Stabio: villa dal fascino mediterraneo

Sulle colline, nei pressi del pittoresco nucleo storico di Stabio, in posizione tranquilla e soleggiata, affascinante villa in stile mediterraneo. Baciata dal sole per lintera giornata grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà si estende su un incantevole parco di 2200 mq, garantendo così totale privacy e una vista panoramica aperta. La villa, suddivisa su tre livelli, vanta una superficie abitabile di 457 mq, completata da ulteriori 157 mq di spazi multifunzionali, perfetti sia come residenza monofamiliare che bifamiliare. La villa è caratterizzata da ampie logge su entrambi i livelli principali ed è così suddivisa:Piano terra:- accogliente hall d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, la zona giorno è spaziosa e luminosa, arricchita da un caratteristico camino, una sala da pranzo raffinata, una cucina generosa e ben attrezzata.Piano superiore:- 4 camere da letto, 3 bagni e 2 terrazze abitabili coperte.Piano inferiore:- un appartamento per ospiti e un grottino con camino, una grande lavanderia/stireria, oltre ad un rifugio/magazzino, un ripostiglio, il locale tecnico e una cantina.Completa la bella proprietà un garage spazioso per 4 auto e un'ampia area esterna con numerosi posti auto. È possibile costruire esternamente una piscina.Opportunità uniche:- per chi vuole personalizzare ulteriormente questa residenza, ci sono interessanti opportunità di sviluppo edificatorio.- È possibile frazionare un lotto di terreno di 640 mq, su cui erigere una villa indipendente di 180 mq, rendendo questo luogo ancora più speciale e adatto a diverse esigenze.- Questa villa mediterranea è unoasi di bellezza e comfort in una posizione privilegiata, con spazi generosi, dettagli di pregio e potenziale illimitato.

Ponto Valentino: nuova e moderna villa 10.5 locali

Nuova e moderna villa, in posizione dominante e soleggiata con ampie vetrate che donano una luminosità naturale e permettono di godere di una spettacolare vista sullampia vallata con tramonti da sogno. La proprietà di ca 320 mq è stata edificata su un terreno di 1020 mq. ed è pronta per essere abitata (alcuni ultimi dettagli sono ancora personalizzabili).La modernità e la totale efficienza della costruzione a graticcio, impiantistica moderna con termopompa e pannelli fotovoltaici, domotica da programmare anche con telefonino, predisposizione per aria condizionata e videosorveglianza rendono la proprietà unica nel suo genere, regalando un totale benessere e comfort abitativo.Il layout della casa permette di avere spazi indipendenti, potendo creare al piano inferiore ununità indipendente con entrata separata, da adibire eventualmente ad ufficio.Ampia terrazza.Diversi posti auto disponibili. Ideale per una famiglia amante della natura, pace e tranquillità! PUNTI DI FORZA: - Posizione dominante- Vista superlativa - Luminosità naturale- Ampi spazi abitativi- Ampia terrazza - Giardino- Domotica

Gentilino: appartamento 3.5 locali con piscina

Lappartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall'aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale Hotel Principe Leopoldo con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park.Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero:un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness.Disponibili parcheggi ospiti.L'appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 150 mq. ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è cosi suddiviso :Zona giorno- Ingresso, patio, grande soggiorno pranzo e living con camino, cucina separata, grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno, giardino allingresso con area verde e lavanderia attrezzata.Zona notte- camera padronale con bagno en suite, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia.Completano l'appartamento una cantina, due posti auto nellautorimessa a CHF 140.000.Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-

Carabbia: esclusiva e spaziosa casa bifamiliare

In zona residenziale e soleggiata, su un terreno di ca. 730 mq., ampia casa bifamigliare completamente ristrutturata nel 2010. Facilmente trasformabile in abitazione per una sola famiglia.Al piano superiore appartamento di mq. 145, realizzato con un layout più moderno e con unabitabilità più dinamica:- ampia zona living con camino e cucina superaccessoriata con uscita sulla terrazza-portico e balcone adiacente- camera da letto matrimoniale- bagno con vasca idromassaggio e doccia- altra camera da letto- bagno con docciaAl piano giardino altro appartamento di mq. 128 composto da:- atrio dingresso- cucina con zona pranzo- soggiorno separato- camera matrimoniale- bagno con doccia idromassaggio e vasca- camera ospiti separataAllo stesso piano mq. 75 adibiti a cantine/locale tecnico/deposito e lavanderia.Ampio giardino.Posteggi per 3-4 auto.Possibilità di realizzare garage o carport.IDEALE PER CHI AMA VIVERE IMMERSO NEL VERDE!

Mendrisio: nuovi e signorili appartamenti 5.5 loc.

In contesto signorile appartamenti 5,5 con terrazza e giardino.Gli appartamenti-ville saranno dotati di accesso indipendente, giardini, terrazze, lavanderie e cantine private.Possibilità di poter disporre di un piccolo parco giochi per bambini.È previsto un riscaldamento geotermico individuale per ogni appartamento, con tutti i vantaggi che ne derivano. Questo tipo di impianto, insieme all'adozione di un elevato grado di coibentazione dell'involucro, permettono un considerevole risparmio energetico, e una costruzione sostenibile, rispettosa dell'ambiente.Giardini e terrazze di varie metrature.Appartamenti disponibili:- 2° piano -> app 180 mq. - terrazza 13 mq. - giardino 41 mq.- 3° piano -> app 155 mq. - terrazza 43 mq. - giardino 85 mq.Prezzo di vendita posteggio interno: CHF 35'000.Prezzo di vendita posteggio esterno: CHF 15'000.Il luogo ideale per le famiglie e per chi ricerca le comodità offerte da una zona quasi centrale senza rinunciare alla tranquillità della natura!

Mendrisio: nuovi e moderni appartamenti 5.5 locali

In contesto signorile appartamenti 5,5 con terrazza e giardino.Gli appartamenti-ville saranno dotati di accesso indipendente, giardini, terrazze, lavanderie e cantine private.Possibilità di poter disporre di un piccolo parco giochi per bambini.È previsto un riscaldamento geotermico individuale per ogni appartamento, con tutti i vantaggi che ne derivano. Questo tipo di impianto, insieme all'adozione di un elevato grado di coibentazione dell'involucro, permettono un considerevole risparmio energetico, e una costruzione sostenibile, rispettosa dell'ambiente.Giardini e terrazze di varie metrature.Appartamento disponibile:- 4° piano -> app 155 mq. - terrazza 21 mq. Prezzo di vendita posteggio interno: CHF 35'000.Prezzo di vendita posteggio esterno: CHF 15'000.Il luogo ideale per le famiglie e per chi ricerca le comodità offerte da una zona quasi centrale senza rinunciare alla tranquillità della natura.!

Breganzona: elegante appartamento 4.5 locali

In casa bifamiliare situata in zona residenziale e tranquilla, con ottima esposizione, in prossimità di tutte le comodità, appartamento al PT con ampio giardino di oltre 300 mq., con portici e un bel gazebo esterno. L'appartamento è ben suddiviso con:- zona salotto con camino e sala da pranzo separata adiacente alla grande cucina abitabile, rifatta completamente a gennaio 2023, che gode di un'ampia area esterna con gazebo- 3 camere da letto- 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia).Tutti i locali hanno l'accesso sul giardino ben curato, con aree ben suddivise per regalarsi momenti di relax.Locale deposito/cantina. Box auto chiuso CHF 65'000, e 2 posteggi esterni CHF 25'000.PUNTI DI FORZA:- zona residenziale e ben servita- ottima esposizione- ampio giardino - possibilità di ampliamento della zona giorno di ca. mq. 35 (eventuale chiusura del patio)

Arzo: maison charmante 6.5 locali nel nucleo

A pochi minuti d'automobile da Mendrisio, Chiasso e dal lago di Como, casa molto particolare nel nucleo storico di Arzo, uno dei più belli ed integri nella zona di Mendrisio.La casa è composta da un appartamento principale disposto su più livelli ed uno più piccolo indipendente.Questa caratteristica casa intima, moderna e spaziosa è stata recentemente ristrutturata con gusto impeccabile ed ha acquistato un fascino irresistibile che la rende un oggetto unico per il suo genere.Alla casa si accede attraverso il cortile interno fino al patio, qui ci si trova in un angolo intimo con una splendida vegetazione ed il bambù che incornicia ed accoglie i suoi visitatori.La casa offre diversi spazi abitativi:- la moderna cucina separata con terrazza dove godersi le giornate estive, lampia sala da pranzo con il camino, il bel soggiorno con ampie vetrate sulla piazza del paese e le diverse camere e suite oltre alle belle terrazze interne che si affacciano sul patio e regalano unatmosfera incantevole. Adatta ad una famiglia numerosa. L'appartamento più piccolo è stato affittato. È possibile utilizzarla anche come residenza secondaria e come casa di vacanze.Al PT locale tecnico e lavanderia.Si può posteggiare lauto proprio dietro la casa dove si trova il posteggio comunale.

Pazzallo: appartamento 4.5 locali con vista lago

Appartamento 4.5 locali di mq. 114 al 6° piano di un recente edificio con imprendibile vista lago, con grande terrazza panoramica coperta di 14 mq., che di fatto è un'estensione del soggiorno.I divisori interni non sono portanti per cui massima flessibilità per assecondare ogni singola esigenza. Riscaldamento a gas e pompa di calore aria-acqua. Pavimenti in parquet rovere nelle camere e in corridoio, bagni in gres porcellanato, diversi arredi fissi, tapparelle elettriche.L'interno è così suddiviso: - corridoio- grande soggiorno con zona pranzo e cucina parzialmente separata- 1 camera master con bagno-vasca- 2 camere- 1 bagno con doccia- 1 grande terrazza copertaPossibilità di acquistare mobili e arredi fissi per CHF 15'000.Cantina.1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000.

Rancate: signorile attico 4.5 locali con giardino

Signorile residenza di sole 4 unità abitative ubicata a Rancate, in posizione strategica, a 5 minuti dalla stazione di Mendrisio e in vicinanza dei principali servizi.Lappartamento moderno e luminoso di 146,64 mq. è composto da:- ampio ingresso con armadio a muro, generosa ed ariosa zona giorno con cucina open space e spaziosa terrazza da dove si accede direttamente al giardino di proprietà, 3 ampie camere con doppi servizi finestrati.La costruzione, a risparmio energetico con impianti di ultima generazione, è realizzata con finiture di qualità e con riscaldamento termopompa e serpentine a pavimento oltre ai pannelli solari, garantendo un ottimo comfort abitativo.- Grande locale deposito/lavanderia con colonna lava asciuga già istallata: CHF 40'000- Box doppio: CHF 60'000- Posto auto esterno: CHF 25'000

Rancate: nuovo e signorile attico 4.5 locali

In complesso signorile moderno ed esclusivo attico di 146,64 mq con ampia zona giorno e con cucina openspace, spaziosa terrazza, 3 generose camere e doppi servizi con finestre. La costruzione, a risparmio energetico con impianti di ultima generazione, è realizzata con finiture di qualità e con riscaldamento termopompa e serpentine a pavimento oltre ai pannelli solari, garantendo un ottimo comfort abitativo. - CHF 40'000: grande locale deposito/lavanderia con colonna lava asciuga già installata- CHF 60'000: box doppio- CHF 25'000: posto auto esterno

Stabio: luminoso appartamento 4.5 locali

Luminoso e moderno appartamento, con bella terrazza e finiture extra capitolato.L'appartamento di 4.5 locali, 146 mq., è così suddiviso:- entrata con disimpegno, funzionale lavanderia, servizio con doccia (idromassaggio e bagno turco)- ampia zona giorno: luminoso soggiorno - pranzo e cucina open space accessoriata con penisola; accesso diretto alla terrazza abitabile ed esposta a sud-ovest, tenda automatica. - La zona notte è separata da un disimpegno con pratici armadi a muro. Si trova la camera padronale, altre 2 camere da letto e un bagno con vasca.La palazzina si trova in posizione centrale, a pochi minuti dallimbocco autostradale, dalla stazione di Stabio, dalle scuole, lasilo e dai principali servizi. A disposizione dei condomini un curato giardino con giochi e tavoli per grigliate estive, lo spazio ideale per far giocare i vostri bambini.A completamento due posti auto, di cui uno esterno ed uno in autorimessa a CHF 45'000.- oltre ad una cantina.La residenza ideale per gli amanti della pace e tranquillità che non vogliono rinunciare alle comodità!

Mendrisio: moderni e luminosi attici 3.5 locali

In contesto signorile attico 3.5 con ampia terrazza panoramica di 21 mq.Gli appartamenti saranno dotati di accesso indipendente, giardini, terrazze, lavanderie e cantine private.Si avrà anche la possibilità di poter disporre di un piccolo parco giochi per bambini. È previsto un riscaldamento geotermico individuale per ogni appartamento, con tutti i vantaggi che ne derivano. Questo tipo di impianto, insieme all'adozione di un elevato grado di coibentazione dellinvolucro, permettono un considerevole risparmio energetico, e una costruzione sostenibile, rispettosa dellambiente.Attici disponibili: - 2 attici 6° piano -> 93 mq - terrazze 21 mqPrezzo di vendita posteggio interno: CHF 35'000.Prezzo di vendita posteggio esterno: CHF 15'000.Il luogo ideale per le famiglie e per chi ricerca le comodità offerte da una zona quasi centrale senza rinunciare alla tranquillità della natura!

Rancate: casa bifamiliare nel nucleo

Affascinante casa completamente rinnovata nel nucleo di Rancate-Mendrisio!Eccezionale opportunità di investimento! Casa completamente rinnovata nel nucleo di Rancate-Mendrisio, con due appartamenti di 2,5 locali, ciascuno con una superficie di 77 metri quadrati.Questa casa ristrutturata con gusto offre, non solo una dimora confortevole, ma anche la possibilità di generare reddito. Per un investitore o un acquirente in cerca di un immobile che possa sostenersi da solo questa è la soluzione ideale.Ogni appartamento è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione, con un design moderno e finiture di alta qualità. Gli spazi luminosi includono una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno, un bagno elegante e una camera da letto accogliente. Con la comoda metratura di 77 metri quadrati per unità, gli appartamenti offrono spazio sufficiente per vivere comodamente.La presenza di posteggi pubblici nelle immediate vicinanze aggiunge un ulteriore vantaggio a questa proprietà. I futuri inquilini avranno comodità e facilità di parcheggio per le loro auto.La posizione nel nucleo di Rancate-Mendrisio rende questa casa ancora più attraente. A portata di mano tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, trasporti pubblici e molto altro ancora. Inoltre si potrà godere della bellezza e della tranquillità della zona circostante, con la possibilità di esplorare la natura e fare piacevoli passeggiate.Bisogna cogliere questa occasione unica di possedere una casa completamente rinnovata con il potenziale di un reddito stabile. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Balerna: casa unifamiliare di testa 4.5 locali

Casa unifamiliare di testa, in una tranquilla zona residenziale, ben servita, nelle vicinanze dei mezzi pubblici (bus e stazione ferroviaria).La superficie lorda della casa è di circa 180 mq., disposta su 2 livelli fuori terra e di un generoso piano interrato, con un bel giardino pianeggiante e soleggiato.La proprietà edificata nel 1997 ha avuto diversi rinnovi, (serramenti con doppi vetri, tenda da sole elettrica, caldaia, bagno completamente rifatto 3 anni fa).- Ampio box e posteggio esterno.Ideale per una famiglia! Ottimo rapporto qualità prezzo!!!

Stabio: duplex 4.5 locali con ampia terrazza

In zona centrale e in vicinanza delle scuole della stazione e ai principali servizi, signorile appartamento duplex, di 4,5 locali, di 120 mq (commerciali 145 mq).L'appartamento è moderno e molto luminoso, gode di molta privacy e si trova al 2° ed ultimo piano.I bagni e la cucina sono stati rifatti recentemente con materiali moderni e di qualità.Piano giorno: - soggiorno luminoso con zona pranzo- grande cucina moderna completamente accessoriata- servizio ospiti- disimpegno zona notte- bagno completo con doccia e vasca- spaziosa camera padronale con grande cabina armadio arredata- 2 camere da letto- zona lavanderia interna con colonna lava asciuga,- accesso al grande terrazzo attrezzato parzialmente coperto con zona - ampio locale cantina/deposito incluso nel prezzo.A completamento un posto auto in autorimessa a CHF 15'000.- ed un posto auto esterno a CHF 10'000.

Campione d'Italia: trilocale con splendida vista

Bellissimo trilocale di oltre 70 mq., completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di uno stabile nel suggestivo comune di Campione d'Italia.Questa località vanta notevoli vantaggi fiscali ed è a pochi minuti dalla magnifica Svizzera.L'unità immobiliare si presenta come nuova, con un'eleganza evidente e una vista mozzafiato sul lago, grazie alla posizione dominante ed esclusiva dello stabile.L'appartamento include due posti auto, uno all'aperto e uno in garage, entrambi spaziosi e comodi, venduti insieme, al prezzo totale di 60.000. Inclusa nella vendita c'è anche una pratica cantina.L'appartamento è composto da:- ingresso,- accogliente soggiorno-pranzo con una moderna cucina a vista,- ampio balcone con vista panoramica sul lago - due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone- bagno con doccia completa l'unità, offrendo inoltre la possibilità di installare una lavatrice direttamente in casa.Gli infissi sono in legno a doppio vetro e il riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.

Rancate: appartamento 2.5 locali ristrutturato

Situato nel nucleo di Rancate, questo splendido appartamento di 77 m2 è l'opzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. La casa è completamente ristrutturata e ospita solo due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina moderna e completamente attrezzata è perfetta per preparare deliziosi pasti e offre un ambiente accogliente per riunire amici e familiari intorno al tavolo da pranzo. Il soggiorno adiacente è uno spazio confortevole per rilassarsi e godere di momenti di svago.La camera da letto principale è un'oasi di pace, dispone di una pratica cabina armadio per soddisfare le esigenze di spazio di archiviazione. Il bagno, elegantemente rifinito, offre un'esperienza di benessere grazie ai suoi sanitari moderni e alla doccia di alta qualità.In aggiunta, l'appartamento dispone di una comoda angolo lavanderia interna, rendendo il lavaggio dei vestiti un compito semplice e veloce.A completamento una cantina privata fornisce uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti stagionali.La cantina/disponibile n.1 di 14 mq, è finestrata e si presterebbe ad essere utilizzata anche come piccolo ufficio indipendente. Prezzo di vendita CHF 35'000.-Cantina n.2 di 3,34 mq. con sottoscala, prezzo di vendita CHF 10'000.-.A disposizione nelle immediate vicinanze i posteggi comunali.La posizione centrale di questo appartamento è un vero vantaggio. Tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, si potrà godere di piacevoli passeggiate nella graziosa zona circostante, ai piedi del Monte San Giorgio arricchita da verdi parchi e bellezze naturali.Bisogna cogliere l'opportunità di vivere in questo appartamento perfettamente ristrutturato nel cuore di Rancate. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire!

Stabio: in una bellissima corte duplex 2.5 locali

Questo grazioso duplex di 2,5 locali si trova nel nucleo di Stabio, in una bellissima corte riattata, in posizione privilegiata, in prossimità di tutti i servizi, farmacia, banca, stazione a pochi minuti, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. L'appartamento è così composto:- ampia entrata accogliente che conduce agli spazi principali dell'appartamento, - cucina accessoriata open-space con zona pranzo e luminoso soggiorno con balconcino che si affaccia sulla corte interna, - bagno con doccia con attacco per lavatrice, - scala con soppalco ed angolo ufficio, - camera mansardata.Lavanderia comune.- Posto auto esterno a CHF 20000- Cantina 9 mq.Ottimo investimento anche come appartamento a reddito!

Rancate: luminoso 2.5 locali nel nucleo

Situato nel nucleo di Rancate, questo splendido appartamento di 77 m2 è l'opzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. La casa è completamente ristrutturata e ospita solo due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina moderna e completamente attrezzata è perfetta per preparare deliziosi pasti e offre un ambiente accogliente per riunire amici e familiari intorno al tavolo da pranzo. Il soggiorno adiacente è uno spazio confortevole per rilassarsi e godere di momenti di svago.La camera da letto principale è un'oasi di pace, dispone di una pratica cabina armadio per soddisfare le esigenze di spazio di archiviazione. Il bagno, elegantemente rifinito, offre un'esperienza di benessere grazie ai suoi sanitari moderni e alla doccia di alta qualità.In aggiunta, l'appartamento dispone di una comoda angolo lavanderia interna, rendendo il lavaggio dei vestiti un compito semplice e veloce.A completamento una cantina privata fornisce uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti stagionali.La cantina/disponibile n.1 di 14 mq, è finestrata e si presterebbe ad essere utilizzata anche come piccolo ufficio indipendente. Prezzo di vendita CHF 35'000.-Cantina n.2 di mq. 3,34 con sottoscala, prezzo di vendita CHF 10'000.- A disposizione nelle immediate vicinanze i posteggi comunaliLa posizione centrale di questo appartamento è un vero vantaggio. Tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, si potrà godere di piacevoli passeggiate nella graziosa zona circostante, ai piedi del Monte San Giorgio arricchita da verdi parchi e bellezze naturali.Bisogna cogliere l'opportunità di vivere in questo appartamento perfettamente ristrutturato nel cuore di Rancate.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire!