"Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces"

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces à rafraichir et/ou rénover, avec balcon/terrasse et place de parc et box.

Idéalement situé, à seulement 7-10 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais et de la capitale, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.

Il est composé de 3 logements, 2x 2.5 pièces et 1x 3.5 pièces pouvant être agrandi pour en faire un duplex et ainsi doubler la surface actuelle.

L'immeuble se compose de la manière suivante :

Sous-sol : 

• Caves


• Buanderie


• Local technique

Rez :

• Cuisine habitable


• Salle d'eau, WC et lavabo


• 1 grande chambre


• Séjour


• Dégagement

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch


1er étage : 

• Cuisine habitable 


• Salle de douche, WC et lavabo


• Agréable séjour


• Grande chambre


• Balcon/terrasse avec réduit fermé

2e étage :

• Cuisine habitable 


• Salle de douche, WC et lavabo


• Séjour


• 2 chambres


• Balcon/terrasse avec réduit fermé


• Accès direct aux combles 

Combles :

• Open space à aménager 

Complètent ce bien :

• 3 garages box


• 2 places de parc devant l'immeuble


• 5-6 places sur une parcelle à proximité


• Cabanon / Réduit

Particularités de cet objet :

• 2 appartements sont actuellement loués


• L'appartement du 1er étage à été entièrement rénové en 2019


• 3 parcelles supplémentaires (où se trouvent les box,...) en zone constructible d'une superficie globale de 210 m2 font partie intégrante du prix

Rénovations :

2015 :

• Volets


• Façades


• Charpente complète

2016 :

• Chaudière


• Boiler


• Sous-sol


• Toit des garages BOX


• Sols des balcons/terrasses

2019 :
2.5 pièces au 1er étage soit :

• Cuisine


• Salle d'eau


• Sols

2022 :

• Goudronnage complet dans places devant l'immeuble

En plus de ce listing diverses petits améliorations mineures ont été refaites ces dernières années.

Cet immeuble garantit un rendement immédiat avec 2 locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.

Je reste à disposition pour de plus amples informations.

N'hésitez pas à me demander un dossier complet.