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"Hochwertiges Mehrfamilienhaus im malerischen Ehrendingen"

Buy price
CHF 4,641,000.–
Living space
590 m2

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Location

5420 Ehrendingen

Costs

Buy price:
CHF 4,641,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Multi-family house
Surface living:
590 m2
Land area:
1705 m2
Year built:
2008

Description

Das im Minergie-Standard erstellte moderne Vierfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Ehrendingen. Die 2008 erbaute Liegenschaft besteht aus einer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, einer 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Hobbyraum und insgesamt sieben Parkplätze in der Tiefgarage. Zudem bestehen zwei Besucherparkplätze.

Das Vierfamilienhaus mit seinen grosszügigen Wohnungen ab 100m2 punktet mit einem hellen Wohnambiente und hochwertigen Ausbau wie z.B.:

- Holzbauweise Minergie-Standard mit grossformatigen Eternitplatten
- 6-Personen Lift (Schindler)
- Alle Bodenbeläge mit edlem Bambus-Parkett, Nasszellen mit Bodenplatten (anthrazit)
- Alle Wände Vliesfasertapete weiss gestrichen,Nasszellen mit Keramikplatten
- Raumhohe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen Holz weiss gestrichen / aussen Metall)
- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Wohnräumen, Schiebeläden in Schlafräumen, Sonnenstoren in Garten/Attikawohnung und Vertikalstoren Whg. 1. OG
- Schöner und gepflegter Garten
- Offene und moderne Küchen (Fronten hellgrau, Arbeitsfläche in Chrom gebürstet, V-Zug Geräte (Kombi Backofen/Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik)
- Einbauschränke im Garderobenbereich
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Bedienung über zentral gelegenes Steuergerät pro Wohnung
- Waschmaschine und Wäschetrockner pro Wohnung (V-Zug)
- Wärmeerzeugung: Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung: Niedertemperatur-Bodenheizung. Jeder Raum individuell
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus (Lift)
- u.v.m.

Der Wohnort Ehrendingen vereint Ruhe und urbanes Leben. Hier trifft Idylle auf die Nähe zu pulsierenden Städten. Baden ist dabei in 8 Minuten, Zürich in 35 Minuten, Basel in einer Stunde und der Flughafen Zürich- Kloten innert 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle «Ehrendingen Post» befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstrasse 31. Von hier aus gelangt man mit dem Postauto innert einer Viertelstunde auf direktem Weg zum Bahnhof in Baden.

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Purchase price
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Grebimmo GmbH
Grebimmo GmbH
Luzernerstrasse 20
8903 Birmensdorf
Listing ID
3003350009
Object ref.
flat923700fox

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