"Attraktives Wohnen im 2. OG auf 170 m2 Wohnfläche mit 2 Balkonen"
Location
Schafmattweg 104, 4102 BinningenCosts
- Buy price:
- CHF 2,232,000.–
Main information
- Available from:
- 30.09.2024
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 6.5
- Floor:
- 2
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 170 m2
- Land area:
- 1781 m2
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Pets allowed
Balcony / Terrace
Washing machine
Cable TV
View
Smoking permitted
Wheelchair access
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Garage
Elevator
New building
Power connection
Water connection
Waste water connection
Documents (1)
Description
Objektbeschreibung
Die 3 1/2 Zimmerwohnung liegt mittig im 2. Obergeschoss und verteilt sich über rund 170 m2. Konzeptionell aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:
- 60.26 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche
- 18.68 m2 Elternschlafzimer
- 14.85 m2 Kinderzimmer / Büro
- 6.30 m2 Bad
- 6.14 m2 Dusche / WC
- 2.37 m2 Gäste-WC
- 3.17 m2 Reduit mit integriertem Waschturm
- 5.81 Eingangsbereich
Komplettiert wird diese exklusive Wohnung einerseits durch einen rund 20 m2 grossen und süd- / südwestlich ausgerichteten Balkon sowie durch den an der nördlichen Fassade geplanten Balkon mit rund 15 m2.
Projektbeschreibung
Das im 3. Quartal 2024 fertiggestellte Neubauprojekt wird unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Es umfasst 11 hochwertige Eigentumswohnungen, 2 voll ausgebaute Bastelräume mit integriertem WC (im UG), 11 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 21 Autoabstellplätzen.
Konzeptionell werden die 11 Wohnungen auf einen Baukörper mit fünf Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch zwei interne Treppenhäuser sowie zwei moderne Liftanlagen miteinander verbunden.
Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-. Es besteht zudem die Option für den Erwerb eines zweiten Parkplatzes für rund CHF 45’000.-.
Unter folgendem Link erhalten Sie eine wunderbare Vorschau, wie sich das Projekt nach Fertigstellung in die Nachbarschaft einfügt:
https://bit.ly/3JPb0gN
Lagebeschreibung
In einem wunderbar erschlossenen und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’781 m2 umfassenden Parzelle 11 hochwertige Eigentumswohnungen.
Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, hervorragend erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.
In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.
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Contact
Dominik Hueter
- Listing ID
- 3002983697
- Object ref.
- dx771.9v1ve