"Mit Aussicht gebaut"
Buy price
CHF 1,595,320.–
Rooms
4.5
Living space
130 m2
Location
Sodackerstrasse 40, 4133 PrattelnCosts
- Buy price:
- CHF 1,595,320.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 4.5
- Surface living:
- 130 m2
- Land area:
- 955 m2
- Last refurbishment:
- 2022
- Year built:
- 1951
Features and furnishings
Fireplace
View
Child-friendly
Garage
Description
Ihre Suche hat ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Immobilie, mit welcher Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können!
Die 1951 auf einem Grundstück von 955 m2 erbaute Liegenschaft mit 4.5 Zimmern befindet sich an der Sodackerstrasse 40 an leicht erhöhter, schöner, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Gebiet Blözen, welches im östlichen Teil von Pratteln liegt. Die Sodackerstrasse ist eine Quartierstrasse, welche nur von Anwohnern und Besuchern befahren wird. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch Pratteln, Liestal und das nahe Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die rund 130 m2 grosse Wohnfläche hat Ausbaupotential. Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Der Innenausbau weist einen einfachen, teilweise sanierungsbedürftigen Ausbaustandard auf.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Entrée in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée, in die Küche, in ein weiteres Zimmer sowie in die Gästetoilette mit Lavabo.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines mit Balkon Richtung Süden sowie das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.
Der Estrich bietet viel Stauraum für allerlei Hausrat, welcher nur saisonal benötigt oder archiviert werden soll.
Im Keller runden ein Hobbyraum mit Tageslicht, die Waschküche/Technikraum und ein Kellerraum dieses grosszügige Wohnangebot ab.
Zur Liegenschaft gehört auch eine Einzelgarage mit Vorplatz.
Der überdurchschnittlich grosse Umschwung, lädt zum Verweilen ein. Gartenfreunde können sich verwirklichen und Kinder können sich austoben. Die Lage bietet eine wunderschöne Weitsicht über Pratteln, schenkt Haus und Garten reichlich Sonne und ist eine schöne Ergänzung zum Wohnraum.
Die schmucke und charmante Immobilie bietet viel Potential und interessante Perspektiven in Bezug auf die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Sanierung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend zu entfalten - lassen Sie Ihren Wohnfantasien freien Lauf. Wer Freude daran hat, auf der Grundlage des Alten etwas Neues zu schaffen, kann hier sein Traumhaus verwirklichen.
Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt.
Die 1951 auf einem Grundstück von 955 m2 erbaute Liegenschaft mit 4.5 Zimmern befindet sich an der Sodackerstrasse 40 an leicht erhöhter, schöner, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Gebiet Blözen, welches im östlichen Teil von Pratteln liegt. Die Sodackerstrasse ist eine Quartierstrasse, welche nur von Anwohnern und Besuchern befahren wird. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch Pratteln, Liestal und das nahe Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die rund 130 m2 grosse Wohnfläche hat Ausbaupotential. Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Der Innenausbau weist einen einfachen, teilweise sanierungsbedürftigen Ausbaustandard auf.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Entrée in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée, in die Küche, in ein weiteres Zimmer sowie in die Gästetoilette mit Lavabo.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines mit Balkon Richtung Süden sowie das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.
Der Estrich bietet viel Stauraum für allerlei Hausrat, welcher nur saisonal benötigt oder archiviert werden soll.
Im Keller runden ein Hobbyraum mit Tageslicht, die Waschküche/Technikraum und ein Kellerraum dieses grosszügige Wohnangebot ab.
Zur Liegenschaft gehört auch eine Einzelgarage mit Vorplatz.
Der überdurchschnittlich grosse Umschwung, lädt zum Verweilen ein. Gartenfreunde können sich verwirklichen und Kinder können sich austoben. Die Lage bietet eine wunderschöne Weitsicht über Pratteln, schenkt Haus und Garten reichlich Sonne und ist eine schöne Ergänzung zum Wohnraum.
Die schmucke und charmante Immobilie bietet viel Potential und interessante Perspektiven in Bezug auf die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Sanierung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend zu entfalten - lassen Sie Ihren Wohnfantasien freien Lauf. Wer Freude daran hat, auf der Grundlage des Alten etwas Neues zu schaffen, kann hier sein Traumhaus verwirklichen.
Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt.
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Viewing
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Dominik Wehrly
Advertiser
perfect-home gmbh Immobilien
Neue Bahnhofstrasse 152
4132 Muttenz
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- Listing ID
- 4000147353
- Object ref.
- 4371761