FERME - VUISTERNENS DEVANT ROMONT - A RENOVER

LB Gérance vous propose cette ferme à rénover, située en pleine nature, dans un cadre exceptionnel.A 8 mn de Romont, à 9 mn de Siviriez, ou encore à 20 mn de Bulle, ce bien est destiné aux amateurs de calme, de grand air.Sur une parcelle d'un peu plus de 2500 m2, protégée A, d'un volume de 2464 m3, elle n'attend que vos brillantes idées pour la valoriser.Une belle opportunité LB Gérance !Dossier uniquement sur demande.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples informations par mel à info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.

MAISON TYPE FERME A RENOVER NON PROTEGEE - CHATONNAYE

Sur une parcelle de plus de 740 m2, LB Gérance vous propose cette maison Type Ferme entièrement à rénover située en pleine nature, dans un cadre exceptionnel.A 12 minutes de Payerne, à 15 minutes de Romont, à 15 minutes d'Avry, cet objet est destiné aux amateurs de calme et de grand air.Bâtie au 19e siècle, cet objet ne fais pas l'objet de protection, et n'attend que vos brillantes idées de dépoussiérage et de valorisation.C'est l'occasion de faire votre CHEZ VOUS comme vous le souhaitez !En annexe, une proposition de plans à titre d'exemple ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80),

APPARTEMENT 3.5 P BULLE - RESIDENCE AU CALME - A DEUX PAS DU CHATEAU

C'est dans une résidence récente, bien entretenue, bien gérée, avec ascenseur, au coeur du centre ville de Bulle, que vous serez séduit par ce magnifique 3.5 P de 103 m2.Cet appartement saura vous enchanter par son environnement calme, sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports publics, mais aussi par sa fonctionnalité.Situé au 1er étage, vous êtes accueillis dans une belle et large entrée, avec placard-penderie, qui dessert une grande pièce de vie lumineuse de presque 30 m2 orientée Sud-Est.Celle-ci procure , avec ses deux baies vitrées, une agréable sensation d'espace et de lumière.Une cuisine indépendante parfaitement agencée complète l'espace jour.Pour agrémenter la pièce de vie, un grand et large balcon de plus de 16 m2, orienté Sud-Ouest, accessible depuis la pièce de vie ou la cuisine, vous permettra de savourer de bons moments de détente, en famille et/ou entre amis.La partie nuit comporte deux chambres confortables dont une chambre parentale, avec placard et salle de bains.(baignoire, lavabo, WC)L'appartement est doté de nombreux rangements, et d'une salle d'eau avec WC et colonne de lavage.Une cave et une place de parc intérieure proposée en sus au prix de CHF 30 000.- complètent l'offre.Vous pourrez bénéficier dans le cas d'un premier achet servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.- Coup de coeur assuré !Une belle proposition LB Gérance !Nous vous invitons à préparer votre déménagement prochain .....ou à réaliser un investissement profitable ! Cntactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel..Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Appartement résidence contemporaine - Grand balcon 180 ° - 5.5 pièces - 2 places de parc intérieures incluses - Bulle

Au 2ème étage d'un immeuble moderne et design, situé dans un quartier en plein devenir, LB Gérance vous propose ainsi ce superbe 5.5 pièces de 135 m2 qui allie confort et tranquillité. Fibre optiqueChauffage géothermiqueCertifié CECB AA Deux places de parc intérieures sont incluses dans l'offre.Des places de parc Moto peuvent être proposées en sus.Le bien est vendu loué avec un possible délai résiliation de 3 mois si vous souhaitez le dédier à être votre résidence principaleLe vendeur peut vous offrir des facilités de paiement à convenir si nécessaire, crédit en complément du crédit bancaire ou encore location-vente.Chef lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, Bulle est souvent considérée comme une des villes les plus dynamiques de la Suisse Romande. Qualifiée de "pôle économique" au service du développement régional, jeune, attractive, dynamique et extrêmement bien centrée entre Berne et l'Arc lémanique" elle est sans aucun doute une ville de choix où il fait bon vivre et investir.Vous pourrez bénéficier dans le cas d'un premier achet servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 250 000.- Nous vous attendons pour la visite.Une belle opportunité LB Gérance ! Une occasion à ne pas manquer !(Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement à l'objet proposé.)Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

APPAERTEMENT 4.5 pièces - Renové - Balcon - Garage box - Toutes commodités à proximité

LB Gérance vous propose à Bulle, au 6e étage, avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, urbaine, un appartement 4.5 pièces de 85 m2, lumineux, avec un grand balcon bien orienté et une vue dégagée.Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, mais aussi à quelques minutes de l'autoroute, son emplacement dans un environnement verdoyant est idéal.Vous disposez d'un accueillant hall d'entrée, d'un salon séjour agréable avec accès direct à un grand balcon bien orienté , d'une cuisine moderne, d'une salle de bains, des WC indépendants, de 3 belles chambres.La cuisine est entièrement équipée. L'appartement est doté d'une colonne de lavage.Une cave est associée à cet objet.La résidence dispose d'une aire de jeux.Un garage box est inclus dans l'offre.Le bien est vendu loué au prix brut de CHF 1'780.-Vous pourrez bénéficier dans le cas d'un premier achet servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.- Dossier uniquement sur demande. .Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel..Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

APPARTEMENT 4.5 P - NEUF - SECTEUR DOMDIDIER - 100 M2

La commune de Belmont-Broye, nouvellement constituée comprend les territoires des villages de Dompierre, Domdidier, Lechelles et Russy.Idéalement située, elle vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des villes.Si vous êtes à la recherche d'un appartement 4.5 P sur ce secteur, nous pouvons vous proposer le dernier lot restant dans une nouvelle résidence de 24 appartements.Il est situé au 2er étage.Les surfaces habitables des appartements sont d'environ 100 m2, tous disposant d'un extérieur bien orienté.Les espaces sont fonctionnels et lumineux.Le promoteur accorde un soin particulier au choix des matériaux et les finitions sont soignées afin de vous apporter le meilleur.Une cave et une place de parc extérieure sont comprises dans l'offre.Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier un rendez-vous avec le promoteur et découvrir par vous-même le potentiel de ces appartements exceptionnels.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Magnifique maison jumelée de 5,5 pièces avec un studio de 1,5 pièce

Grandsivaz est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye, situé sur la route cantonale Fribourg - Payerne et fit partie de la seigneurie de Montagny, acquise par Fribourg.Ces magnifiques villas, elles ont été pensées pour fournir un cadre de vie paisible aux futurs acquéreurs.Deux magnifiques maisons jumelées de 5,5 pièces, chacune d'entre elles disposent également un studio 1,5 pièce et elles sont distribues de la manière suivante :Au sous-sol :- Une cave d'environ 15,95 m2- Un local technique d'environ 14,25 m2 - Une halle d'environ 6,79 m2Au Rez-de-chaussée :- Un magnifique salon séjour d'environ 18,24 m2- Une salle a manger d'environ 13,22 m2.- Une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger d'environ 9,49 m2 - Une entrée d'environ 8,15 m2 - Une halle d'environ 10,02 m2- Un WC d'environ 4,29 m2STUDIO: Chaque maison à également un studio d'environ 21,07m2 et il est distribué de la manière suivante: - Une salle a manger avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre d'environ 18,06 m2- Un WC avec douche d'environ 3,01 m2- Entrée individuelle de la maisonÀ l'étage :- Une première chambre d'environ 13,68 m2- Une deuxième chambre d'environ 13,83 m2- Une troisième chambre d'environ 13,83 m2- Une quatrième chambre d'environ 13,43 m2- Une salle de bain d'environ 6,06 m2- Une halle d'environ 13,54 m2- Un WC avec douche d'environ 3,02 m2 - Un dressing d'environ 4,53 m2Ce qui nous fait une maison avec un studio pour 204,39 m2 au prix de CHF1'150'000.- y compris deux places de parc par maison. Les deux maisons avec les studios, elles font environ 408,8 m2.Ce bien dispose également de chauffage par pompe a chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques.Le bien est disponible dès l'année 2026.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Terrain dans les alentours de Fribourg - libre de mandat - artisanal

LB Gérance vous présente ce terrain, situé sur les environs de Fribourg.Établi sur une parcelle de 5'000 m2 idéalement situé dans les alentours de la ville de Fribourg. Il bénéficie de la proximité. Ce terrain est libre de mandat, pour une construction industrielle ou artisanal, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, en offrant un accès aux pôles économiques, aux transports telles que les trains ainsi que les TPF et aux commodités, tout en préservant le cadre naturel.Des commerces dans les alentours, sont également accessibles en transports publics ainsi qu'avec un véhicule.Disponible de suiteLe prix de ce terrain est sur demande, les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objets proposés.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

Terrain avec permis pour deux immeuble totalisant 6 appartements libre de mandat

Ce terrain constructible d'une superficie d'environ 1280 m2 est idéalement situé dans la commune de Villars-sur-Glâne à seulement 5 minutes de l'école ainsi que de la crèche pour les plus petits. Il bénéficie de la proximité avec Fribourg. Ce terrain est libre de mandat, avec un permis de construire pour un projet de 6 appartements. Les deux immeubles seront érigés comme suit : Immeuble: 1 : 330m2 surface habitable 2x 4.5 pièces 1x 3.5 pièces Immeuble: 2:239m2 surface habitable 3X 3.5 pièces totalisant 570m2 habitable et 2262 m3 en cubage.7 places de parcs extérieuresConviendrait parfaitement à un investisseur privé ou une entreprise de construction. Prix de vente moyen environ 7'600.-/m2.Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, en offrant un accès aux pôles économiques, aux transports et aux commodités telles que les trains ainsi que les TPF, tout en préservant le cadre naturel.Des commerces à seulement 5 minutes, sont accessibles en transports publics ainsi qu'avec un véhicule. Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objets proposés.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

Terrain à La Corbaz - libre de mandat - avec permis de cosntruction

Ce terrain constructible d'une superficie d'environ 1300 m2 est idéalement situé dans la commune de La Sonnaz, à seulement 5 minutes de l'école ainsi que de la crèche pour les plus petits. Il bénéficie de la proximité avec Payerne, Fribourg, Estavayer-le-Lac, Lossy, Formangueires, Cormagens ainsi que Berne. Ce terrain est libre de mandat, avec un permis de construire pour un projet de 3 magnifiques villas.Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, en offrant un accès aux pôles économiques, aux transports et aux commodités telles que les trains ainsi que les TPF, tout en préservant le cadre naturel.Des commerces à seulement 20 minutes, sont accessible en transports publics ainsi qu'avec un véhicule. Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objets proposés.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).