"Champel, Bel appartement traversant en viager occupé"

Cet appartement traversant de 5 pièces, au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Champel, proche des commodités et des transports
D'une surface PPE de 260,2 m2, l'appartement se distribue comme il suit :
- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire
- trois spacieuses pièces en enfilade, salle à manger et double salon, donnant sur un balcon
- deux chambres avec penderie et nombreux rangements dans le hall desservant les chambres
- deux salles de bains
- une seconde entrée avec hall et WC visiteurs
- une chambre et une chambrette
- une salle de bains
- une cave
- un box en S/S
A remettre au goût du jour et à rafraichir
Vente en viager occupé
Valeur Vénale : CHF.2'600'000
Bouquet (paiement unique) : CHF.2'251'000
F.55 ans

Diese durchgehende 5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes liegt ideal in ruhiger Lage im beliebten Viertel Champel, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.
Mit einer PPE-Fläche von 260,2 m2 ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe
- drei geräumige Zimmer in einer Reihe, Esszimmer und Doppelwohnzimmer, mit Zugang zu einem Balkon
- zwei Schlafzimmer mit Garderobe und viel Stauraum in der Halle, die zu den Schlafzimmern führt
- zwei Badezimmer
- ein zweiter Eingang mit Halle und Gäste-WC
- ein Schlafzimmer und eine kleine Kammer
- ein Badezimmer
- ein Keller
- eine Box in S/S
Auf den neuesten Stand zu bringen und zu erfrischen.
Verkauf einer besetzten Leibrente
Verkehrswert: CHF.2'600'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.2'251'000
F.55 Jahre alt

This 5-room walk-through apartment, on the 4th floor of a very well-maintained building, is ideally located in a quiet, sought-after Champel district, close to amenities and transport links.
With a surface area of 260.2 m2, the apartment is distributed as follows :
- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom
- three spacious adjoining rooms, dining room and double living room, opening onto a balcony
- two bedrooms with closets and ample storage space in the hallway leading to the bedrooms
- two bathrooms
- a second entrance hall with guest WC
- one bedroom and one small bedroom
- a bathroom
- a cellar
- a box in S/S
To be updated and refreshed
Occupied life annuity
Market value : CHF.2'600'000
Bouquet (single payment) : CHF.2'251'000
F.55 years old