Den Traum in einer eleganten Residenz leben

Diese luxuriöse, moderne Villa in Peschiera del Garda ist ein wahres Juwel der zeitgenössischen Architektur. Die Residenz zeichnet sich durch ein elegantes und raffiniertes Design aus, mit weiten offenen Räumen und viel Liebe zum Detail. Die Villa ist nur 5 Gehminuten vom Ufer des Gardasees und dem Stadtzentrum entfernt. Der Haupteingang führt in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die für eine schöne natürliche Beleuchtung sorgen. Dieser Raum ist sorgfältig mit Designermöbeln eingerichtet, die eine geschmackvolle und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die offene Küche mit Blick auf den Pool und den Garten ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die zentrale Kochinsel ist der ideale Ort für Hobbyköche, um Gäste zu bewirten. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Sie sind elegant eingerichtet und bieten Komfort und Privatsphäre für die Gäste. Die Villa verfügt über einen großzügigen, beheizten und nachts beleuchteten Swimmingpool, der von einer großen Liegewiese und einem 700 Quadratmeter großen Garten umgeben ist, in dem sich auch eine elegante Outdoor-Lounge befindet. Ideal zum Entspannen und Genießen der sternenklaren Abende. Interessant ist auch die Veranda, in der sich ein Billardtisch und eine Sofaecke mit einem wetterfesten Kamin befinden. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großzügigen Stellplatz für vier oder mehr Autos und einen Padelplatz, ideal für Sportbegeisterte. Diese moderne und luxuriöse Villa ist die Quintessenz von Komfort, Luxus und Eleganz. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum, das eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften bietet, sowie den Hafen, der private Boote beherbergt und Ausgangspunkt für wunderschöne Ausflüge rund um den See ist, bei denen Sie die vielen Landschaften und Farbschattierungen genießen können. Nur ein Steinwurf entfernt befindet sich der Strand von San Benedetto und direkt am See führt eine schöne Promenade über Lazise und Bardolino nach Garda. Der für alle Altersgruppen geeignete Radweg, der in Peschiera beginnt und bis nach Mantua führt, ist einer der schönsten in Norditalien. Die Lage ist ideal, am Veroneser Ufer des Gardasees, mit guter Anbindung an die Autobahn (A4 Mailand-Venedig und A22 Brenner-Modena, Ausfahrt Affi) und den Bahnhof. Außerdem ist der Flughafen Villafranca in 25 Minuten und der Flughafen Bergamo in nur 1 Stunde zu erreichen. Das Gebiet um Peschiera bietet in unmittelbarer Nähe verschiedene Ausflugs- und Freizeitziele, wie z.B. Vergnügungszentren, den Golfclub Chervò und die Thermen von Sirmione sowie die schöne Stadt Verona. Verschiedene "Infrastrukturen" sind vor Ort vorhanden, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, das Krankenhaus Pederzoli sowie eine große Auswahl an Supermärkten und lokalen Aktivitäten.

Raffiniert am Hof

Wir bieten Ihnen ein rustikales Haus zum Verkauf an, das durch eine sorgfältige und gewissenhafte Renovierung wunderschön aufgewertet wurde. Die moderne Ausstattung trifft perfekt auf die gewählten Materialien zu, eine Kombination, die die Historizität des Hauses hervorhebt und gleichzeitig seinen Komfort garantiert wie auch seine praktische Seite zeigt. Der Terrakottaboden mit Originalstücken, die Steinwände und die freiliegenden Balken, zusammen mit einigen Details aus dem alten Stall, lassen uns sofort in die Atmosphäre des Ortes eintauchen. Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man ein kleines Wohnzimmer mit Gästebad, eine Küche mit Fenstertüren, die auf den Balkon führen, und das Esszimmer, das mit seinem großen Fenster, welches einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft mit dem See im Hintergrund bietet, eine echte Überraschung ist. Die Lage dieses Anwesens bietet von allen Zimmern aus Aussicht und sorgt für viel Licht, das die charakteristischen und gepflegten Räume erwärmt. Im zweiten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer und ein zweites Zimmer mit sichtbaren Holzbalken. Das Anwesen wird durch einen von außen zugänglichen Raum vervollständigt, der als Waschküche, Keller oder als Raum für die Unterbringung von Fahrrädern genutzt werden kann, mit denen man die vielen Wege und Pfade der Gegend erkunden kann. Das Anwesen befindet sich auf dem ersten Hügel von Caprino, mit ausgezeichneter Süd-West-Ausrichtung, und ist einen 15-minütigen Spaziergang vom Hauptplatz entfernt. Caprino Veronese liegt am Fuße des Monte Baldo, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Touristen, die die unzähligen Wege zu schätzen wissen, auf denen sie überraschende Spaziergänge unternehmen und die Natur entdecken können. Caprino zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft, hervorragende historische Gasthäuser und zahlreiche Weinberge aus, die eine eindrucksvolle Ruhe bieten. Die Lage ist strategisch günstig, da sie in 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Affi und nur 9 km von den berühmten Ferienorten Garda und Bardolino entfernt ist. Außerdem ist der Golfplatz von Marciaga nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kunststadt Verona ist in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Rustico in der grünen Umgebung von Caprino

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem Weiler aufzuwachen, in dem die Natur die Ruhe umarmt und die grüne Umgebung den perfekten Rahmen für Ihr Leben bildet. Das Rustico wurde zwischen 2002 und 2005 komplett renoviert, wobei die zweite Etage erhalten wurde. Bei der Renovierung wurde die Historizität des Gebäudes respektiert, so dass einige charakteristische Details erhalten geblieben sind. Wenn Sie durch das Tor eintreten, befinden Sie sich in einem gepflegten Garten mit einem Schwimmbad, das Sie dank einer Schiebeabdeckung auch in den weniger warmen Jahreszeiten nutzen können. Dieser Raum ist eine wahre Oase, in der Sie sich entspannen, die Sonne genießen und besondere Momente mit Freunden und Familie verbringen können. Der Treffpunkt für Geselligkeit ist jedoch die Außenterrasse, die direkt mit der Küche verbunden ist. Hier können Sie Abendessen im Freien organisieren, Grillabende und Partys unter dem Sternenhimmel veranstalten und so Erinnerungen schaffen, die für immer anhalten werden. Wenn Sie das Haus von der Loggia aus betreten, atmen Sie eine gemütliche und warme Atmosphäre ein. Die Küche im Erdgeschoss, das Esszimmer und der Waschraum vervollständigen diese Etage für maximalen Komfort. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich begrüßt, der ideal ist, um Zeit mit Freunden zu verbringen. Ein Kamin sorgt an Winterabenden für wohlige Wärme. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer. In der zweiten Etage bieten zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer genügend Platz für den Besuch von Freunden und Verwandten. Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Wohnung, es ist eine Einladung zur Geselligkeit. Die Immobilie befindet sich in dem Dorf Vilmezzano di Caprino, mit ausgezeichneter Süd-West-Ausrichtung, und ist 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt. Caprino Veronese liegt am Fuße des Monte Baldo, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Touristen, die die unzähligen Wege zu schätzen wissen, wo sie überraschende Spaziergänge machen können, um die Natur zu entdecken. Caprino zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft, hervorragende historische Gasthäuser und zahlreiche Weinberge aus, die eine eindrucksvolle Ruhe bieten. Die Lage ist strategisch günstig, da sie in 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Affi und nur 9 km von den berühmten Ferienorten Garda und Bardolino entfernt ist. Außerdem ist der Golfplatz von Marciaga nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kunststadt Verona ist in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Herrenhaus am Golfplatz Sommacampagna

Dieses bedeutende Anwesen liegt auf einem kleinen Hügel und bietet von seinen zahlreichen Fenstern aus ein Panorama ins Grüne. Das Haus im typisch italienischen Stil verfügt über ein großes Nebengebäude, das als Schwimmbad genutzt werden kann und in eine Relaxzone umgewandelt werden kann, die auch im Winter genutzt werden kann. Der große Park, der die Villa umgibt, bietet den Gästen viel Ruhe. Die Aufteilung der Räume und die großen Flächen machen dieses Produkt exklusiv und flexibel. Der große Wohnbereich verleiht der Villa eine hohe Repräsentativität, ebenso wie die sehr großzügigen und hellen Räume. Hier herrscht Harmonie, dieses angenehme Gefühl es sich gut gehen zu lassen und den Wunsch weckt, immer dort zu bleiben. Die Nähe zu den Verkehrswegen, dem Gardasee, dem schönen Verona wie auch dem Golfplatz macht es ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Es wird Liebe auf den ersten Blick sein. Sommacampagna liegt im äußersten Osten des Veroneser Landes, in der Nähe der Moränenhügel des Gardasees. Das Klima ist aufgrund der Nähe zum Gardasee mild und ermöglicht eine reiche Produktion von Wein und Pfirsichen. Das Haus liegt nur 5 Gehminuten vom wunderschönen Golfclub und 3,8 km von Verona entfernt. Das Gebiet ist nahe von mehreren Infrastrukturen, wie den Autobahnen "Serenissima" und "Brenner". Es befindet sich auch in einer strategischen Position, um andere Orte und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen, die zu den meistbesuchten in der Region Venetien gehören. 18 km vom Gardasee, nur 7 km vom internationalen Flughafen Valerio Catullo und 17 km vom Parco Natura Viva entfernt ist Sommacampaga sehr zentral gelegen.

Villa mit großem Garten

Im ruhigen Ortschaft Castion, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, steht ein gemütliches und komfortables Haus. Der Wohnbereich zeichnet sich durch große Raumhöhen und enormen Fenstern aus, was viel Licht verleiht. Ein unabhängiger Nebenraum ermöglicht es, einen Bereich für Gäste einzurichten. Der große umliegende Garten ist ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, umgeben von viel Grün und Ruhe. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf die Hügel und lässt Sie eine entspannende und stimmungsvolle Umgebung geniessen. Um das Bild zu vervollständigen, verfügt das Haus auch über zwei reservierte Parkplätze und vier weitere im eigenen Garten. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die die Ruhe und die Schönheit der Gardasee-Landschaft genießen möchten, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit eines modernen Hauses zu verzichten. In diesem Ort herrscht maximale Ruhe. Hochwertige Verarbeitung, hohe Energieklasse, Liebe zum Detail und exzellentes Design verleihen der Immobilie einen hohen Wert und garantieren eine hervorragende Investition im Laufe der Zeit. Die Villa befindet sich an der Grenze zwischen den Gemeinden Garda und Costermano, in der Ortschaft Rovero. Golfliebhaber werden sich darüber freuen, dass sie in nur 6 Autominuten das Clubhaus des Golfclubs Cà degli Ulivi (3 km) erreichen können. In der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege, ein strategischer Punkt, um das Hinterland zu entdecken, eine Tour um den Gardasee zu machen oder den Aufstieg zum Monte Baldo zu unternehmen. Ein 25-minütiger Spaziergang bringt Sie auch zum Neuen Reitzentrum Marciaga. Kletterbegeisterte können im 2 km entfernten Marciaga-Klettergarten trainieren und sich vergnügen. Für Liebhaber des guten Essens bietet dieser Ort traditionelle Restaurants und hochwertige Agriturismo-Betriebe sowie die bekannte "Locanda Perbellini" mit einer bedeutenden Terrasse mit Blick auf den See, nur 5,3 km entfernt. Es gibt zahlreiche Weinkeller, und wenn Sie das wunderbare Valpolicella erkunden wollen, können Sie dies mit dem Auto durch hügelige Landschaften tun, die Sie in nur 30 Minuten erreichen. Torri del Benaco ist 8 km entfernt - Garda 5 km - Affi 8 km kann in der Saison schnell erreicht werden, um den Verkehr zu vermeiden. Das schöne Verona ist 38 km entfernt, ebenso wie der dortige Flughafen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Peschiera oder Verona, um einen Besuch in unserem schönen Italien zu organisieren.

Exklusive Villa inmitten von Weinbergen

Umgeben von grünen Weinbergen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Sant'Ambrogio Valpolicella entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute, freistehende Villa zum Verkauf an. Diese geschmackvolle Immobilie zeichnet sich durch die Qualität der gewählten Materialien und die Nachhaltigkeit der Systeme aus und stellt die Verbindung von Klassik und Modern dar. Die Form ist typisch für ein Haus von früher, unterstrichen durch die rustikale Steinmauer. Während die Lösungen in Bezug auf die Einteilung und die gewählten Installationen, absolut modern sind, um maximalen Wohnkomfort zu garantieren. Sobald wir die Eingangstür öffnen, stehen wir vor einem großen open space von außergewöhnlicher Helligkeit. Die großen, nach Süden ausgerichteten Schiebefenster werfen Licht auf den roten Marmorboden aus Verona und auf die ikonische Treppe, die die beiden Etagen miteinander verbindet, aber vor allem ein einzigartiges Einrichtungselement darstellt. Auf der dem Eingang gegenüberliegenden Seite, befindet sich der Küchenbereich mit großen Fenstern, funktional und geräumig, welche einlädt das Haus mit Gästen und Freunden am Esstisch mit Blick auf den Garten und die Hügellandschaft, die das Anwesen umgibt, zu teilen. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und großem begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Die Liebe zum Detail und die exzellente Qualität der Materialien resultieren in einem Eichenparkettboden, der den Raum wärmt und zusammen mit den freiliegenden Holzbalken die Räume sehr gemütlich macht. Von den Fenstern aus kann man die mit Weinreben bewachsenen Hügel bewundern und das Licht genießen, das immer vorhanden und in allen Räumen gut kalibriert ist. Eine weitere Besonderheit ist das Untergeschoss wo es eine große Taverne mit Marmorfußboden, einer Waschküche sowie einen herrlichen Weinkeller aus Stein mit Gewölbedach, gibt . Ein sehr flexibler Raum, der je nach Bedarf gestaltet werden kann: als Entspannungsraum, in dem das Badezimmer für eine Sauna genutzt werden kann, als Spielzimmer oder als Gemeinschaftsraum mit einer zweiten Küche und einem großen Tisch. Um das Anwesen zu vervollständigen, haben wir eine Garage von 120 qm, die mit der Villa verbunden ist, und einen großen Garten von 2000 qm, der das Anwesen umgibt und in dem man einen Swimmingpool bauen kann. Das Anwesen befindet sich am Eingang der Gemeinde Sant'Ambrogio Valpolicella in einer hügeligen Lage mit Blick auf das Dorf Domegliara. Aufgrund seiner Lage an der Kreuzung der wichtigsten Verkehrswege, gilt Sant'Ambrogio als das “natürliche Tor zum Valpolicella". Ein einzigartiges Gebiet, in dem sich venezianische Villen, jahrhundertealte Kirchen, Naturpfade, kleine Dörfer, Festungen und renommierte Weinkellereien befinden. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Marmor- und Granitverarbeitung sowie für die Weinproduktion, die mit bedeutenden Weinen wie Valpolicella Classico DOC, Amarone della Valpolicella und Recioto Classico DOC verbunden ist. Die Lage ist strategisch, da sie nur wenige Kilometer vom Gardasee, 15 Autominuten von Lazise , 20 Minuten von Bardolino und nur 18 km von Verona entfernt ist. Die Villa ist über die wichtigsten Verkehrswege wie die Brenner-Autobahn mit der Ausfahrt Affi in nur 10 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof von Domegliara ist in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Lage des Anwesens macht es besonders attraktiv für diejenigen, die einen Ausgangspunkt suchen, um das Valpolicella-Gebiet, die Veroneser Küste des Gardasees und die Stadt Verona zu besuchen.Virtueller Rund

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Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit einer einzigartigen Wohnung die sich im edlen Stockwerk einer historischen Villa aus dem 17. Jahrhundert befindet bieten zu können. Ein Ort, an dem Geschichte und Moderner Styl in einer faszinierenden Verbindung verschmelzen, der sowohl den Bedürfnissen eines Unternehmers mit repräsentativem Anspruch als auch den praktischen Anforderungen seiner Familie gerecht wird. Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung werden Sie von dem prachtvollen Freskensaal empfangen, einem Ort, der von der glorreichen Vergangenheit des Anwesens erzählt und gleichzeitig einen idealen Raum für Veranstaltungen, Treffen und gesellige Momente bietet. Diese kunstvoll restaurierten Originalfresken verleihen jeder Gelegenheit einen Hauch von Prestige. Die außergewöhnlich große Küche bildet das Herzstück dieses Raumes und öffnet sich zu einem offenen Essbereich. Diese Kombination aus Funktionalität und Design schafft eine Umgebung, in der Sie Gäste unterhalten oder familiäre Momente in einer entspannten und einladenden Atmosphäre genießen können. Die flexiblen Zimmerlayouts können an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Ob für Familienbvedürfnisse oder als Hobbyräume – Sie haben die Freiheit, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten. Jedes Detail der Wohnung wurde mit Sorgfalt ausgewählt, von den hochwertigen Ausstattung bis zu den edlen Materialien, die in jedem Winkel ein Gefühl von dezentem Luxus vermitteln. Neben dem wunderschönen internem bietet die Villa einen gemeinsamen Park von 10.000 m² mit einem malerischen Teich und einem spektakulären Gemeinschaftspool. Diese Räume bieten eine Flucht aus dem Alltag und ermöglichen es Ihnen, sich in der Natur zu entspannen und den Komfort einer prestigeträchtigen Residenz zu genießen. Der Reiz dieser Immobilie liegt auch in ihrer Praktikabilität. Für diejenigen, die im Ausland leben und eine Residenz in Italien für begrenzte Zeiträume wünschen, bietet die Wohnung die perfekte Lösung. Sie können die Nähe zum See und zu den wichtigsten Städten Norditaliens, darunter das renommierte Verona, genießen, ohne sich um die Wartung der Gemeinschaftsbereiche oder Außenräume kümmern zu müssen. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, diese edle Etage komplett möbliert mit Stil und Design zu erwerben, die Gelegenheit, ohne Mühe in Ihr neues Zuhause einzutreten und diese außergewöhnliche Immobilie sofort und uneingeschränkt zu genießen. Der Preis für Möbel und Accessoires kann auf Anfrage mitgeteilt werden. Zusammengefasst ist diese Wohnung ein Rückzugsort für Stil, Eleganz und Komfort, wo Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie verschmelzen. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Repräsentation, Praktikabilität und eine starke Verbindung zur Geschichte und zur umgebenden Natur bietet, brauchen Sie nicht weiter zu suchen. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sant'Ambrogio di Valpolicella in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die Verkehrswege. Aufgrund seiner Lage gilt Sant'Ambrogio als "das natürliche Tor zum Valpolicella". Ein einzigartiges Gebiet, in dem sich venezianische Villen, jahrhundertealte Kirchen, Naturpfade, kleine Dörfer, Festungsanlagen und renommierte Weinkellereien befinden. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Marmor- und Granitverarbeitung sowie für die Weinproduktion, die mit so bedeutenden Weinen wie Valpolicella Classico DOC, Amarone della Valpolicella und Recioto Classico DOC verbunden ist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie nur wenige Kilometer vom Gardasee, 15 Autominuten von Lazise und 20 Minuten von Bardolino sowie nur 18 km von Verona entfernt ist. Die Villa, in der sich diese edle Etage befindet, ist über die wichtigsten Verkehrswege wie die Brennerautobahn, deren Ausfahrt Affi nur 10 Autominuten entfernt ist, und den Bahnhof von Domegliara, den man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann, leicht zu erreichen. Die Lage des Anwesens macht es besonders attraktiv für diejenigen, die einen Ausgangspunkt suchen, um das Valpolicella-Gebiet, die Veroneser Küste des Gardasees und die Stadt Verona zu besuchen.

Fachkundige Renovierung in einem historischen Dorf

Willkommen in Borghetto, einer der schönsten und bekanntesten historischen Zentren des unteren Gardasees. An diesem wunderschönen Ort bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: ein wundervoll restauriertes Haus aus dem 18. Jahrhundert, das in eine prestigeträchtige Privatresidenz umgewandelt oder als rentables B&B weiter betrieben werden kann. Dieses architektonische Juwel wurde sorgfältig restauriert, wobei die Originalelemente erhalten wurden, die Geschichten aus vergangenen Epochen erzählen. Jeder Winkel dieses Anwesens bietet ein authentisches und faszinierendes Erlebnis. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter gebleichte Böden aus Lärchenholz und ein modernes Hausautomatisierungssystem. Die fünf geräumigen Zimmer bieten höchsten Komfort für Gäste oder sind ideale Räume für das private Leben. Zwei davon sind exklusive Suiten, die mit einem privaten Spa ausgestattet sind, das zum Entspannen einlädt. Die Gemeinschaftsräume sind ebenso außergewöhnlich und vielseitig. Die Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Scaligerbrücke. Ob Sie nun Ihren Morgenkaffee trinken oder ein romantisches Abendessen arrangieren möchten, dieser Raum ist ein Juwel, das Sie täglich erleben können. Der Frühstücksraum ist ideal, um die Gäste mit lokalen Köstlichkeiten zu verwöhnen. Die voll ausgestattete Küche ist ein Paradies für Küchenliebhaber. Hier können Sie mit Gourmet-Rezepten experimentieren oder sich von professionellen Köchen kulinarische Spezialitäten zaubern lassen. Der gut organisierte Empfangsbereich eignet sich perfekt für den Betrieb des B&B, kann aber auch in einen gemütlichen Ess- oder Wohnbereich umgewandelt werden. Eine außergewöhnliche zusätzliche Möglichkeit ist das Vorhandensein eines reservierten Parkplatzes, auf Leihbasis, der nur 100 Meter vom Haus entfernt ist und Platz für bis zu sieben Autos bietet. Dies ist ein echter Luxus in einem historischen Zentrum. Darüber hinaus ist zu betonen, dass die gesamte Einrichtung und Ausstattung der Immobilie im Preis inbegriffen ist, was dieses Angebot noch vorteilhafter macht. Das Schöne an diesem Haus ist seine Vielseitigkeit. Betreiben Sie es als erfolgreiches B&B und bieten Sie Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis, indem Sie die Gemeinschaftsräume optimal nutzen. Oder verwandeln Sie dieses Haus in eine private Residenz mit unvergleichlicher Atmosphäre und Charme. Sie haben die Wahl. Im Herzen von Borghetto zu leben bedeutet, Geschichte und Kultur zu erleben, umgeben von der Schönheit des Flusses Mincio. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, beide Welten zu erleben, indem es Tradition und Moderne miteinander verbindet. Borghetto sul Mincio, ein malerisches Dorf in Valeggio, ist ein Juwel, das zwischen den Ufern des Flusses Mincio und den grünen Hügeln des unteren Gardasees eingebettet ist. Dieses alte Dorf fesselt die Phantasie der Besucher mit seinem Charme. Das Herzstück von Borghetto wird von ruhigen Kopfsteinpflasterstraßen und alten Steinhäusern geprägt, die Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten erzählen. Das Dorf ist für seine Wassermühle bekannt, ein Denkmal für die industrielle Geschichte der Region. Gut erhaltene Gebäude und mittelalterliche Architektur schaffen eine verzauberte Atmosphäre. Besucher können authentische kulinarische Genüsse in örtlichen Restaurants genießen, die regionale Spezialitäten mit lokal renommierten und international berühmten Ölen und Weinen servieren. Das Essen entlang des Flusses Mincio, begleitet vom Rauschen des Wassers neben Ihnen, ist ein unvergessliches Erlebnis. Malerische Bars bieten Kaffee und Aperitifs, perfekt zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Atmosphäre. Eine romantische Gewohnheit in Borghetto ist das Anbringen von Liebesschlössern an den Toren, die auf den Fluss Mincio blicken. Paare wählen ein Vorhängeschloss, gravieren ihre Namen oder eine besondere Botschaft ein und befestigen es an einem bedeutsamen Ort als Symbol ihrer ewigen Liebe. Borghetto ist leicht von der Autobahn A4 aus erreichbar und eignet sich somit ideal für Reisende zwischen Mailand und Venedig sowie für diejenigen, die aus dem Brennerpass kommen. Borghetto liegt nur eine kurze Entfernung von Verona entfernt, das für die Arena und seine romantische Geschichte bekannt ist. Darüber hinaus ist der Gardasee in Reichweite, mit Freizeitparks, Möglichkeiten für private oder öffentliche Bootsfahrten und einer breiten Palette von Wassersportarten für Fitnessenthusiasten. Wir sind strategisch günstig gelegen, um die Städte Norditaliens zu erkunden, die nicht nur außergewöhnliche Geschichte, sondern auch endlose Einkaufsmöglichkeiten und ein lebhaftes Nachtleben bieten.

Flair im Zentrum von Bardolino

Wir freuen uns, diese außergewöhnliche zweistöckige Luxusvilla vor den Türen des charmanten historischen Zentrums von Bardolino zu präsentieren. Mit einer privilegierten Lage nur zwei "echte" Schritte vom See, verkörpert diese Residenz die Essenz von Luxus und Eleganz. Das Anwesen, ein neues Gebäude im Liberty-Stil, ist ein architektonisches Meisterwerk, das die Raffinesse der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Qualität der Renovierung zeigt sich in jedem Winkel, die Liebe zum Detail und die Verwendung edler Materialien verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Die Villa verfügt über eine im Preis inbegriffene Ausstattung von höchster Qualität und italienischem Design, um ein schlüsselfertiges Produkt zu liefern. Jeder Raum ist eine Kombination aus Komfort und Ästhetik, die ein gemütliches und raffiniertes Ambiente schafft. Das große, helle Wohnzimmer, wie auch alle anderen Räume des Hauses, blicken auf den beheizten Swimmingpool, der zum Mittelpunkt für entspannende Momente mit Familie und Freunden wird. Ein kleines Nebengebäude, das als Bad und Umkleideraum genutzt wird und an den Pool angrenzt, sorgt für zusätzliche Exklusivität und Komfort. Das große Kaminzimmer im Souterrain sorgt für Gemütlichkeit und verleiht einen Hauch von Wärme. Die strategische Lage der Villa ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Bardolino zu genießen, und die Nähe zum Gardasee bietet einen einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten entlang des Ufers und der schönen Promenade, die nach Garda führt. All dies, ohne jemals das Auto zu benutzen: ein großes Privileg. Schließlich gibt es im Untergeschoss eine große Doppelgarage, in der Ihre Autos sicher untergebracht sind. Die Villa hat keine architektonischen Barrieren und ist daher auch mit zwei Aufzügen ausgestattet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Residenz eine wahre Oase des Luxus darstellt, mit einer einzigartigen Kombination aus architektonischer Raffinesse, hochwertigen Materialien, feinen Details und einer konkurrenzlosen Lage. Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die einen Wohnsitz nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt suchen, der Geschichte, Komfort und Schönheit vereint. Bardolino ist eines der beliebtesten Städtchen am Gardasee, mit seinen engen Gassen voller Geschäfte und typischer Restaurants. Besonders charakteristisch ist die Seepromenade, wo Enten fröhlich flattern und bunte Blumenbeete Farbflecken bilden, gegen die sich das Blau des Sees abhebt. Zu jeder Jahreszeit sitzen die Touristen an den Tischen der Cafés und essen ein Eis oder trinken in den Wintermonaten einen Kaffee auf den beheizten Veranden. Eine Attraktion, die man sich nicht entgehen lassen sollte, ist das große Riesenrad, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See hat. Bardolino liegt an der Via Gardesana, von der aus man alle wichtigen Touristenorte von Lazise bis Malcesine erreichen kann. Aber das ist noch nicht alles: Verona ist nur 40 Autominuten entfernt und liegt angenehm zwischen den grünen Kurven der Straße, die es mit dem See verbindet. Die Autobahnausfahrt Affi ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Träumen oberhalb Marciaga

In Marciaga, im Herzen der charmanten Gemeinde Costermano sul Garda, steht diese Villa mit harmonischen Proportionen und bezaubernder Ausstrahlung. Dieses Juwel umfasst zwei Wohnungen, jede mit ihrer eigenen einzigartigen Identität. Die erste Wohnung empfängt die Gäste mit drei Schlafzimmern und einem Bad. Hier werden Träume in liebevoll gestalteten Räumen wahr, die Zufluchtsorte der Ruhe und Erholung bieten. Die zweite, vor acht Jahren komplett renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad ist eine Oase, die den Gast mit Sanftheit und Harmonie umgibt. Der bezaubernde Blick auf den See, eine von der Natur selbst gemalte Leinwand, umrahmt das Anwesen in atemberaubender Schönheit. Jedes Fenster gibt den Blick frei auf ein atemberaubendes Schauspiel, eine Ode an die Majestät des Gardasees und seine beruhigende Präsenz. Eine große und funktionelle Garage mit Platz für drei Autos bietet den Komfort eines sicheren Unterstands. Und dann ist da noch der Garten, ein wahres grünes Reich, das sich über 3500 Quadratmeter erstreckt. Hier, zwischen von der Sonne gestreichelten Wegen und dem sanften Tanz von 39 jahrhundertealten Olivenbäumen, zeigt sich die Natur in ihrer ganzen Pracht. Ein Ort, an dem Geist und Seele frei schweifen können, an dem die Zeit langsamer zu laufen scheint und jeder Augenblick zu einem zeitlosen Erlebnis wird. In dieser Villa in Marciaga verschmelzen die Harmonie der Villa und die Poesie der Natur miteinander. Die Villa wird anspruchsvolle Kunden zufrieden stellen, die eine einzelne Villa suchen, die nach ihren Wünschen renoviert werden kann, oder die einen Neubau in einem Park mit Seeblick anstreben. Auch für Bauträger geeignet, da es möglich ist, das Veneto 2050 anzuwenden, indem die bestehende Kubatur vergrößert wird. Die Villa befindet sich an der Grenze zwischen den Gemeinden Garda und Costermano. Für Golfliebhaber ist das Clubhaus von Golf Cà degli Ulivi in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Radwege und ist ein strategischer Punkt, um das Hinterland zu erkunden, eine Tour um den Gardasee zu machen oder den Aufstieg zum Monte Baldo zu unternehmen. Ein 20-minütiger Spaziergang bringt Sie auch zum Neuen Reitzentrum Marciaga. Kletterbegeisterte können im 1,5 km entfernten Marciaga-Klettergarten trainieren und sich vergnügen. Für Liebhaber des guten Essens bietet dieser Ort traditionelle Restaurants und hochwertige Agriturismo-Betriebe sowie die bekannte "Locanda Perbellini" mit einer bedeutenden Terrasse mit Blick auf den See, nur 3 km entfernt. Es gibt zahlreiche Weinkeller, und wenn Sie das wunderbare Valpolicella erkunden möchten, können Sie dies mit dem Auto durch hügelige Landschaften tun, die Sie in nur 30 Minuten erreichen können. Torri del Benaco ist 6,6 km entfernt - Garda 3 km - Affi 12 km kann in der Saison schnell erreicht werden, ohne den Verkehr zu stören. Das schöne Verona ist 38 km entfernt, ebenso wie der dortige Flughafen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Peschiera oder Verona, um einen Besuch in unserem schönen Italien zu organisieren.