"4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit überdachtem Sitzplatz und Gartenanteil"
Location
Im Thomasgarten 35, 4104 OberwilCosts
- Buy price:
- CHF 1,302,690.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Duplex
- No. of rooms:
- 3.5
- Floor:
- GF
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 140 m2
- Room height:
- 2.42 m
- Year built:
- 2002
Features and furnishings
Pets allowed
Washing machine
Cable TV
Fireplace
Smoking permitted
Wheelchair access
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Garage
Elevator
Old building
Description
Die 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil befindet sich ein einem 2002 erstellten Wohnhaus mit weiteren 6 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und privilegierten Wohnquartier und hat den ganzen Tag Sonne und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen sind in Gehdistanz. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dienstleistungen befinden sich im nah gelegenen Zentrum. Dort befindet sich auch das Tram Nr. 10.
Die Eigentumswohnung ist in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wird mit einer Ölheizung und Bodenheizung betrieben (Alternative Heizsysteme wie Wärmepumpe sind aktuell bei der Verwaltung in Prüfung). Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt. Alle Storen und Sonnenmarkisen werden manuell betrieben.
Die Böden sind mit keramischen Platten verlegt, die Schlafräume mit Laminat.
Die Küche ist funktionstüchtig, eine Neuanschaffung nach 22 Jahren wäre sicher zum Überlegen.
Es stehen 2 Nasszellen zur Verfügung, Waschmaschine und Tumbler in der kleineren Nasszelle im UG mit Tageslicht (im Preis inkl.).
Im Untergeschoss des Wohnhauses steht ein Kellerabteil zur Verfügung. 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inkl.) runden das Gesamtangebot der Wohnung ab.
Das Wohnprogramm der 4 ½ Zimmer Maisonette sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss:
Entrée mit angrenzender Nasszelle (WC, Lavabo, Dusche, Badewanne)
Halboffene Küche mit Fenster
Wohn-Esszimmer mit Cheminéeofen inkl. Ausgang Sitzplatz/Garten
2 Schlafzimmer
Untergeschoss Wohnung mit Tageslicht:
Großes Schlafzimmer (20m2) mit Tageslicht und Bodenheizung
Badezimmer (Lavabo, WC, Dusche, Wm/Tb)
Untergeschoss Wohnhaus:
Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz
Veloabstellplatz Allgemein
Umgebung:
150 m2 Garten mit schöner Bepflanzung und Sichtschutz
Überdachter Sitzplatz mit Sonnenmarkise
Auf Verlangen können folgende Unterlagen bezogen werden:
Vollständige Dokumentation mit Planausschnitten (Abmessungen und m2-Angaben) von der Wohnung und Keller/Waschen
Besichtigungen:
info@bolligerimmobilien.ch
Herr Albi Bolliger / 078 246 51 51
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Contact
Bolliger Immobilien, Hr. Bolliger
- Listing ID
- 4000920587
- Object ref.
- ywunw.bsd03