931 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 69.030 franchi svizzeri.

Il 22.75% della popolazione ha una laurea, il 12.74% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.77% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.75% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.08%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.17%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In St. Gallen, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 18.46%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.71%, una coppia sposata con due figli l'8.68% e una coppia senza figli il 12.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in St. Gallen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 1.451 nuovi appartamenti.

Di questi, 112 appartamenti hanno una sola stanza.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 403 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 530 nuovi appartamenti con 3 stanze e 306 appartamenti con 4 stanze.

64 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 45.074 appartamenti a St. Gallen.

Sono disponibili 3.865 appartamenti monolocali.

Inoltre, ci sono 7.074 appartamenti con 2 stanze, 11.307 appartamenti con 3 stanze e 14.401 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 5.534 appartamenti con 5 stanze e 2.893 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a St. Gallen ammonta al 2.08%.

Il 4.3% dei monolocali,

il 2.97% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.36% degli appartamenti trilocali,

L'1.36% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.34% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.9% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.310 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.580 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.