6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Ruhig und schöne AussichtBei der Adresse Plattenweg 4 in Menziken handelt es sich gemäß Mikro-Lagerating um einen guten Standort für Wohnnutzungen (3,5 von 5,0).Die Lage bietet eine attraktive Fernsicht und liegt in einer leichten Hanglage mit einer Neigung zwischen 5,0 und 8,0 Grad.Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Wohnzone und hat ein gutes Image für Wohnnutzungen. Die direkte Umgebung ist zumindest teilweise Neubaugebiet, wobei die Mehrheit der Gebäude nach 2010 errichtet wurde. In einem Umkreis von 150 Metern sind Personen mittleren Alters mit 30 % am stärksten vertreten, gefolgt von älteren Personen mit 29 %, Kindern mit 21 % und jungen Personen mit 20 %.Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Coop, der etwa 510 Meter entfernt liegt. Freizeiteinrichtungen sind überwiegend zu Fuß erreichbar und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Der nächste See liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und der nächste Wald etwa 450 Meter entfernt.Der Standort ist ruhig und nicht von Fluglärm betroffen.Gepflegtes Haus mit wohnlicher AtmosphäreDas gut gepflegte Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine exzellente Bauqualität. An kalten Tagen sorgt das Cheminée im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre und hilft zudem, Heizkosten zu sparen. Durch den direkten Ausgang vom Wohnzimmer in den Garten kann man sich sofort an der frischen Luft erholen und Feriengefühle genießen.Die vor kurzen neu eingebaute Küche mit Sitzplatz unterstützt Ihre Kochkünste und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.Das grosszügige Badezimmer lädt mit einem Whirlpool zum Entspannen und Relaxen nach einem anstrengenden Tag ein.Wohnzimmer, Badezimmer und Küche sind mit einer Bodenheizung ausgestattet.Alle Zimmer bieten eine angenehme und erholsame Atmosphäre. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken.Eine Garage sowie mehrere Parkplätze direkt am Haus sind vorhanden. Die kinderfreundliche Lage des Hauses mit einem eigenen kleinen Spielplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab.Helle Räume geben dem Doppeleinfamilienhaus einen freundlichen Charakter. Gerne führen wir Sie durch dieses wunderschöne Haus und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns einfach.Virtuelle 3D-Tourhier geht es zur TourImagefilm Rotkorn Immobilien GmbHhier gehts zum FilmInstagramhier gehts zu InstagramFacebookhier gehts zu FacebookLinkedinhier gehts zu LinkedinReel PlattenwegReel auf YouTube

6.5 Zi. Einfamilienhaus an Toplage

Sonnig und unverbaubare Sicht ins GrüneBei der Adresse Einschlagstrasse 11 in der Gemeinde Unterkulm handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von Fahrländer Partner (FPRE) um eine gute Lage für Wohnnutzungen (4.0 von 5.0).Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 8.0 und 11.0 Grad.Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler (Coop und Denner) angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 8.1 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post) sowie 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 25 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 252 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse B (gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 6.2 Kilometer entfernt.Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 43 und bei Nacht mit 34 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.In und um das Haus eine Oase des WohlbefindensDas Haus besticht durch eine intelligente und bedarfsgerechte Raumaufteilung, die einen harmonischen Raumfluss schafft und Funktionalität mit Wohnkomfort verbindet. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um den individuellen Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden.Das gesamte Anwesen wird sehr sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die liebevolle Pflege und Instandhaltung spiegelt sich deutlich in der einladenden und gepflegten Atmosphäre der Immobilie wieder.Alle Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten wurden unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien durchgeführt.Die grosszügige Küche (2022) mit rund 32m² Fläche beeindruckt nicht nur durch ihre Grösse, sondern auch durch ihre durchdachte Funktionalität. Ein gemütlicher Essbereich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten und den angrenzenden Wald, während Sie Ihre selbst zubereiteten Köstlichkeiten geniessen.Die Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst hochwertige Geräte: Ein Standherd (Smed) mit Induktionskochfeld, drei Backöfen für vielseitige Zubereitungsmöglichkeiten, eine Wärmeschublade für warmgehaltene Speisen sowie ein Foodcenter (Bosch) mit Eiswürfelmaschine und ein Geschirrspüler (Siemens), Eichenabdeckung fügen sich nahtlos in das Küchendesign ein.Hier wird Kochen und Essen zum Vergnügen, unterstützt durch modernste Technik und eine geschmackvolle Einrichtung, die ästhetisch und funktional zugleich ist.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer geräumigen Badewanne und das andere mit einer komfortablen Dusche. Darüber hinaus bietet es vier Schlafzimmer, die ideal für Familie und Gäste geeignet sind. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und verfügt über einen abgegrenzten Essbereich, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick in die Weite geniessen können. Zudem haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und einen schönen Aussenbereich bietet.Die charmante Atmosphäre des Wohnbereichs wird durch das harmonische Zusammenspiel von Gemütlichkeit und einem offenen Raumkonzept verstärkt. Der Blick in die Weite und die angenehme Helligkeit schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Geniessen einlädt.Der Garten? Ein wunderbares Paradies! Feriengefühle im eigenen Garten? Bekommen Sie beim Kauf dieser Leigenschaft! Der liebevoll gestaltete Aussenbereich umgibt das Haus mit einer Vielfalt an natürlicher Schönheit. Gemüsebeete, Kräuter, blühende Blumen, üppige Sträucher, stattliche Bäume und verschiedene Kleintiere finden hier einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht.Vier verschiedene, teilweise überdachte Gartensitzplätze und eine charmante Pergola laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Ob Sie sich bei einem gemütlichen Frühstück im Freien entspannen oder den Sonnenuntergang bei einem Abendessen unter freiem Himmel erleben möchten - hier finden Sie die perfekten Plätze, um die Natur zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.Tauchen Sie ein in diese grüne Oase und lassen Sie sich inspirieren von der Vielfalt und Schönheit des Gartens, der Rückzugsort und Ort der Geselligkeit zugleich ist. Es erwarten Sie unvergessliche Momente im Freien, die das Leben zu Hause bereichern.Die Doppelgarage (2014) mit elektrischen Sektionaltoren und drei Aussenparkplätzen gehören zum Angebot.Papier kann jedoch nie so viel vermitteln wie eine Besichtigung vor Ort. Deshalb bitten wir Sie, mit uns Kontakt aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Überzeugende BauqualitätKontstruktionDas Einfamilienhaus ist ein Massivbau. Kellergeschoss und Zwischendecken sind in Beton ausgeführt. Gebäudehülle als Zweischalenmauerwerk (ausgeschäumt) mit Verputz. Satteldach mit Ziegeleindeckung, Unterdach ohne Wärmedämmung. Die Wärmedämmung ist durch den Estrichboden gewährleistet. Spenglerarbeiten in Kupfer.GebäudetechnikGeheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2016. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zusätzlich hat es einen Designer Pelletofen im Wohnzimmer. Warmwasseraufbereitung mit einem Wärmepumpenboiler. Eine Entkalkungsanlage wurde 2022 eingebaut. Die Sanitär- und Elektroinstallationen befinden sich in sehr guten Zustand und entsprechen den Vorschriften.InnenausbauDer Innenausbau ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fenster sind zweifach isoliert und sind aus Kunststoff. Die Ausstattung der Küche ist mit auserlesenen Materialien und hochwertigen Markengeräten ausgeführt und voll funktionsfähig.NutzflächenDie Wohn- und Verkehrsflächen des Objekts entsprechen einem gehobenen Standard. Die verschiedenen, teilweise gedeckten Terrassen lassen ein südliches Flair aufkommen. AusnützungszifferDie effektive Ausnützungsziffer beträgt aktuell 0.218. Erlaubt sind 0.45.Virtuelle 3D-TourLink zur virtuellen 3D-Tour

7.5 Zimmer Einfamilienhaus an Alleinlage

7.5 Zimmer EinfamilienhausWir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Oberkulm vorstellen zu dürfen. Mit seinen grosszügigen 318m2 Bruttowohnfläche, 145m2 Nettowohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.Das Highlight dieses Hauses ist die unverbaubare Fernsicht und zweifellos auch der gemütliche Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und Ihnen in den kalten Wintermonaten wohlige Wärme schenkt. Zudem verfügt das Haus über ein einladendes Cheminée, welches für romantische Stunden und gesellige Abende mit Ihren Liebsten perfekt geeignet ist.Für entspannte Sommertage bietet Ihnen die Sommerlaube einen idealen Rückzugsort im eigenen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, ein Buch lesen oder einfach die Ruhe und Natur um sich herum erleben. Aber das ist noch nicht alles! Das Einfamilienhaus verfügt ausserdem über eine Sauna und einen erfrischenden Außenpool, der an heissen Tagen für Abkühlung und Spass sorgt. Ein Zimmer im Obergeschoss befindet sich im Rohbau.Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und Ihre grüne Oase gestalten. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge rundet das Bild perfekt ab und schenkt Ihnen jeden Tag ein Stückchen alpine Schönheit.Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Haus ist Platz für bis zu fünf Autos.Sind Sie neugierig geworden? Jedoch vermag Papier nie die Vorzüge so darzustellen, wie eine Besichtigung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, das Haus gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen.Fernsicht inklusiveDas Einfamilienhaus befindet sich an der Dyshübelstrasse 10 in der Gemeinde Oberkulm. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 5.0 und 8.0 Grad.Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1970er-Jahren errichtet. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Volg und liegt rund 941 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 10.1 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich keine Dienstleister (Bank, Post, usw.) und Restaurants. Im Übrigen sind Dienstleister meist nur mit Auto erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 250 Meter entfernt.Die Lage bietet eine gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 429 Meter Distanz. Der nächste Autobahnanschluss liegt 8 Kilometer entfernt.

Bergstrasse 34a & b, 2540 Grenchen

BergstrasseBei der Adresse Bergstrasse 34a und 34b in der Stadt Grenchen handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von FPRE um eine gute Lage für Wohnnutzungen. Die Lage hat Morgensonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 11.0 und 15.0 Grad.Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde zwischen 1945 und 1967 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere Personen mit 42% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 30%, Kinder mit 15% und junge Personen mit 14%.Der nächste Lebensmittelhändler ist vom Typ her unbekannt und liegt rund 452 Meter entfernt. Das Zentrum von Grenchen ist 1.5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 8.2 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich keine Dienstleister (Bank, Post, usw.) und Restaurants. Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 150 Meter entfernt. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 68 Meter Distanz. Der nächste Autobahnanschluss liegt 3.5 Kilometer entfernt. Parzellen 10136 & 10137Die sonnige Lage mit attraktiver Fernsicht ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen.Das Kellergeschoss mit Betondeckel wurde auf beiden Parzellen bereits realisiert. Zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle und zwei Aussenparkplätz einklusive. Bewilligungfähiges Bauprojekt vorhanden. Es ist möglich das bestehende Konzept für ein zweigeschossiges Doppeleinfamilienhaus zu übernehmen. Ebenso besteht die Möglichkeit anstelle des Doppeleinfamilienhauses mit dem Gesamtvolumen ein grosszügiges Einfamilienhaus zu realsieren. Das Angebot umfasst zwei Autoabstellplätze und zwei Aussenparkplätze. Der Zugang erfolgt über die Einstellhalle zu Fuss über die Treppe oder mit dem Lift.